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小区地下停车位，我和邻居的车位布局如下： 方框就是地上画的线
邻居的车位是由一半的墙，应该也属于车位。
现在邻居，把自己车位用卷帘门封闭，当作储藏室，开始这么停车。
家里有小孩，外出基本都大包、小包，婴儿车出入都不方便了。
现在我已经跟物业联系，物业沟通过两次，仍然我行我素。意思就是他停车只要不过柱子就行。
昨天晚上下班正好碰到夫妻二人，
然后我就告诉他们，“把车停自己车位里面（我画的框就是地上画的车位线），我这边副驾出入不方便。”
这老夫老妻是这么回的，“柱子往他那边的空间，开发商说都是他们的地方，他想怎么停就怎么停，只要不过柱子就行，我要觉得不方便可以绕到主驾那边出。”
我说：“这很明显是公共空间，开发商怎么跟你说是你跟开发商之间的事，你把车停你车位里就行。”
就开始给我扯：“20 多万买两个车库，两个柱子之间都是他们地方。”
我就直接说：“法律上这就是公共空间，如果你还没意识都你占用的是公工空间，我没工夫跟你扯了。”
人直接说：“你这小伙子怎么那么轴，邻亲北家大家商量，讲什么法律上。”
我就懒得搭理了。
一个多周前跟物业联系，一直如此。
现在已经跟物业经理取得联系，
这个事情应该怎么解决？或者如果真的走到那一步，法律上能够解决吗？
各位 V 友，给个意见，感激不尽！
第 1 条附言 2024-06-29 17:29:37 +08:00
我们小区地下停车位，不属于民房，都有产权。
第 2 条附言 2024-06-29 17:39:30 +08:00
他这种交房时，开发商没有卷帘门，半封闭的地方，在法律上是车库吗？封起来车停不进去。
 | 1 imnpc 2024-06-29 17:00:55 +08:00 卷帘门那个是违建啊 物业不懂吗？现在每月都要和消防巡查 出问题火灾物业承担责任吗 |
 | 2 conky OP @imnpc 那一半墙原来就有的，只不过加了卷帘门，也算违建吗？我跟物业说过，他那里面有烟感探头被封里面了，有消防隐患，物业不以为然。 |
 | 3 hfJ433 2024-06-29 17:11:22 +08:00 1 ，你让邻居侧方停车，停好一些，不要斜着，横着停就停好，这样你这边应该有空余的位置可以上车 2 ，让邻居封另一间的卷帘门，靠近你这边的，板板整整的停，另一边随便他怎么歪七扭八的停 3 ，举报给消防，让消防把这个隐患去除掉 4 ，既然物业不管，让更多的业主也学封卷帘，要不然大家都可以封，要不然一个都不能封 |
 | 4 buf1024 2024-06-29 17:16:08 +08:00 报消防啊，报城管啊，马上就来拆了。 |
| 5 imnpc 2024-06-29 17:19:28 +08:00 @conky #2 地下停车场是民防设施一部分 严禁进行改动 消防验收以后不允许改动了 改动需要经过消防重新验收的 物业在装傻 举报给消防 |
 | 6 IsA26hN4DcQDS7Z9 2024-06-29 17:21:50 +08:00 举报给消防，消防属于独立部门， 不作为的话行政复议 |
 | 11 xenme 2024-06-29 17:31:03 +08:00 via iPhone 你跟他说物业说他们家车位黑色墙靠你这边所有空间都是你的，然后你在那里砌墙或者打一排桩。 |
 | 12 silence0812 2024-06-29 17:31:38 +08:00 via iPhone @conky 又不要你钱，96119 打个电话的事情 |
| 13 conky OP @silence0812 家属有编制，不好干这种举报的事情，小地方太难了 |
 | 15 tita007 2024-06-29 17:41:36 +08:00  1 @conky 纯好奇问问，有编制的人，是不是平时单位要求特别高，例如小区群里不能吐槽，不能和物业对抗，不能在日常生活中引起任何纠纷？ 因为我的小区群里每次都是我出头帮人解决问题。大家都跟装死一样不说话。我小区旁边有很多大型央企，很多邻居是那里的。所以我现在在你这个贴子里面才理解过来。 车库问题建议从消防入手。消防现在的权限大得难以想象。这些地库设计，都有消防要求的。 |
