新北「國際AI＋智慧園區」第二波招商 5筆產專用地鎖定全球AI供應鏈

住展房屋網

2025年12月5日週五下午2:00

文／住展雜誌

全球AI產業鏈快速擴張，新北市政府近日正式公告「新北國際AI＋智慧園區」標租案第二次招商，釋出林口區5筆第三之二種產業專用區土地，全面招募AI製造相關上、下游企業，呼籲有意布局AI核心聚落的企業務必把握進駐時機。

新北市經發局長盛筱蓉指出，新北匯聚全台近25％的製造與資通訊產業能量，是AI時代企業選址的首選城市。現已有技嘉、鴻海、研揚等關鍵大廠深耕，也吸引Google、ASML等國際科技巨頭設點，形成強大的科技群聚效應。透過此次招商，期望能進一步引進光學精密儀器、電子通訊、電子零組件、機械設備等AI上中下游廠商，補強產業鏈完整度。

園區地理位置同樣具備優勢。基地鄰近高速公路與捷運系統，加上林口匝道增設、105市道新闢工程、林口輕軌規劃等重大建設陸續推進，可望有效提升交通效率。此外，林口擁有多所雙語學校及大型商場，生活機能成熟，有利企業在地徵才並提供員工良好居住環境。

本次招商釋出的5筆基地坐落3個地區，包括新頭湖段 54、61 地號，占地12,541.07平方公尺；新頭湖段 68、69 地號，占地9,347.6平方公尺；以及新頭湖段 75 地號，占地8,509.04平方公尺。全數土地皆屬第三之二種產業專用區，規劃作為AI相關製造業聚落發展之用。

市府表示，將透過持續招商引資，推動園區成為北台灣智慧科技製造重鎮，帶動新北經濟成長與產業升級。

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