距北士科4站 信義房屋:「這裡」房價差10萬
[FTNN新聞網]房產中心/綜合報導
受惠北士科與輝達設點議題,士林、北投一帶熱度持續上升,北投區更躍升2024年台北市前五大交易熱區之一。信義房屋唭哩岸店經理許人中表示,北投區屬台北市範圍,有捷運穿越,房價相較其他區域親民,吸引不少民眾來尋屋,其中,唭哩岸一帶不僅捷運到站就到家,生活機能與居住品質能同時兼備,成為有預算考量的首購族熱門選項之一。
許人中表示,北士科開發消息帶動了捷運士林站以北至北投站,輝達落腳更是激勵士氣。士林與芝山坐擁夜市、百貨,而石牌有榮總、振興等醫療資源,屬於熱鬧且商業氣息濃厚區域,就台北市地政局資料顯示,士林站周邊近一年平均交易單價來到75萬,今年以來30年以上老公寓更站上7字頭;而越往北的唭哩岸、奇岩、北投則較偏住宅區,較為寧靜,30年以上老公寓約6字頭,吸引不少首購族來尋屋。
不若奇岩重劃區多以大坪數、總價高的產品為主,許人中分析,唭哩岸與北投環境較為相似,但相較於北投有溫泉的話題,以住宅為主的唭哩岸顯得較為低調;唭哩岸有傳統市場、尊賢街市集生活圈等,因開發得早,雖然生活機能在北投區屬比較傳統的,但仍十分充足。此外,唭哩岸不僅有地區運動中心,更鄰近大屯山系,享有軍艦岩等親山步道,可沿路步行至新北投丹鳳山,是許多民眾熱愛休閒踏青之處。
許人中提到,相較士林到北投沿線其他地區,唭哩岸整體房價也較親切些;唭哩岸物件以中古公寓居多,屋齡約落在48-53年左右,單價60多萬至70萬,物件坪數大概25坪到30坪,2-3房,總價約落在1700-2000萬之間,並且整個紅線沿線大概就唭哩岸到站就到家,同時又屬於石牌國中、石牌國小跟立農國小等知名學校學區,因此整體客群以自住為主的小家庭為主。
許人中表示,輝達終於拍板落定北士科T17、T18,預料北投、士林一帶仍會持續受關注,但距離實際建設到進駐以及其他企業遷入還有一段時間,近期買方依舊以自住、首購為主,這類剛性需求族群大多誠意足、願溝通,有意出售的屋主可多聊聊,為心愛的房屋找到下一個愛護者;許人中同時也建議有剛性需求的買方多看屋、多談談,都有機會以符合預算的價格入手。
更多FTNN新聞網報導
限貸令狠卡買氣!2025房市關鍵字排名出爐 輝達北士科成少數逆風熱點
桃園八德新闢道路 信義房屋專家:助八擴串聯桃園市核心區
低碳標示納綠色金融!2025 GRESB 年會 揭露建築淨零最新藍圖
其他人也在看


紐約市租賃市場恐持續惡化 2026年租金將加速攀升
當許多紐約客仍在抱怨房租高得無法承受時,2026年的房屋租賃市場可能繼續惡化。根據房地產平台StreetEasy的數據,...
世界日報World Journal ・ 1 天前 ・ 發起對話
她30歲存到300萬!下個目標「存到500萬買房」 過來人勸:不用急著買
[FTNN新聞網]實習記者陳予芊/綜合報導在高房價時代,許多年輕人靠著設定「存錢目標」督促自己前進,希望早日擁有買房的能力。近日,就有一名女網友分享自己...
