著央行祭出信用管制政策，全台房市交易降，台中市即行的最大模土地售案成市焦。本次售案於11月21日登，出258土地，面超5坪，底高396.16元，被房市向球。

售土地涵台中重，包括13期、14期重、北屯捷特及太平新光重，面53,714坪。售的258土地中，面超千坪者11，多百坪左右，部分未出百元等。

• 最高地王：南屯13期昌明段抵地，面1,438.78坪，底14.12元，每坪98.18元。
• 最高地王：北屯捷特碧柳段特商土地，面1,976坪，16.91元，每坪85.62元。

近期台中市土地售案表不佳，9月中第13期市地重抵地售50成功，率23.6%，金84.6元，溢率2.2%，近年新低。

中民不盟事召集人昭分析，受到央行信用管制影，建商需自6成金，金力大，重量或上市建商有能力出手。他充，大建商而言，地段及模比格更重要，以13期重例，千坪以上土地，若在80元／坪以，成功的高。

台中本次大模土地售成房市重要向指，著市望情厚，商的度成交果，直接反映目前房市的力，可能影未土地市的走向。

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