net area：净面积；指可实际使用/计入的面积，通常不包含墙体厚度、柱子、管井、公共走道、设备间等占用或公摊部分。常见于房地产、建筑设计、租赁与测量标准中。（不同国家/标准的扣除范围可能略有差异。）
/net eri/
The apartment has a net area of 60 square meters.
这套公寓的净面积是60平方米。
When calculating rent, the landlord used the net area rather than the gross floor area to avoid counting corridors and service shafts.
计算租金时，房东使用净面积而不是总建筑面积，以避免把走廊和管井等算进去。
net 原意为“净的、扣除后的”（如 net profit 净利润），来自拉丁语 nitidus（明亮、洁净）经由法语进入英语；area 来自拉丁语 area（空地、场地）。合起来 net area 表示“扣除不计部分后的实际面积”。
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