FTNN新聞網 ・ 17 小時前 ・ 發起對話
花蓮震災戶租金補貼延長至2027年 慰問金加碼至230萬元
花蓮縣因0403地震受災的住戶,租金補貼政策已決定延長兩年,這是由花蓮縣重大災害民間賑災捐款專戶管理運用委員會於12月4日召開的會議中通過的。另外,馬太鞍溪堰塞湖釀成洪災的罹難及失聯者家屬的慰問金,也從80萬元提高至230萬元。
中天新聞網 ・ 22 小時前 ・ 發起對話
''2025 世界風味節''華山登場 體驗跨國美食饗宴
民視新聞/綜合報導「2025世界風味節」從6日起,一連兩天在台北台北華山文創盛大展開,總共有9大主題、69個攤位,要吸引大小朋友一起來場跨國美食饗宴。為了孩子放電,量販店業者推出世界風味節,結合7國美食攤位,不僅有國際泡麵大賞,各國人氣泡麵齊聚,還打造最吸睛的泡麵網紅打卡牆,另外還有異國零食、進口及自有品牌專區、世界風格餐飲館等,希望透過國際級的創意料理,讓大朋友小朋友一次品嘗多元文化的風味,除了品嘗美食,還有闖關遊戲,要讓親子體驗一場融合美食、文化與戶外氛圍的跨國味蕾饗宴。原文出處:「2025世界風味節」華山登場 體驗跨國美食饗宴 更多民視新聞報導肉多多火鍋9周年慶典:經典套餐回歸 、開放式自助吧提升用餐體驗看準懶人商機! 超商推''懶人蛋" 吃蛋免動手剝殼三重神店「阿田油飯」這天回歸!老饕:用新台幣下架
民視影音 ・ 20 小時前 ・ 發起對話
【土象星座運勢】12/7 摩羯座貴人相助、金牛座發揮言語影響力、處女座投資獲利可期
★摩羯座:感情浪漫,合作順利,貴人相助。有出國遠行、接觸外國人士機會。 ★金牛座:親友互動愉快,學習、考試、短途旅行順利。容易發揮言語影響力。 ★處女座:社交活躍,朋友緣佳,容易得到群體、網路的加持。投資獲利可期。
太報 ・ 23 小時前 ・ 發起對話
舊衣變身!桃園環保局攜手樂天職棒 募集球衣送愛心
民視新聞/周秉瑜 桃園報導穿不下的二手衣,竟然還能這樣做!桃園市環保局攜手職棒,募集500件球迷的愛心球衣捐贈給關懷協會,其中無法再穿的球衣,經過縫紉師的巧手,製作成手作材料包,加上花紋、花色大不同,每一件都是獨一無二的作品。
民視 ・ 20 小時前 ・ 發起對話

痛哭「爸爸對不起你」!賴瑞隆證實兒將轉學
[NOWnews今日新聞]立委賴瑞隆近來積極爭取代表民進參選高雄市長,未料近日卻爆出小二子追打同學,不僅堵門長達12分鐘,更嗆聲「出來就打死你、甩你耳光!」而受害人家長質疑校方處理消極。對此賴瑞隆今...
今日新聞NOWNEWS ・ 10 小時前 ・ 658
Joeman爆熱戀蕭伊!激瘦近照「撞臉林俊傑」網驚:JJ還是九妹?
百萬YouTuber Joeman(九妹)2023年7月宣布與妮婭(Niya)分手後,近日登上乾媽吳淡如節目,談及感情狀態疑似默認有新歡,女方則被起底似乎是網紅蕭伊。一舉一動備受關注的他,近日前往杜拜旅遊,意外撞臉金曲歌王林俊傑,也掀起網友熱議。
三立新聞網 setn.com ・ 1 天前 ・ 38
羽絨衣準備!全台迎入冬「最強冷氣團」 北台灣恐剩10℃
(記者張芸瑄/綜合報導)入冬以來最強冷空氣即將報到。中央氣象署指出,目前東北季風稍歇,各地白天普遍轉為晴到多雲 […]
引新聞 ・ 19 小時前 ・ 7
賴瑞隆淚談兒涉霸凌!議員預言「重創綠營」最慘情況:台南、高雄會很慘
民進立委賴瑞隆在高雄市長內初選期間,因8歲兒子爆出霸凌爭議重創聲譽,恐影響選民支持度,民眾新北市議員陳世軒指出,無論是賴瑞隆的霸凌相關爭議,還是立委林岱樺的貪污疑雲,都讓民進受到重創,若再不快速整合、定於一尊,到了2026大選正式開跑,台南、高雄選情都會很慘。陳世軒在《週末大爆卦》節目中表示,無論是林岱樺因為官司而民調直落,還是賴瑞隆兒子爆出的爭議......
