台房市持火，泰房地指在2024年第二季再史新高，成交量更是井，其中台南市和高雄市表尤突出。根泰房地指，全可能成交格指到148.41，季增率6.70％、年增率7.05％，水值每坪53.03元，下新高。
更值得注意的是，30天成交量指更是「井」，成交指212.82，季增率142.54％、年增率139.59％，下2013年第四季波段高的8成。
台南市在本季房市表眼，成交上季大幅上，主要推案品集中在40元以上，推案6成，售率及成交也下史新高。主要功於台南科3奈米投，吸引全球五大供商，南科周域及北外沿成房市，永康及安南售率表特突出。
高雄市在成交方面保持定，主要推案品集中在40至50元，推案4成多。近期台高雄2奈米先程效、海宣布在高雄建置先算力中心，以及AI潮加上半S廊建置，加速高雄升，科技人口利，也周房市爆。比特
值得一提的是，然央行持升、加信用管制，但低利、AI、金回流、股市表等利多因素影有限，仍未能有效抑制房市度。
展望未，房市持受到科技投、新青安房政策、股市站2造富效果、通膨期等因素推，期持量的。不，央行6月降自然人特定地第2屋款成6成，升存款率1，以信用源流向不市，未房市走向仍需留意央行信用管制、新青安精措施及囤房上路等後影。比特
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