百判首次公！ 「判大叔」侯在影城首映分享「房」

商媒｜者振／台北

在房高、本狩的代，房早已不只是金，而是一心理的博弈。多年人辛苦多年，仍以跨出屋第一步。很多人以法屋的困境自金不足，但知名判「判大叔」侯指出，真正的往往是判力，解多人的房困境，「判大叔」推出全新「判大叔的房」，在影城首映座的形式分享「房」的精髓，吸引超三百人到共襄盛。

高房下的力感：方何是弱？

根政部，2024 年全台住宅格指十年上超 50%，平均房突破每坪 36 元。以台北例，房所得比超 15 倍，全房率逼近 50%，高於建的 30% 安全。在的市，方往往於不等判弱。多人一生只有一到次不交易，缺乏技巧；相地，多投客房仲熟悉格策略心理攻防。致多方常因一次不的步，多花不少冤枉。「台人花很多研究理，很少如何坐上判桌。」侯察，正是多屋族陷入「努力多年仍不起」的原因之一。

到利的：判的逆心法

判大叔侯曾任 7-ELEVEN、富邦金控、信等大型企的指定判，也曾超千以上商判，但他坦言，自己早年也曾因一句，掉一房子。「那次我明白，判不是道理，而是要掌握奏。」此後，他多年累的成交案例技巧系化，整理成一套房地市的「房」

在一台北市的中古屋案例中，原本屋主格相持，甚至有其他人出更高的。不透判技巧奏控制，判大叔慢慢引屋主，他逐降低心理期，最成交的格甚至低於登成，比期得更理想。「方最後特地握手感我，因他真的得，的格，是方都能接受的好果。」侯道。

判大叔侯也的分享成交的三技巧：

1. 沉默是最武器：「最的，往往在你嘴之後才出。」

2. 避免早出底：「方第一，才有主。」

3. 判不是服，而是引：「真正的高手，往往不是你服了方，而是方自己服自己。」

在各企中，判早已是基本能。但在人生活中，能力期被忽略。著房交易金持升高，判力始成屋族、投人人士的必技能。房市的格跌不在人掌控之，但判力能直接影最成交件。屋族，房不是人生的，而是一判的始。「好判，不是硬拗方，而是方自己服自己。」侯。

判大叔侯多年判整理成《房》， 50 案例拆解分析，提供判本法律文件本，助一般人也能在房交易中大幅降低。也反映一：判教育正逐步企走向大市，成知服的新海。