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整行，近2月房，乎都出「零成」的，也就是新增房既有房款金大致相，不各行是看好大台北地的房成，普遍今年大台北地的房下跌有限，「出大幅跌的不大」。

中央行看，置住宅款，金也去年底的5兆2,740元，下降至1月底的5兆2,572元。房屋修款上，也4,829元，下降至4,738元。

行主管分析，今年看，房的，是「小幅成就不，打平是正常，若衰退也不意外」，也因此今年在房上面，仍持慎小心的放款。整看，大台北地房及房最看好，尤其是台北市周的房要大跌的不大，因此部份的房量也持增加，不受影。

行主管，在最要心的是新北市外及中南部，由於些域，已有部分地方房被度炒作，造成房度高，下跌空比大，自然也影房的成情形。不，中南部若未被大幅炒作，持正常的成幅度。行部分析，由於台北市土地供仍稀少，目前推案多半以都市更新案主，再加上都更案受限於行政流程慢下，出的新增供仍有限，即使面全球景慢的情，房仍有支，多只些微下滑10％以。

至於新北市部分，格影台北市大，主要理由在於，1、新北市目前新增供量仍多，在房市看淡下，必影需求，在去化速度下，建商必因金周下，格微幅下以求兜售。2、新北市自去年幅大，部分地格甚至已超台北市，主因仍自於建商在推案欲方最高付格，但房市走入冷淡，一蜂的屋潮退散下，建商仍要整至合理的位，也是可能造成房下滑的主因。

但由於建商推出的建案的土地取得大致都在2010年底或2011年初，由於地成本始高，建商必不肯兜售，短期新北市房下跌的空仍不超20％。