现在这种情况结婚要买房吗？

你买来是住还是准备卖，你结婚对方是不是一定要求房子，都是前者的话没啥纠结的，只要你不卖，你就不亏

@mytoroto 买来住，10 年后可能换，观察的小区年初到现在跌了 20%-30% 下不去手

跟她讲道理摆事实，几年赚的钱还不够跌的；如果她不能理解或者理解但还是以某种理由说一定要买房，那么也请你理解她的选择，同时也让她理解你的选择，换一个

@Keppel 我也是 在看房 也是为了结婚 妈的 一直跌 不敢下手

租吧。或者买个便宜的，亏也亏少点。

@Duanye7X24 #3 对, 正常有脑子都知道这个道理, 如果还执意现在就买房, 这样的老婆真的不能娶.

那还不简单，去你意向的小区先租个一年，住一年也好了解下小区房子质量，你有子弹随时上车不就行了。

我家里情况是结婚前没买，我妈妈现在在催买房，但老婆和丈母娘觉得后面还会再跌，而且在上海买必须得贷款，压力有些大，就暂时搁置了，打算观望到娃小学前再看。

听你媳妇的～

我感觉重点在于贷款，没贷款跌了其实也容易平衡心态，最简单的理由就是早买早享受。但是有贷款就不行了，每次还款都在提醒你买亏了，除了本金还损失了利息，而且亏损将来还要持续，这种就很难平衡了，只能憋着。

不买就租房，买了就省租房钱。买房和买股票一样，你买不到最低点的

女方非要买呢，你怎么办？

不卖不亏这个论点真有意思，假如去年买房总花费 300w ，今年买的话要总花费 200w ，还要安慰自己 300w 上的车就不卖就没亏。

结婚，买房，生孩子；
俗称：牛马三件套

#1 幽默的不买就不亏理论，钱都大风刮来的嘛。这才哪到哪

你都说了“肉眼可见的每月持续下跌”，真要买，心态不可能平衡得了，你想想是不是每个月辛苦赚的那点钱都没有跌的多

@Duanye7X24 主要是父母催，我俩还好，想买是想有个自己的小窝

坐标苏北，早上坐地铁的时候抖音上刷到了某个本市非常知名的学区房，从鼎盛时期将近 3 万的均价跌倒了 7 千，我刚开始以为是骗人的，后来到公司蹲坑的时候用微信小程序打开贝壳搜了下，好家伙，挂牌价还真是 8900 多，也就是砍价砍下来，7 千多完全有可能，这房子当年(2015)房产销售打电话给我 3000 出头一平米，毛坯，当时嫌位置差没买，后来政府搬过去，然后本市最有名的小学和初中纷纷开设了校区，然后房价一路猛涨，鼎盛时期接近 3 万，去年看的时候还有一万多，现在居然跌倒 7 千，反正我是不建议 OP 买，包括二线也是，一线没想过买房不清楚行情是怎么样。

主要决定权在不在自己这，女方说要买才能结，父母想让你早点成家买就买吧，这时候你要理智的说房价会跌仿佛站在来所有人的对面。很多事自己左右不了。
如果你能决策，那就先租，等到非买不可(孩子上学)再考虑，要是你的预见性够强，买到未来的学区房说不定还会赚。

@PeterKim 在疫情最开始的第一年，因为小孩儿要上小学的缘故，我稀里糊涂加入了学区房大军，想给孩子上好一点的小学，所以算是比较高价位接盘了，重点不是这个，而是我儿子幼儿园的一个同学，就是买了我上面说的这个重点小学的学区房，跟我一样算是临近高价位接盘，当时我有想过要不要咬咬牙也去这个地方，现在的我，真的非常非常感谢当时的我，感谢我当时没有打脸充胖子。

等等看 又没小孩，不着急买

真打算买的话，记得不要买高层

@yvyvyv
@PeterKim #18 我坐标天津，从我关注房子开始每年至少跌 10%，肯定想买房，谁不想有一个属于自己的家，但是这个现状真买不下手

房子未来两年还有至少百分之 30 下跌空间，房产税看样子很快要出了。出了之后才是房子第一波底部。建议跟你媳妇说说，租房住 2 两年，相当于少上班 5 年说不定。

@yvyvyv 主要是父母压力哎，我能决策的话，肯定是不买的。人生在世真不是什么都是自己能决定的，真累

既然你不能决策，就不要再耗费精力了。不如想想办法、多赚钱、提升自己的生活质量
@Keppel

@daimon1 #15 你可以理解为幽默，我也说了看女方是不是一定要，家家都有难念的经，理性都会选择不买，但是有时候现实让你做不到那么理性，那么这时候不卖就是不亏就是最后的安慰了

取决于你结婚以后的打算，是不是很快生孩子，
小学要最少前一年落户，也就是 6 岁，怀孕 1 年，最长 7 年可以犹豫，
7 年很多东西都变了，
所以可以等等看，把首付款给媳妇保管就好了，她家那边也不会不同意吧，
就看你敢不敢赌了，
房子也不是个早买早享受的东西，遇上好房东，不折腾，一样的，

@youyouzi #14 这叫经济的三驾马车

在老家买，大城市租房。
老家 3-40 一套，再怎么亏也亏不了多少。或者自建房，带院子，躺平美滋滋。

@Keppel #25 改变不了就往好处想吧，其实有一套属于自己的房子还是挺爽的，想怎么装修怎么装修，想怎么改造怎么改造，最近在墙上搞了个单杠，下边吊了个吊椅，坐在上边悠哉悠哉，喝个甜水很惬意。

