房市928期未酵 住展向球9月持

代表北台新建案市概的「住展向球」公布9月，持衰退注意的，今年第7，六大指分35.6分，8月近乎持平。

住展企研室暨言人炳辰今天透新稿指出，今年9月政府出2政策「水」，包括新青安款不入行放款限制，以及屋族切期延2利多，加上有房市旺季928期，原被期待是否振作信心而房市，如今看效不如期。

至於供方面走多，他表示，因入房市期段，但9月售推案量新台400多元，不比房地合一首波施之窘，疫情期更烈，只比8月增加80多元，既使今年928期估量已然保守，恐怕是有所延推。

他也指出，不跌的房已非新，成交在1成以空，房市「冷」罩下，但新北市中和、新店今年都有推案域新高，市也看好台北市北士科新案再攀高，房喊，但方仍出，若以近期降息，或明年有政策利可能性，要是有更多政意外，整而言，房表仍具支力。

炳辰指出，今年第4季房市是否回仍待察，北台包括台北市松山、南港、新北市林口、桃山及新竹竹北等地皆有指案度延宕，恐影全年推案量跌破兆元，若政策未有明突破，今年年底房市回率不高。