住展：北台前3季推案量年逾3成 今年恐擦肩兆元

住展，北台今年前3季住宅新成屋、售屋推案量新台7969.4元，年3860.8元，幅32.6%，去年前3季就已破兆元的大相庭，住展指出，若第4季案量未突破2000元，今年全年可能兆元擦身而，近8年新低。

住展企研室暨言人炳辰今天透新稿表示，今年房市受央行政策款限制影，交易蛋、客量位成常，建商多延案望；即便今年9月初新青安房央行延屋期限，利多效仍有限。今年第3季推1800元案量，反映下半年重要大928期疲弱。

各市房市表上，北台北北桃竹一致走衰，台北市新竹地大超5成。炳辰指出，以此，今年第4季得推破2000元案量，今年全年才能破兆元。

台北市去年前3季推案3197.5元，今年腰落至1505.1元，不比去年有文山的元利建600元量新案大幅拉抬，有新、隆、中工建等破百元大案，今年南港、2案到百元，大部分未及50元，首都的高房特性，冷清市下建商度保守。

新竹地在去年前3季有1293.2元的推案量，今年只有607.5元，今年上半年在新竹一案30多元案量就指，前3季中2案20多元，其多小案，去年有新竹帝系列案推上百元，以及春福、富宇、昌益等建商的60至90元大案，相之下情。

炳辰指出，依照今年月平均推案在600多元推估，全年推案恐破兆元；而最近一次未破兆元2017年，今年恐下探8年新低。