老屋重建「一坪一坪」不是!多老屋地主心中都有重建,但不管建商了次都法成真,期望成失望。不,屋主失望太早,「老屋重建的新」-「全案管理」一服模式越越普及,成功重建的老社案例正快速成中。者表示,只要「分所有人100%」同意,即可交由建公司依「全案管理」模式重建,申危老重建程序到建完工,都由建公司一手包,屋主有能「一坪一坪」的期望,甚至透售,掉房子抵付成本及用,剩利由土地所有人共享。
※延伸:【知文分享】危老重建分屋比例怎算?破解「一坪一坪」的迷思!
目前市上提供「全案管理」者然日俱增,但服素不一。以「安信建」,是目前史悠久、口碑好的建公司;公司由仲介唯一上市的信房屋、台新行合作成立,累25年以上的,有危老重建,在大台北地已利助多危老屋行重建。
安信建理峰指出,安信建合整信集的源,再次台北市中正的一老透天,成功申危老重建及取得建造照,未建危一新及安全的住宅大,地主取到40%最高容上限,估地主利上元。而安信建密合作的金融有20家,可以地主取得足金,到最佳的款件。
※延伸:安信建信路危老案土 打造安心耐震建
然「危老自建」搭配「全案管理」越越夯,但仍有部份民不懂和地主建商都更、合建有何不同?安信建解,建商整合都更利化或合建模式,是由建商出全掌控,地主只能被分回房子。
※延伸:【知文分享】合建是什? 「合建分屋」、「合建分售」、「合建分成」的差?
但「全案管理」一代建服地主而言,具三大。
① 全掌控:地主=老,可以定品、分配比例等事,行面事由建公司一手包。
② 公透明:建商合建,地主大多法得知建案,但「全案管理」重建各流程、都公透明,地主全程知悉。
③ 利自享:重建增加的容利,全地主所有,不必分建商,因此利也全地主享有。
如果地主於建有特想法,安信建可提供一站到位的服,前期作到後完整行,服容包括以下五大面向:

部份老屋地主於重建是朝思暮想,但既苦於手上,又如果「遇人不淑」,房子到一半造倒落跑,所以不敢行重建。
安信建理峰,安信建累逾25年的,深地主,因此安信建提供或助取「先核」、「助建制」、「惠的付件」三大服,能助地主重建工程到尾一服、案。
※延伸:安信建服危老自建案 手瑞行省又快速
⑴ 先核:安信建瑞行已合作忘(MOU),予地主先核服,承作的案有最快在一月即可款。
⑵ 助建制:重建程中若遇建商或造商因故法履而工程中,安信建或信者依信契定建制,或得依建款之契 定,助建案持取得行後付金,避免金危。
⑶ 惠的付件:向策略合作行取到惠的付款件(度高、利率低,方便),可有效地主的。
※延伸:危老自建不用怕 安信授如何措100%建金
大多老屋地主而言,重建或是不可及的想,但上那;只要100%所有人同意,剩下的事通通交「全案管理」,危老屋成新又安全的居住空,一次搞定!
※延伸:屋重建找忙?危老自建/申都更挑建公司3大才不吃!
文章定位: