现在换房是不是 49 年加入国军？

说一下楼主情况。马上 40 ，家里俩娃，老大刚 9 岁，老二 3 岁。四个老人，目前都有住的地方。我父母经济状况还算不错，自给自足没问题。爱人那边经济一般，如果老人病了肯定要投入，多少不知。西部某省会居住，两口子都算体制内吧。两口子年收入除掉开支结余应该有 20 个。目前住的地方算是城市中心，开车去哪都很方便。
换房的目的主要有孩子学区的问题和房子住的时间比较久了，有 14 年了。孩子小学很好，但初中片区一般。老大老二刚好差 6 岁。老二小学，老大就初一了。想换就是考虑换到一个小学和初中都不错的地方。另外就是往低了换，目前我家住 8 楼，有电梯。想换到个更低的楼层。
外边都疯传二手房价格要崩，我这天天有时间就刷法拍和安居客，看着我这房子也没咋崩，是不是我看的地段还是太好了？要不要再等等。准备这周末挤挤时间去中介转转。