YFZZ

@yolyzhu #124 我知道啊，所以换成轻微超速不处罚那个案例，我知道我翻墙是不合法的，但是我翻墙出来不键证，就是逛逛社区，按照目前的国情属于“轻微超速不处罚”。

@me262 实测深圳超速也管，2019 年 1 月 31 日我超速被抓拍了，具体超速百分之多少忘了，反正扣分+罚款。

为什么日期记得那么清楚？因为我不仅直道超速，而且上匝道速度也太快，推头撞上护栏了…… =。=#

@YFZZ 顺路补充，想体验速度与激情，可以去下赛道，房车赛道成本较高的话，可以去体验卡丁车赛道。

不要看不起卡丁车，二冲卡丁车是可以跑到 120KM 左右的极速的，贴地飞行！
而且成本相对较低，没有房车那么贵~

想体验速度，去赛道，尽兴；公共道路遵守交规，安全！
反正我现在是哪怕坐城区巴士，哪怕所有人都不系安全带，司机也不提醒，我都老老实实系上安全带~ XD

高速我严格按照限速，不超过 120 。

但市区有时候不小心会超，尤其是那种双向八车道，车流不大，还限速 60 的，真的不小心就超速了，而且这种路况，完全没有按照 60 去开的想法~ XD



另外，超速就是违法行为哪怕是轻微超速！！

只不过轻微超速不处罚而已，但如果因为超速造成了一些严重后果，那就不一样了。

所以一定要清楚认识到“只要超速就是违法”这件事，在这个前提下，如果愿意承担后果，那就超吧，但也仅限轻微超速，别超太多。

开发过的景区才能让更多普通人享受美景，楼主说的应该是那种单纯为了赚钱，完全不考虑游客体验的景区，那种确不好。
但如果全是未开发的纯自然生态，普通人根本没法去，得有专业的野外生存经验的人才能去欣赏那些美景了。

所以资本不是问题，而是景区开发商的问题。

记账

“今天是您记账的第 5354 天， 此账本共记录 36781 笔流水。”

我 1987 年的，我媳妇 1988 年，我俩相识在 2015 年初，当初谈恋爱之前她就说她是“铁丁”，问我要不要谈，我说没事，谈吧。
当时我心理的想法是八字还没一撇呢，谈了再说，而且我个人对生孩子也不是很在意，觉得就算要生，也是 35 岁以后的事情了，那时候我才 28 。

你有问到丁克的生活状况，每个人不一样，我个人对目前的生活状况还算满意，已经提前退休享受生活了，没孩子是很大的一个原因，因为不需要额外的开支和考虑，具体可见： t/1150474



对于丁克这事，影响最大的是夫妻双方，一定要慎重考虑，且双方步调一致，不怕双方一起后悔，就怕其中一方半路后悔，到时候大概率闹的鸡飞狗跳或者直接离婚。
我俩目前没后悔，甚至更坚定了，甚至某次我媳妇“姨妈”来的有点晚，我还焦虑了好几天，担心是不是怀上了。



生孩子这事，我觉得第一个要考虑的是“喜不喜欢孩子”，如果是喜欢的，那一些困难总有办法和降级方案。如果是不喜欢，为了完成“人生使命”或者到了什么年纪该做什么事而去生孩子，其实对自己和孩子都是不负责的。

如果是属于无所谓的态度，就是不那么喜欢小孩，也不讨厌小孩，就考虑基于认真负责养育的前提下，生孩子给自己带来好处和坏处。
比如对我来说，我其实就是属于这类情况，看到孩子萌萌哒很可爱，等自己晚年也会有个牵挂和陪伴，但是想到养育他需要付出的金钱、精力，以及还会导致我必须回去上班干到 65 岁，我还是选择不生了。



无论生还是不生，都没有后悔药，自己一定要考虑清楚，不要盲目听信丁克们描述的美好生活，也不要认为宝妈宝爸们养育孩子都很轻松，多了解，再自己判断，为自己和孩子负责。

如果两口子实在是对丁克与否没法达成共识或解决方案，尤其是双方都是坚定的生和不生，我个人是觉得换一个人会好一些，毕竟这是一颗大雷，现在不爆，迟早要爆，长痛不如短痛，晚爆的伤害更大！

大概一年，因为一年后我找到更好的了，现在在一起都 11 年了。

看你是打算纯刚需自住，还是期望资产升值，如果是后者，可以看看 [租售比] 。

之前咱们这租金收益如此之低，房产投资回报率还那么高，纯粹是靠炒房的投机风气，如果回归理性考虑，核心还是租金收益为主，资本增值为辅。

房产有折旧和流动性风险，风险溢价 2%感觉不为过。以无风险利率十年期国债收益率 1.8%为基础，加上 2%，就是 3.8%。
也就是至少这套房子抛开室内维护、空置后的租金净收益率为 3.8%，才有投资价值。

如果考虑贷款买房的话，那就应该是当前房贷利率 3.5%加上无风险利率 1.8%，达到 4.8%的租金回报率，才能让这笔钱不至于亏损，然后期待后续房产本身的升值以及后续可能存在的租金上涨。

租金低于上述两个收益率还去投资房产的话，我觉得就属于是去博未来有大幅的资本增值了，稍微有些危险。

租售比的提升，有可能是租金的提升，也有可能是房价的下跌。

https://pd.qq.com/s/g8hob0m4h