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、文／CTWANT
▲青房市利多，房都更度，但也有民房。（／CTWANT供）
北士科曾在候名中的花博、松、南港、林口、高雄人好心碎，但真的是「大利多」？CTWANT者地走，北士科一在地居民、商家表情黑白半，有人心期待域展，盼都更起，「跟同步新屋落成」，也有商家始郁租、做不下去。
CTWANT者地北士科隔林北路的市生涯圈，於的消息，大部在地居民普遍感或於望，除有民郁承德路上班段交通壅塞更重外，影多的是期不的增值。今朝北士科重新建案每坪已站「百俱部」，更有家推估售案上攻150元，期也拉周中古屋行情。
「原本要房子的屋主，在都不想了！」一位公漫步的民就分享，在四周事房仲的弟弟已收到客「惜售望」的通知。另也有很多店家房租。文林北路上一位汽材料批商老就硬，「也做不了什其他生意，加上商的衰，租，大不了就收掉不做，或改跑而已。」
另外一位居民是秀出手群，「人接洽要都更，如今看到仁要，吵得更利害，我是看一看笑一笑，我也不急。」群是分享著仁、中鼎等大企等利多，目下今有，「若我能同步新屋落成，人潮，我新成屋房不被推升？」不外群也有人，薪水可能有大家想像的高，另外，施工期短，可能比都更落成得早。
▲在地人士透露，之前房市欠佳，曾一月只有5人，目下今迎中已很多。（示意／CTWANT提供）
「在投都太慢了，都是（的世界），我看也有人在房子，除新建案。」一名自日行步的居民默示，常在重漫步，他指著方的迎中，「之前近都空的，目前人有多，外面玻璃看面或看停放的子就知道。」有在房市的他察到，某案告白之前每坪120~130元，天成120~135元，了5元。
知名房仲泰源也提到，北士科四周芝山糊口圈中古屋每坪，2021年在81元，到了2023年已到每坪90元，人，但2023年入手下手泛起跌，今朝平均跌落86元，「之前因甚再加上打炒房影，市熄火，往年域成交量都破百件，本年第一季只有9件成交，如今能地中古屋成交量提升多少法定，今朝泛起惜售空也都很正常。」
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