航空城徵收爆爭議!桃園大園連棟住宅「拆一損三」陷兩難
桃園市大園區橫峰里富敦社區有徵收、剔除建築,其中有3棟連棟式住宅,僅2棟被徵收1棟遭剃除,戶與戶之間結構緊密相連,徵收戶與保留戶比鄰而居,若單棟拆除,必定影響保留戶的建物結構安全與房屋完整性。市府地政局考量建築結構問題未拆除建物,地政局表示,日前正在研議可行的處理方案,尚未定案,也會與地方充分溝通,如方案涉及都市計畫變更,仍要循程序提到都委會審議。
位於大園區水源路的富敦社區共15戶,為航空城區段徵收範圍內,目前社區內有8戶選擇保留,7戶同意徵收,並已完成搬遷。然而,富敦社區的建築型態以連棟式住宅為主,戶與戶之間結構緊密相連,徵收戶與保留戶比鄰而居,一旦單棟拆除,就會影響保留戶的建物結構安全與完整性。
橫峰里里長徐振坤表示,連動建築若無法拆除,希望可以改建托嬰中心,解決航空城部份托嬰問題,另外其餘單棟的剃除戶,因拆遷不易,希望可以改建為社會住宅,讓未來產業園區的流動人口可以承租,也避免地方建物空洞無人使用衍生為治安、環境髒亂死角。
國民籍議員徐其萬表示,建物為連棟建築,無法單向拆除,為了避免建物閒置衍生地方安全疑慮,日前邀集相關單位召開會議研議如何活化利用既有建築物,地方盼改建為托嬰中心、社會住宅、長照關懷等使用,也為避免拆除造成保留戶建物結構受損,造成保留戶的安全受影響。
地政局表示,日前先與地方相關單位討論,因連動式建築若僅拆除部分建物,困難度較高;地方建議將其它建物,改建成托嬰中心、社會住宅等,或其它具公益性設施,地政局會再與相關單位討論評估。
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