@mytoroto 你 350 买，邻居 200 买，户型还比你好，你月供八千，邻居月供四五千，还三十年，你还平衡不？

房子现在是消费品，搭上未来 30 年人生你觉得有必要吗？全款的话啥时候买都行

@cwliang #32 你没结婚吧？你看下楼主的前提，以及楼主的问题是，如果买了如何平衡心态

@hshe 我有一套自建房，没装修，家是天津郊区

没事，反正一起合计每年跌个 10%，再跌几年起步，如果能接受这个跌幅就可以买呀。又不是不允许房子跌，有钱人买上已经爽住了

这个玩意儿你一点话语权都没有。房价全靠丈母娘

当然是不买了，房价远未见底。如果买了三五年后大概率首付要跌没，少说要亏几十万，有这几十万干什么不好？

不缺就买，早买早享受，人生不过几十年

建议在意向的社区附近租几个小区先试试，有的物业邻居很奇葩，买定离手不好再脱手

@yangxiaopeipei 这附近我生活很多年了，基本都了解

@Keppel #17 买房父母出钱吗？出钱就只能和父母多商量。不出钱就不要做巨婴了

我建议买，如果看着亏心态不好可以投资 a 股。最好还是买学区房，这样方便小孩上学。多子多福，我感觉最好还是生三胎，这样养老都不愁了。

看你对象了，我是结婚后买了房子，背上了贷款，感觉压力好大

我楼下法拍房 这两年连本带息比我便宜没 100 也有 80 个 W 能说啥

不用买吧，我马上结婚了，对象说不用买房，租房住还要跟我分摊房租。以后有钱了再买房。

买，"自住不亏"

买啊，早几年拥有和晚几年的感觉是不一样的，时间不能回头！你不买，我不买，经济怎么发展！(

你要你老婆，你老婆要房子，这就是“刚需”，要么换老婆，要么买房。

想跟你生活的，会想办法跟着你的。摊开说好…

肉眼可见有多肉眼呢？房价的底你觉得在多少呢？多少年后能达到底部呢？
自己找一个合适的价格进就可以了，按楼里的人的建议，
你可以租一辈子房来观望房价的底，包不亏的，至于你老婆孩子家庭怎么样，管他们什么事，又不是他们的家庭，他们只会口嗨罢了。

等跌的缓点了再买吧，手里有钱会非常快乐。现在买，这个下跌速度，两年不把你首付跌没了。

@mytoroto #1 只要不买就不亏

普通房型按照市场价的 1/3 找卖家砍价
很好房型按照市场价格的 1/2 找卖家砍价
如果同意了就成交，如果不同意就继续观望。急用钱的卖家可能会用这种骨折价成交

拿到之后立刻挂牌卖

实在要买就买个二手房 还能解救一位老哥

住自己的房子，爽

但没钱需要上杠杆就不建议了，条件允许的情况下为什么不能买

@Keppel 老哥目标是哪个小区, 我坐标和你一样

@FarAhead #53 有道理！哈哈哈

我有一计：带她去奔驰 4S 试驾 C 级车，跟她说，明年这个时候买房相当于免费提一台奔驰！
因为数字对人的感觉不是那么直观，一辆车或者 LV 包包更能确定价值。

把心仪的房子买到手，这样感受会好一些。
不要贪图性价比买不喜欢的房子。
好的房子，跌得少，涨得快。

要为 v 友们表演力工梭哈吗，那很有生活了

@zerovoid 换老婆，换一个聪明听话不犟的

@vem 女人有时候真的很情绪，买房上对钱突然没有概念了。20w 不是说你年薪 20 就能一年存 20w ，算上各种开销，年薪 20w 得存至少 2 年。而且是起早贪黑，苦哈哈上班 2 年。

看你老婆那边出不出钱，如果一起出钱那就买，没什么商量的，如果是自己出钱，可以先等等。我在深圳去年看的房子今年刚好能多提一辆钛 7 。

@exbein 80 后开始，绝大多数都是掏六个钱包买房，怎么六个钱包成了口嗨了？
一辈子租房，轮到你搬个三四次家，尤其有小孩后的那种搬家，你就会哭着喊着买房了。

@Keppel 每一分钱都是自己小家庭掏钱，你不会有太多父母的压力了强调一下：全部是自己小俩口掏钱，有点志气不要去麻烦双方父母和长辈，那样你会没有多少父母的压力的。

负担的起，当消费品买呗，又不投资，涨跌和你没啥关系。车子每年折价 20%，也没见有多少人纠结抱怨。

不要买
钱之所以是钱,因能流通
不动产之所以不懂,因流动性差
人生来追求自由

如果手上有全款的钱，又确实想买自住房，为什么不能在想买的地方先租一两年，如果房价一年跌的钱比房租还多，想不到任何理由买房……
如果是不买房孩子就不能上学这种问题，想必也不会问了，毕竟你没得选

还要跌 3 年

看你在不在乎每年跌掉的钱，假设房子一年跌 10 万，加上贷款利息可能 15 万，你们双方一年随便存大几十万的话就无所谓这点跌幅，一年存 30 万以下的还是算了吧。现在从数据上还看不到站稳的信号，连反弹一下继续跌的挣扎都没有，就是每个月跌多跌少的区别

@gigishy #66 大哥，我是鼓励 op 自己看房价趋势买的，你是从哪看出来我是鼓励他一直租房的...你理解一下可以么

结个婚还算计这些，穷就别买房了呗