房仲：台周中古屋交易量 竹北年7成最多

永房集表示，台址地房市注材，根登料，台即和已所在行政，近2年中古屋交易量化，台宅今年交易量去年全面少，幅最多是位於新竹竹北市。

永房集今天透新稿表示，台通常上下游供商、造商、商以及工程落地，有望地消、租屋甚至是屋需求，台往往左右域房市。

永房集根登料，台即及已的所在行政，包括新竹市、新竹的竹北市山，台中市的西屯大雅、嘉太保市，台南市的善化、新市、安定，高雄市的、楠梓、仁武。

其中新竹竹北市今年交易去年量69.6%，榜上交易量幅最多的一。

永房屋研展中心副理金萍指出，今年至今在行房央行第7波房市信用管制行，以及美宣布政策，房市交易未起色，且目前方屋心保守，期待房有一定降幅才意，但新竹竹北市今年中古屋平均去年不反增，平均房更已到4字，使不少方保持望，因此量幅度最明。

台宅除了交易量明量外，部分域房也始有所修正，房修正最多台南市安定，去年相比下修13.1%；新市和善化，房也分修正3.7%和2.8%。

金萍明，南部科台南近年房快速上，不少屋族已法荷，且此周遭房屋供量大，著政策影持，不少投客退售，使待售房屋供增加，而且地的交通、生活能尚待完善，房支性不足。

嘉太保市房反而逆上11.8%居冠。金萍表示，近年太保市除了受惠台嘉科外，嘉泰名品城Outlet也得高特定土地，具展力。

她，加上嘉高站周仍有大腹地可，吸引建商。由於房基期低，加上科技人才需支，多材助攻下，地售格已反映市上期，也中古屋格走升。