pixelfish

临时方案：Typora+ipic ，还不错。

个体户不要记账，核定征收。现在每月 10 万以内免税。什么税都不用交。每年提交一次个体户年报就行。

自如合租不到 1k，整租 2k+，都是真房源啊

https://www.nngroup.com/ 可以看尼尔森的网站，都是干货。

问题 1：首付是不是 3 成大概 30w ？，是不是还 20 年，每月还 3000 ？找谁买，哪个渠道买，比较好？合同要注意什么？
答：总价 100 万，首房首贷首付 3 成，30w 。契税？，个税？，中介费？，需要多准备 5 万以防万一。可以贷 30 年，月还 3000+。一般找贝壳买。

问题 2：公司有给买住房公积金，有什么用，怎么使用合理？
答：公积金贷款+商贷组合，具体可以问中介。

问题 3：怎么买比较合理，现在入手合理吗？如果中途想另外买个 120 方的，那这间能不能卖，怎么操作合理？
答：刚需有钱就买。一般限售 2-5 年，2-5 年后可以卖。

选钱多的，搬砖还不是为了钱

成年人只有利益没有朋友。

找北京的管家公司解决房票问题，继续买啊

这相当于一个非常昂贵的财产险。