風傳媒 ・ 12 小時前 ・ 184
台積電亞利桑那廠獲利暴跌!數千晶片報廢 研調揭美國製造「真實內幕」
[FTNN新聞網]記者周雅琦/綜合報導半導體研究機構《SemiAnalysis》最新撰文指出,台積電美國亞利桑那廠在供應鏈成熟度、人才與設備維護能力等面向均不如台灣...
FTNN新聞網 ・ 1 天前 ・ 174
吳君如19歲女兒原來這麼美!受邀「巴黎名媛舞會」藍色高訂禮服一出場就成最亮焦點
當天她穿著一襲濃郁藍色高訂禮服登場,裙擺在大理石地面上鋪出優雅弧度,在滿場粉、白、金色禮服之間形成最鮮明的一筆!藍色緞面在金色宮廷背景裡格外亮眼,加上層次珠寶項鍊的點綴,整體造型沉穩又高級,視線完全離不開她。其實巴黎名媛舞會向來以「最難受邀」聞名,每年只...
styletc ・ 3 天前 ・ 101
心臟名醫揭迷思:絕不再碰的一種飲料
田納西州浸信會紀念醫院(Baptist Memorial Health Care)心臟科名醫亞拉諾夫(Dmitry Ya...
世界日報World Journal ・ 4 小時前 ・ 1
成田機場「台灣國旗死壓中國」!日本最新「辱華現場壓不住」網笑瘋
生活中心/曾郁雅報導日本首相高市早苗回應「台灣有事」且堅決不收回的表態,引發中國當局極度不滿,多次出手試圖「經濟制裁」,沒想到卻進一步推升高市早苗於日本民眾支持率,展現日本國民對於堅守日本立場與友台政策的認同,近日就有飛往日本旅客發現東京成田機場「這畫面」,直接「台灣強壓中國」的場景,讓他忍不住笑出來:「最新辱華現場!」。
民視 ・ 12 小時前 ・ 206
他直擊成田機場「辱華現場」!台灣國旗壓中國上 笑翻:日本人壓不住了
日本首相高市早苗日前在國會答詢時,明確表示「台灣有事,即日本有事!」此番言論引發中國跳腳,中日外交風暴就此展開。中日台關係也引發關注,就有網友近日到成田機場,發現台灣國旗與中國國旗並列,笑翻稱是「最新辱華現場」。
三立新聞網 setn.com ・ 21 小時前 ・ 334
男露營完手掌現紅斑 就醫竟確診「二期梅毒」!醫示警:症狀千變萬化
一名年輕男子日前發現手掌上出現很多紅紅的斑點,以為是一個月前去露營被蟲咬到,自己擦了藥都沒有改善,豈料他就醫抽血後發現,竟然確診了「二期梅毒」。
鏡週刊Mirror Media ・ 1 天前 ・ 31
賴清德曝民進沒改國號原因!網炸鍋轟:幹話王
總統賴清德昨日表示,民主前輩雷震曾希望國號改成「中華台灣民主國」,但民進沒有這樣做,因為「中華民國」這個名字,有助於團結,這名字是寫在《憲法》裡。賴清德此話一出,引發網友熱議。
中天新聞網 ・ 19 小時前 ・ 489
AI前景無限好!專家點名「這4檔」明年首季再漲3成 加碼分享操作手法
[FTNN新聞網]記者陳献朋/綜合報導受惠於全球科技巨頭不斷投入AI領域,近兩年內幾乎所有AI供應鏈的股價表現都相當出色,而針對在現行高基期情況下選擇AI股的...
FTNN新聞網 ・ 9 小時前 ・ 2