 | 17 wuruorocks 2024-06-29 17:52:13 +08:00 作图好评 |
 | 18 PaulSamuelson 2024-06-29 18:00:27 +08:00 如果那片地区，是你所属那就装上地桩。 如果不是，那就好好沟通吧，毕竟那块区域不是你的。 |
 | 19 Greenm 2024-06-29 18:03:11 +08:00 7 举报个消防么不敢举报，和邻居闹翻也闹不翻，物业也不管你这破事，我的建议是要么忍，要么换套房子。 |
| 20 mU9vX912XopmAoE1 2024-06-29 18:04:28 +08:00 |
 | 21 SiWXie 2024-06-29 18:25:14 +08:00 via iPhone 你让我想起来一部电影：《停车位》 https://b23.tv/KZwBJX0 ，剧情和你这个有点像，== |
 | 22 geseacoEX 2024-06-29 18:36:28 +08:00 你把柱子敲了，重新立一根柱子靠近他车位那边 |
 | 23 perfectlife 2024-06-29 18:55:12 +08:00 5 @conky #13 都不愿意维护自己权益，别人还能有啥好建议 |
 | 24 ltyj2003 2024-06-29 19:24:22 +08:00 via Android 1 不同意开窗户，那就掀屋顶。 你在柱子右边打一排铁桩，让他来找你协商。 |
 | 25 dfdd1811 2024-06-29 19:45:29 +08:00 太典了，当他的利益损伤了集体利益，你找他，他说都是邻居，别较劲，远亲不如近邻。当你的利益损伤了集体利益，他就该道德绑架拿出那套集体利益优先，要高举这那精神，发扬 xx 主义牺牲个人利益了。尤其你说老夫老妻，那就更不奇怪了。我小时候那一代人都是这么教育下一代的，我要是个小学生，还能唬住我，现在都成年人，新时代了，还整这套呢 |
 | 27 1101x1 2024-06-29 20:17:31 +08:00 建议别麻烦网友 网友很忙 |
| 28 IsA26hN4DcQDS7Z9 2024-06-29 20:54:14 +08:00 via iPhone |
 | 29 LiLaoMo 2024-06-29 21:14:25 +08:00 真缺那么点地吗？非要用搞个储藏室。 如果车位真的够大，不如 1 个车位停两部车呢。。 |
 | 30 HUZHUANGZHUANG 2024-06-29 21:15:53 +08:00 @tita007 #15 非必要,不要介入别人的因果 |
 | 31 760974873 2024-06-29 21:51:14 +08:00 直接拿刀砍，说多没用。这几天防城港的新闻没看吗 |
 | 32 longlonglanguage 2024-06-29 22:01:14 +08:00 找物业，让他给你演个双簧。你不同意，经过物业对你的幸苦劝导你决定退一步，让他的车贴另一侧不影响自己的通行即可。 |
 | 33 libasten 2024-06-29 22:02:42 +08:00 先投诉到消防那边看看。有进展告诉一下大家。 |
 | 34 goodSleep 2024-06-29 22:12:52 +08:00 via Android 他想商量就和他商量一下 “我和您家车位 1 换一下，我们斜着停吧，大家都是邻居，您不会那么轴不和我们换吧” |
 | 35 Felldeadbird 2024-06-29 22:28:43 +08:00 既然都是公共的，我在公共区域放台车子、杂物也合情合理。用魔法打败魔法。 卷门封起来是违法的，车库大家都这样，烧起来就好看了。 车位产权都有标明位置的，现阶段应该让物业去操作。 |
 | 36 felixcode 2024-06-29 22:37:01 +08:00 10 这么停，就说他的车位墙左侧的都是你的。  |
 | 37 jjxtrotter 2024-06-29 22:48:33 +08:00 via iPhone @felixcode 看了一圈还是你的方法最靠谱，用魔法打败魔法 |
 | 38 shakoon 2024-06-29 22:50:38 +08:00 向消防举报，改变车库用途造成严重火灾隐患 |
