不看房價看啥？Y世代青年購屋最在意三事「建商口碑」竟只排第三名

三立新聞網

2025年12月3日週三下午11:21

記者陳韋帆／台北報導

永慶與政大合作市調顯示，Y世代青年購屋排除房價因素後，最在意「屋況、採光」，以及「建商口碑」。（圖／記者陳韋帆攝影）

Y世代青年購屋排除房價因素後，最在意什麼？永慶與政大合作市調顯示，現階段30~39歲青年最在意「屋況、採光」，以及「建商口碑」。顯示Y世代青年在資訊透明下，更明白如何獲得真正適合宜居的好房子。

Y世代指民國70~79年出生的人，目前年齡層30~39歲，此次永慶及政大發起《2025年雙北市30-39歲族群購屋行為調查》，回收有效問券1,112份，購屋最在意項目中，「屋況、採光、建商風評、格局、電梯」五大項名列前茅，其次則為「公設比、面積」，再來則是「陽台、停車位、社區服務、樓層」，而長輩們最在意的「風水」考量反而排在後位。

青年買房預算有限最看重屋況、採光及建商風評

永慶房產集團研展中心總監郭翰指出，此次調查結果，青年購屋最重視屋況、採光，翻轉過往屋齡、面積為首要考量的狀態。他分析，「趨勢改變，恐怕與青年購屋預算有限有極大關係，畢竟屋況差，意味著必須支付龐大維修費，故屋況成為首要考量。」

至於建商風評位列第三，郭翰說，其實同樣與預算有限有關，青年族群偏好預售屋或新成屋，不少建商才成屋就開始漏水，又或者經常出現房屋瑕疵投訴不理，這樣的結果不僅影響居住舒適度，還必須耗費大量時間與金錢處理，自然會列為首要考量之一。

購屋決策配偶、父母外還出現第四者網友、經紀人影響力擴大

此次調查比較特別的，同步調察影響青年購屋決策的人，除自己、伴侶、父母外，不少有購屋經驗者，認為網友、經紀人專業度扮演了極度重要腳色。

郭翰表示，購屋流程相當繁瑣，對於青年族群而言，需要專業的經紀人協助，故影響力自然佔有一席之地，而購屋過程中，Y世代是最早完整接觸網路的族群，在凡事問谷哥、臉書的年代，網友自然也占有極大影響力。

其他人也在看

男童腹脹就診　醫一照超音波「直覺不對」竟是血癌：一切來的太突然

肝膽腸胃科醫師張靖在臉書粉專分享案例，該名男童因腹痛被媽媽帶去就診，「除了腹脹之外，弟弟看起來明顯很疲憊，還伴隨著低燒、輕微的呼吸道症狀、噁心反胃。重點是媽媽跟我說弟弟一直流鼻血，而且看了好多診所，但症狀都沒有改善，我的直覺告訴我這真的有點不尋常」。醫生...

CTWANT ・ 23 小時前・發起對話

2度求到下下籤「錯失暴漲屋」她6年前叛逆一次笑了：人生最成功

EBC東森新聞・ 1 天前・發起對話

混搭風型塑讓生活慢慢安放的療癒住宅，美型展示收納X輕奢中島傳達絕佳品味

懂享受、有品味的屋主，希望新家能實現心中理想的美好樣貌，購入室內32坪的新成屋後，委託專業設計，充分溝通需求與期望後，設計師以「光，是空間的語言。」為設計核心，透過混搭風格的自由調性，將古典優雅與現代簡約完美融合，琉璃吊燈的折射光影、木質地坪的溫潤質感、牆面留白與弧形線條的柔美轉折，構築出一處讓生活慢慢安放的療癒居所。

設計家・ 1 天前・發起對話

不是旋轉豪宅！江蕙社區「信義聯勤」1坪266萬　暫居今年第一豪宅王

最新實價揭露顯示，大安區指標豪宅「One Park Taipei元利信義聯勤」高樓層戶以單價266.1萬元成交，暫列今年台北、全台單家最高豪宅王。不過，該排行僅是實價登錄至11月已揭露數據排行，中工11月發布重訊，公告陶朱隱園高樓層護以1坪約400萬售出，若於12月揭露後，將再度改寫排名。（陳韋帆）

三立新聞網 setn.com ・ 22 小時前・發起對話

青發署鼓勵青年參與社區行動　信義房屋力挺

[NOWnews今日新聞]百組青年把地方行動帶進松菸，去「居久屋」不喝酒，而是品嘗在展場發酵、釀造出的地方故事。教育部青年發展署「114年青年社區參與行動2.0-Changemaker暨青聚點計畫成果...

今日新聞NOWNEWS ・ 1 天前・發起對話

來去加拿大見證一場跨越時光的老宅翻新之旅

位於加拿大蒙特婁Westmount社區的這棟半連棟住宅，原為一座保留著維多利亞式風格立面的老屋，外觀古樸、典雅。然而，當一家五口決定在此展開新生活時，卻發現屋況卻遠比想像來得嚴峻。結構性問題迫使設計團隊大刀闊斧，只留下那座雕花階梯作為過往回憶的證明，其餘一切皆拆除重建，在尊重街廓歷史的同時，也為日常書寫嶄新篇章。

住宅美學・ 1 天前・發起對話

《客家廚房2》高規格動用200台攝影機　2主廚記者會現場「吵起來」

《廚師的迫降：客家廚房》第二季全新改版強勢回歸！Super Junior 隊長利特再度領軍，攜手少女時代孝淵、神祕現身的黑白大廚，以及臺灣頂流明星共同參戰，卡司全面升級。節目今（3日）舉辦開播記者會，節目成員利特、温昇豪、孝淵、陳庭妮、李元日、江宏傑、趙序衡、喜飯全員出席。

鏡報・ 1 天前・發起對話

家長鼓勵青少年紛紛進軍股市為將來買房、退休做準備

華爾街日報報導，如今美國青少年在家長鼓勵之下紛紛進軍股市，為將來買房、退休預做準備。金融服務機構嘉信理財(Charles...

