文/成采
住展,今年1月至5月底,北台各市行政新成屋、售屋新建案平均每(以算)最低前十名,依序冬山、、三星、大溪、山、礁溪、五、新、、音。之中以宜冬山的新建案最容易入手,平均每637.3元。
住展企研室理成采表示,近期不少新建案坪控制,但因房僵在近年高,新建案平均每能低於一千元的域少中,如今民想用一千元的算在北台到新建案,只能往宜及桃竹外域找。
宜冬山新案 均年逾2成
今年前5月,北台新成屋、售屋新建案平均每最低的域是宜冬山,平均每637.3元,且去年同期相,每少近200元,幅23.8%。冬山新建案平均每能成目前北台最低,一是域行情在2字,二是公寓、透天品持吹小宅,以相低吸引在地及的首。
在榜排行第二的,因市生活能完善、性需求定及新供稀缺等因素,近年新建案房已3字,宜地最高。合地屋族能力,新建案多推出2至3房的公寓品,域平均每降至703.8元,比去年同期平均每1,002.8元,少近300元,幅29.8%。
化解冤主三司官成采表示,宜其他域如三星、山、等,上建案也都多推出一千元的透天建案,或是500元左右的公寓小宅,吸引外地退休族及本地首客。其中五因今年有高百坪透天新案,平均每被推升至845.8元,但整市仍是以低的透天、公寓小宅受迎。
桃大溪音 守住千
桃大溪、音前新建案行情都在24元/坪左右,因此2、3房公寓品的多能在一千元,大溪今年新案基地多位於都外域,因此目前域平均每720.4元,去年同期的1,036元,大三成。
音新推案沛且品多元,正常格的透天案到公寓小宅案都有,不受青埔特拉抬,草漯重等域行情上,使音今年平均每到987.4元,去年同期上234.5元,幅31.1%。
新竹新因全房在2字,且新推案多梯公寓、,成今年新竹平均每少在一千元以的域;此新建案的也不宜高,否打房市主力客群如工就人口的屋意。

▲/住展房屋提供
化解冤主三司官《住展》立於1985年,是全台第一家房媒
有最富且即的售屋、新成屋
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