 | 39 MrDream 2024-06-29 22:52:12 +08:00 via iPhone 1 想起了这个故事，要么你跟邻居一样停，等他砸你车，然后送他进去。https://bbs.nga.cn/read.php?tid=38478115&page=1&rand=139 |
 | 42 tuobatian 2024-06-29 23:58:05 +08:00 你搞个没牌照淘汰的破车把那个位置占位了，有些人就是需要好好教育。 |
| 43 930RC92EtcpqT2vM 2024-06-30 01:11:41 +08:00 |
 | 44 likooo125802023 2024-06-30 01:30:26 +08:00 举报违建。。。。。。。。。。 |
 | 45 07aPzknB16ui9Cp3 2024-06-30 05:45:32 +08:00 via Android 无解，芝麻助是这样的 |
 | 46 losta 2024-06-30 07:42:42 +08:00 打市长热线举报消防隐患， 这么改的确是消防会有问题的，加了卷帘门就相当于变成储藏间了，戊类储藏间和地下车库的消防不是一体的，肯定会责令恢复的。 而且如果画线真如你描述的那样，邻居侵占的是你车位空间。可以翻看下你的车位产权证上的平面图，线内的都是你的产权空间，实在不行就以毒攻毒，你也堆杂物 不让他斜着停，反正柱子以内的空间在你的证上 |
 | 47 facebook47 2024-06-30 14:27:23 +08:00 via Android 鲁迅先生曾于《无声的中国》中写到：“中国人的性情总是喜欢调和、折中的，譬如你说，这屋子太暗，说在这里开一个天窗，大家一定是不允许的。但你主张拆掉屋顶，他们就会来调和，愿意开天窗了。” |
| 48 tita007 2024-06-30 22:03:44 +08:00 @HUZHUANGZHUANG 哎呀，还真是这样的。所以我和另外一个热心叔叔，最后都退了业委会了。一堆搭顺风车的邻居，就只知道抱怨不出力。虽然以前觉得活成原子社会，有点中计的感觉。现在觉得也就这样好了。 @conky 体制内那无解了。要么爬上高位（不是很建议，因为很血腥），要么多赚钱搬去贵一点的小区，人相对好说话一点咯。 |
| 49 tita007 2024-06-30 22:43:08 +08:00 @Raynard 呼~hug hug~ 所以我打死也不去，我受不了。只能不停精进体制外的求生本能：社会生活，每一个方面都要学，或者说有前辈帮。 @HUZHUANGZHUANG 有一说一，其实好多中年人其实很厉害。有城府，有历史见地，愿意帮年轻人的还是有，我小区的邻居一个叔叔和一个阿姨，这两人都挺厉害的，帮他们搞定一些年轻人特懂，对他们来说费劲的 app 操作之类的，聊了挺多的。算是指点我了一些，我自己需要很多年才能明白（ or 我永远都无法领悟的）的事情 中年人里面扫地僧很多 = = 虽然我的努力大部分的时候是徒劳的，但是少部分时候是有点效。 |
| 51 conky OP @q727729853 这个社会上就是有那么些人，以占他人便宜为乐。 |
| 52 conky OP @longlonglanguage 他认为那是他的地方，在他心中不存在我退一步。都是他在退。 |
 | 55 HUAXIA 2024-07-01 09:17:53 +08:00 头脑清晰，画图规整，爱了 |
 | 56 aogu555 2024-07-01 10:11:30 +08:00 1 让你举报消防你说不敢，让你撒泼你也不愿意。这也不行那也不行，那你发这个贴子的意义是什么？只是为了让 V 友们生气吗？和画个圈圈诅咒你有什么区别 |
 | 57 dreamage 2024-07-01 10:28:06 +08:00 op 这个图片使用画图画的吗？ |
 | 61 fredweili 2024-07-01 13:03:18 +08:00 怎么停车的问题不好解决，对方也不是完全无理，但是私装卷帘门应该是不合规的，很多都是民防车位 通过这个点举报，物业不处理就举报上级，干 |
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