世界日報World Journal ・ 7 小時前・發起對話

15 坪規劃兩房零壓迫！懸浮收納和二進式設計，光感放大術建構空間感與機能兼具的現代小宅

在緊湊的城市空間中，將僅有 15 坪的新成屋，巧妙規劃為一家三口所需的「兩房一廳兩衛」現代居所，是本案最大的設計挑戰與亮點。設計團隊以精湛的空間運用手法，透過簡潔俐落的現代線條與高效的收納系統，克服了小坪數的機能限制。設計核心並非堆砌裝飾，而是將「光」視為緩緩映入的溫度；利用淺木色調作為空間主建材，輔以淺粉塗料與大理石紋板材，形塑出一個溫暖、舒適且高度實用的現代風格場域。

設計家・ 9 小時前・發起對話

首度鬆口「要參加初選」　李四川：我該承擔、也不排斥

新北市長選戰，目前國民呼聲最高的台北市副市長李四川，在今（3日）晚間終於鬆口，如果內有初選，將會參加，且若新北市民認為他該承擔，他也不會排斥。

鏡新聞・ 23 小時前・ 1

遭爆搬進北市蛋黃區豪宅！黃國昌鬆口這樣說

[NOWnews今日新聞]《鏡報》報導，民眾主席黃國昌入住大安區豪宅，室內空間近70坪、規劃4至5房，房子總價驚人，光是每個月管理費就超過1萬3000元，對比黃國昌長期高喊「居住正義」，相當諷刺。對...

今日新聞NOWNEWS ・ 8 小時前・發起對話

台中購物節壓軸大獎市價近千萬北屯區好宅

（中央社記者郝雪卿台中3日電）台中購物節從10月下旬開跑至今，登錄金額已破新台幣200億元，壓軸大獎將抽出好宅1戶，台中市政府今天公布，好宅位於北屯區，市價近千萬元，附贈輕裝潢及車位。

中央社・ 1 天前・發起對話

33坪灰色系混搭風親子宅，以圓弧語彙描繪柔光溫暖的生活場景

這間33坪的三房兩廳混搭宅，空間以圓弧線條收邊，藏著父母細膩呵護孩子的心意。設計師以灰色系為留白基調，點綴綠色與粉色跳色，營造出簡約卻充滿個性的氛圍；特殊漆與木紋、鐵件交織出質感層次，搭配光影變化，讓空間更顯柔和而有深度。

設計家・ 9 小時前・發起對話

雙北買房得花10年存頭期！年輕族群每月房貸逾3萬　專家：薪水太低是根本

雙北購屋門檻高，青年族群面臨沉重壓力！根據統計，雙北青年購屋總價普遍落在2000萬元上下，自備款需求從228萬至478萬元不等，每月房貸更高達3.6至7.5萬元。專家建議考慮自備款比例提高至三成，約需600萬元才能輕鬆負擔，但以雙薪家庭月收入10萬元計算，僅存自備款就需10幾年時間。即使在房價相對親民的其他都市，存夠自備款至少也需10年，顯示當前購屋困境。

TVBS新聞網・ 21 小時前・ 29

（影）SJ利特動念「台灣買房」！幽默找温昇豪同居在台規劃曝光

「SJ」Super Junior隊長利特今（3）日與温昇豪、孝淵、陳庭妮、李元日、江宏傑、趙序衡、喜飯一同出席客台《廚師的迫降：客家廚房2》開播記者會，從上個月到現在在台灣待了快20天的利特溫馨用中文喊說：「我的家就在這」，更透露有動念想要在台灣置產。

自由時報・ 1 天前・ 1

【時報-台北電】全球記憶體龍頭美光（Micron）拋震撼彈！正式宣布退出消費記憶體市場，明年3月起，擁有29年發展史的「Crucial」系列不再出貨，轉為聚焦高效能AI晶片。法人預期，DDR4/DDR3等傳統型記憶體需求缺口將再擴大，除南亞科、華邦電等台系DRAM雙雄，明年營運可望再上層樓，威剛、金士頓在競爭對手棄賽後，同樣有望受惠。由於美光在台除設有生產基地，代理體系也相當完備，除文曄是其亞太區的重要合作夥伴，主打消費市場的Crucial品牌，也透過捷元、青雲等通路商分銷，以觸及更廣泛的零售端點，未來隨Crucial系列明年初停產，代理商恐無法分食明年記憶體產業量價齊揚的龐大商機。此外，廣達副董梁次震表示，記憶體缺料與電力供應的穩定度，是明年營運的兩大挑戰，尤其記憶體缺貨不知道會持續多久，大家都「猜不透」，並認為即便陸廠大舉擴產，但AI發展太快，「恐怕還是不夠」，缺料改善幅度有限。美光執行副總裁兼事業總監沙達那（Sumit Sadana）於3日指出，近年AI驅動的資料中心需求大幅攀升，帶動記憶體與儲存產品在企業市場成長快速，面對供應配置與客戶優先順序的重新調整，公司最終做出「艱

時報資訊・ 10 小時前・ 10