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iso223

还房贷 or 理财

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  •   iso223 2025 年 12 月 23 日 2524 次点击
    这是一个创建于 122 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    如题。快 35 岁了,随时有裁员的可能。 目前有现金 110 个,房贷公积金贷款 73 个左右,要现在把公积金贷款还完还是用现金去理财投资呢?公积金现在利率 0.28 ,考虑到公积金贷款是国家能给你的最便宜最划算的钱了(现在还有这个说法吗?)

    32 条回复    2025-12-25 10:42:15 +08:00
    FosterUU
        1
    FosterUU  
       2025 年 12 月 23 日
    0.28 ?怕是 2.8 吧
    qyf1994
        2
    qyf1994  
       2025 年 12 月 23 日
    75 万还掉一半,剩下的钱玩玩纳斯达克
    qyf1994
        3
    qyf1994  
       2025 年 12 月 23 日
    说错了 73 万
    shadowyue
        4
    shadowyue  
       2025 年 12 月 23 日
    那得看你以前的理财经验,是赚了还是亏了
    rockddd
        5
    rockddd  
       2025 年 12 月 23 日
    最后一句话是放屁,虽然我平时主张还,但是公积金贷款确实不着急还。

    你把钱放到保本理财里,只要能跑赢贷款利率就行了,比如微众银行的活期+plus 之类的。
    wu00
        6
    wu00  
       2025 年 12 月 23 日
    结论很简单,没有理财经验就提前还
    没见过拿全身家当去交学费的~
    mangmaimu
        7
    mangmaimu  
       2025 年 12 月 23 日
    看你能不能跑赢利率咯
    Sawyerhou
        8
    Sawyerhou  
       2025 年 12 月 23 日
    还一部分吧,尽量不要用借来的钱投资。
    gaodq
        9
    gaodq  
       2025 年 12 月 23 日
    有信心跑赢就理财,没信心就提前还,其实也相当于理财了
    dongQQ
        10
    dongQQ  
       2025 年 12 月 23 日
    你不理财财不离你,稳妥起见还是换一部分贷款吧,省一部分留着抵税
    generated
        11
    generated  
       2025 年 12 月 23 日   1
    梭哈小米
    generated
        12
    generated  
       2025 年 12 月 23 日
    稳一点就大仓位买高股息,比如中海油,拉长年限,比如 10 年
    my101du
        13
    my101du  
       2025 年 12 月 23 日
    建议你早些还掉一半公积金。
    有一些地方房贷的商业贷款利率倒挂公积金,2026 年听说贴息 1% 只给商业贷款。
    想想就气。

    还有现在利率下行,货币基金或者短期理财都做不到 2.8% 了。
    jedeft
        14
    jedeft  
       2025 年 12 月 23 日
    只怕财越理越没
    YFZZ
        15
    YFZZ  
    PRO
       2025 年 12 月 23 日   1
    还房贷。

    因为真的对理财有信心的人不会提前还贷,也不会问出这个问题。
    既然问了,就说明对自己的投资理财能力没那么自信,那不如就去还房贷吧。
    foryou2023
        16
    foryou2023  
       2025 年 12 月 23 日
    未来没有大额消费,就还房贷。

    不管多么便宜,你都是要还利息的。

    理财的话,所有的人都是要交学费的,交学费的话,不要全部家当梭哈就行
    git00ll
        17
    git00ll  
       2025 年 12 月 23 日
    @rockddd 0.28 没啥能稳定跑赢的, 现在定存都 1.几了
    Pictorgram
        18
    Pictorgram  
       2025 年 12 月 23 日
    还贷吧,无贷一身轻
    littlebaozi
        19
    littlebaozi  
       2025 年 12 月 23 日
    下个月公积金利率降到 2.6 了
    kawaii303
        20
    kawaii303  
       2025 年 12 月 23 日 via iPhone
    买标普 500 指数基金,持有 7 年以上,收益绝对超过房贷利率 2.8%
    iamdaniel
        21
    iamdaniel  
       2025 年 12 月 23 日
    保守理财比较好。因为如果没失业,每月交的公积金可以提出来还贷。如果没有贷款了,交的公积金就只能存着了。
    a1314xu
        22
    a1314xu  
       2025 年 12 月 23 日
    梭哈纳斯达克,看看过去 100 年的平均回报,过去 10 年和过去五年的
    rockddd
        23
    rockddd  
       2025 年 12 月 23 日
    @git00ll #17 目前我持有的微众银行的活期+plus 里面的债基收益还可以,应该是比 2.8 高一些
    iso223
        24
    iso223  
    OP
       2025 年 12 月 23 日 via iPhone
    @kawaii303 好,我也想试试
    wuxkwnjjwoxk
        25
    wuxkwnjjwoxk  
       2025 年 12 月 23 日
    ALL IN TQQQ
    iso223
        26
    iso223  
    OP
       2025 年 12 月 23 日 via iPhone
    @wuxkwnjjwoxk #25 这会不会有点刺激
    git00ll
        27
    git00ll  
       2025 年 12 月 24 日
    @rockddd 债基有损失风险的吧
    rockddd
        28
    rockddd  
       2025 年 12 月 24 日
    @git00ll #27 最多就是某天 0 收益,没有倒扣的情况发生,放了两年多了。
    digdug
        29
    digdug  
       2025 年 12 月 24 日
    有好的理财和生财途径就不还 不然肯定是提前还划算
    huyu
        30
    huyu  
       2025 年 12 月 24 日
    建议买实物黄金或者直接现在梭哈黄金一年后再看
    JackCode
        31
    JackCode  
       2025 年 12 月 24 日
    不要全还,房贷可以抵税
    0x4b0082
        32
    0x4b0082  
       2025 年 12 月 25 日
    还一部分 留个十万二十万的用来抵税。剩下的分三份 分别用于理财 投资和储蓄应急
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