梯大前必看：教你不後悔的房全攻略
不想爬梯，梯大就了，但前有些小要注意。(片源浩)
前言
「大」一般泛指七以上含梯的社住宅。梯大因其便利性代化，成今屋市的主流。然而，下一梯大的房子，不是挑格局，常有其他小被忽。屋整理了梯大屋的考指南，助你在看得更深、得更，住真正符合期待的家。
注意管委作金情
如果是售屋或新成屋，一始由建商忙社成立管委，此要留意管委草案、公交和管理徵等。
如果是中古屋，看屋就要留意社公的社公、管委公告、和社表，可看出社的，至少管理金上能收支打平、有，都影未入住後居住品。
如果看公出住的公告，也可一考是否影日後居住干。
避家族或地主多的社
房前管委成常被忽略，往常生社分所有人把持在地主或家族手中，致社管委被霸占，在行上有包庇利或行瑕疵的情生。
房前，如果是售屋或新成屋，在接待中心可以向代人建案地主占比多少，如果是中古屋，也可以房仲或管理，管委成中地主或家族的占比，避免入住後，生管委作失能的情。
租客、套房少的社
售屋或新成屋，如果社大多都是套房或放式格局的物件，代表是一投型或套房型建案，未可能有出入份子，治安可能堪。如果是中古屋，同可以用方式先做功，建完全有套房或放式格局的物件，因房以上格局大都是三人以上的小家庭人口，社治安定度佳。
避多的大型社
一避租客比例高的社理由相似，因套房格局多的社也建案多，然也有人提到多的社管理基金充裕，但只要太多，人口可能，或管委容易出困的。
通常建一建案或社100~150上下，量能支社。梯比（梯
比）可一梯或四梯，整都是三房以上浴房型，的建案大多是自住家庭型，人口成。
高率有垃圾集中社
中古屋可利用晚上六至七後到社每居住的情，晚通常是家人回家休息，客率可看出社居住，若情不到成，意味社入住人口少，管委可能收不到管理，後社的可能出。
不少老社有置垃圾集中，住都需要自己提垃圾下，或者委私人清位理社垃圾，花大管理就是了更舒的生活，碰上有垃圾集中的老大社建都先跳。
挑知名建商社
售屋和新建案要找有口碑的知名建商，口碑反造品，不少建商了加速建案售速度，配合的造商用快的造技，完工入住後可能多漏水、裂等瑕疵。有口碑的建商通常完工後才行告售，即便坪格高隔壁建案，是不影售，好品造甚至房子有品牌效，入即增值。
上噪音：在身
住社大最受的就是上有小孩奔跑吵，前面提到要小家庭的社避套房社，似乎又自相矛盾，不其只要在接待中心先代人地板厚度，先前政部有修正《建技》第四十六之六，新建大上下分板需到隔音效果，建挑厚度超 15~19 公分厚度的地板，入住後地板上再材料，就能避免步噪音。
片源：社法人中市建
避15年以上老屋
非指不可以15年老屋，而是 15年以上老屋通常有老水管漏水，主要是早期水管管用不接管技，可能因使用命至，地震或修震，造成漏水情；然不只有水管，也全室更，因老化，加上小，容易因高功率用造成路度升高而有燃。老宅前，要留水管的汰用。
梯大，建 2-5 年新古屋，因房子若有，前2年通常都已完成修理，入後不需要花太多算再次整理。
尾
梯大已是房屋市的主流商品，如何挑合的大物件，透明的管委作、定的住，以及的施工基地板隔音到水管的耐用性，皆不容忽。
屋前，建你走社、查料，梯比、公等多加。一管理完善、境友善的梯大，不能提升日常生活的便利舒，更能保你的投在未持增值。些建成你的房利器，找到一值得居的梯之家。
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延伸
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