替市府解「利敏症」 景森不藏了

景森表示要替市府解「利敏症」，提出千字建，公提出解具方法。（／翻自景森）

[NOWnews今日新] （NVIDIA）落北投士林科技T17、T18基地，但地已由新光人取得地上因而卡，此北市府昨日正式函新合意止契，此行政院前政委、台北市前都局景森表示，天炮市府，也得很疲，其炮坐看安笑，不如大家一起忙解市府「利敏症」，提出近千字的「三方回案售」 建，公提出解具方法，「如果需要更多，小弟也可以天不登山忙！」

景森表示，天炮市政府，也得很疲，其炮市府，坐看安笑，坐等台的，不如大家一起忙解市府的「利敏症」。

景森，2天利用爬山的思考了一下，做了一份「三方回案售」 建，公提出解具方法，方案已解了各方面所心的，最大程度符合各方的利益。希望三方都能慎重考此提案，「如果需要更多，小弟也可以天不登山忙！」

建全文

一、摘要

解（NVIDIA）部用地取得，建行「三方回案售」之模式。本方案由市府、新光人三方共同，市府先行依原契件回地上，恢土地市有非公用，再依《新例》第43定，以案售方式出予立重大研部。兼投公平契信，另行支付新一「地上投值金」，作其前期投入失的合理。

二、背景明

1.案件背景：新光人持有北土科土地上，原商。地作部用地，惟行契限制地上未建完工前不得，致交易卡。

2.行：若市府拒修改契，交易法完成，恐撤；若市府行核准，面利。

3.政策挑：如何在合法、透明、不利的前提下，使土地使用得以合法移促成重大外投。

三、建方案概述

透三方：

1.新市府同意提前止地上契；

2.市府依原件（含合理利息必要支出）回地上，使土地回市有非公用；

3.市府依《新例》及地方管理自治例，以案售方式土地予；

4.於售格外，另行支付新「地上投值金」，作民私法付，其前期投失。

四、法律依程序架

依《民法》、《新例》、《行政程序法》及地方管理相。

五、法理基合法性分析

1.合法性：市府新依法得合意止契，回金以＋利息＋支出算，符合法律比例原。

2.不成利：市府回售均交易，金有明依；金民之私法付，公交易分。

3.正性：三方皆合理利益，市府成功招商，新收回成本合理酬，取得合法用地，加速投落地。

六、充要

1.利息算基：原契有明文者其定；定，「中央行重率」或「公告定利率」算利。

2.支出目明化：新提出可明之支出明，市府核可後列入回金。

3.金性：新民事契，似投退出，不列入公分金算。

4.估程序透明：售格由具公信力之不估出具告，政主管查。

七、建

本方案兼行政合法性、政任因，能有效促成外研部落台北。

回售均依法有，程序透明，不成利。

建市府速三方判，指定法制、政位共同，委具公信力之法律不估助，以保整流程可受督。

相新

新分手多少？李四川：金表概括承受

今函新合意解 李四川再喊快提金方案

2026新北市？李四川口曝「安度」：他根本不理我