在永慶不動產迎來職涯最高峰 羅云靖工時縮短、年收翻3倍
CNEWS匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導
「選擇對的職場環境，工作時間減半、收入卻能翻倍！」這樣的夢幻職場看似不存在，但羅云靖找到了。曾經歷信義房屋、住商不動產，目前任職於永慶不動產青埔棒球場加盟店，無畏市場轉冷，他今年1至10月業績逼近600萬元，平均單月業績較去年成長逾6成，有一半以上案件是藉由聯賣成交。他認為，永慶加盟體系系統強、聯賣完善、靈活度高，是房仲人員在挑選品牌時的最佳選擇。
羅云靖大學畢業後曾在機場免稅店工作約3年，工作穩定、年收約70萬元，但他渴望挑戰、尋求更高的收入。當時一位前同事離職後轉入房仲業發展得不錯，讓他也躍躍欲試，於是在2014 年進入信義房屋。
工時與收入不成正比 到永慶才發現打拼的意義
在信義房屋服務 4 年多期間，羅云靖曾獲得龍虎榜肯定，平均年收增加至80多萬元。但他覺得高業績表現並未換來合理的回報，且工作與生活嚴重失衡，「工作和通勤時間，平均每天超過13 小時在外，在家時孩子永遠都在睡眠狀態，最慘的是收入還沒有成正比。」這樣的困境，讓他決定離開。
之後，羅云靖轉到住商不動產任職 1 年多，還想繼續尋求新的可能性，於是在2020年加入桃園區的永慶不動產。談到永慶不動產和之前品牌的差異，羅云靖認為最顯而易見的不同就是收入數字，在信義房屋時期，儘管年業績平均達600~800萬元，與現在的表現差不多，但年收卻能翻3倍，差異巨大！而且每天工作時間比過去還短，現在有更多時間可以陪伴家人。
聯賣與科技幫大忙 工時縮短業績不縮水
此外，永慶不動產的優勢還體現在成交速度上。「永慶加盟體系因為聯賣系統讓成交速度快很多，因為制度早已行之有年，規範公平、公正，加盟店在交流案件上就能直接快速。」這讓他能將更多精力投入開發，而不受過往的條框限制。目前羅云靖主要服務區域以大桃園為主，不過也透過聯賣成交過台南土地，「以前在老東家會因為一些規則被綁手綁腳，到永慶不動產之後擺脫限制，自然能全力衝刺。」
永慶加盟總部提供的科技工具讓工作更輕鬆，羅云靖說，「行動智能經紀人APP」真的很方便，出門服務客戶時，如果需要調閱資訊、或及時查閱相關資料，都能立即完成。「i智慧 Pro」則能看到全台灣1,600多家永慶加盟店的案件，只要看到適合客戶的案件，就能調閱資料，直接做配案跟帶看，流程簡便但不隨便。相比之下，以前在信義房屋時，有些系統內容需要經過店長開權限之後才能看到，很多時候會有時間上的落差，造成不便。
在永慶創造職涯高峰 月收破百萬
加入永慶不動產之後，羅云靖迎來職業生涯的新高峰。年收持續維持在200萬元以上，最高紀錄曾達單月收入破百萬，去年個人年度業績約460萬元，而今年1月至10月業績己接近600萬元，平均單月業績相較去年成長64%，委託量更是去年的2倍以上。
面對未來的市場走向，羅云靖始終秉持同一策略：持續擴大規模，「我的做法就是把量再放大。去年我可能只做10件事，今年我希望把它提升到50件。」他認為，目前的市場環境更具彈性，加上永慶的科技系統與聯賣制度的支援，讓他在工作上維持良好節奏，進而在工作與生活間找到更穩定的平衡。
照片來源：羅云靖提供
《更多CNEWS匯流新聞網報導》
【文章轉載請註明出處】
其他人也在看
全國語文競賽原住民語 台東大學獲3特優1優等2甲等
（中央社記者盧太城台東縣28日電）114年全國語文競賽，台東大學榮獲原住民語演說3特優、1優等、2甲等的佳績。幼教系原住民專班大二生19歲烏兆敏，獲阿美族演說甲等，是全國決賽最年輕選手。
中央社 ・ 1 天前
曾虛白先生新聞獎 鏡電視獲獎 (圖)
第51屆曾虛白先生新聞獎頒獎典禮28日在台北舉行，鏡電視記者蘇韋宣（左）、詹皓帆以作品「地方創生障礙賽」獲得信義房屋社區營造與地方創生報導獎，由信義房屋副總經理信泓浚（右）親自頒發獎座。
中央社 ・ 1 天前輝達打空頭！筆戰華爾街 反駁股票薪酬稀釋效應、庫藏股疑慮
面對空頭人士紛至沓來的批評與質疑，輝達已在華爾街和社群媒體發動資訊宣傳戰，向賣方分析師發出長達七頁的備忘錄，逐點反駁「大...
聯合新聞網 ・ 1 天前
在這國當總統真的好危險？秘魯又一名前總統被判刑11年，成為第五位入獄國家元首
過去短短兩天內，祕魯最高法院的判決結果，讓這個南美國家的總統一職，成為具有「高度風險」的職業。因為秘魯法院繼27日裁定，前總統畢斯卡拉（Martín Vizcarra）因收取賄賂，被判刑14年的隔一天，法官再次裁定，另一位前總統卡斯蒂約（Pedro Castillo），也因試圖解散國會、奪取違法特權，進而被判11年監禁。如今，扣掉不久前因病逝世的前獨裁者藤森......
風傳媒 ・ 1 天前
搶攻百億年菜商機! 泰式餐廳主打酸辣料理.檸檬清蒸魚
財經中心／陳孟暄 董子誠 台北報導年底將近，搶攻年菜商機，各家餐飲品牌火力全開，有泰式餐廳主打外帶年菜，從泰式酸辣料理到檸檬清蒸魚，還有業者推出，象徵紅火的剁椒蒸魚，更主打家庭客，推出可愛造型刈包，祭出滿桌好料，就是要搶攻百億的年菜圍爐商機。綠咖哩椰汁雞端上桌、濃郁香氣伴隨微微辛辣，超下飯。另一道，冬粉鮮蝦煲，紅通通的鮮蝦整齊排成一圈，下層還有冬粉，撒上香菜，泰式年菜充滿異國風味，一旁還有酥炸排骨淋上糖醋醬汁，搭配新鮮時蔬，色香味俱全。整條鱸魚平躺在鐵盤上，淋上酸辣醬汁，用小火慢蒸，這道熱騰騰的檸檬清蒸魚，要搶攻年年有餘的圍爐商機。瓦城餐廳店主管 Elsa：「咖喱椰汁雞、芝麻酥蝦餅，然後冬粉鮮蝦煲等多種料理，那適合四到七人的外帶年菜」。搶攻百億年菜商機！ 泰式餐廳主打酸辣料理、檸檬清蒸魚。(圖／民視財經網)同樣搶攻圍爐商機的還有這一家，高溫蒸煮的湘辣剁椒鮮魚，紅綠相間的色彩超喜氣，再淋上高溫220度的香油，鎖住鮮甜，象徵來年紅紅火火，業者還推出可愛造型刈包，要讓年夜飯有不同的菜色。王品餐飲集團公關 王姝婷：「今天冷凍年菜套組同樣有龍蝦鮑魚等豪華菜色，就算小家庭在家也能輕鬆開桌，冷凍年菜加上火鍋銷售業績，預計能較去年成長兩成」。搶攻百億年菜商機！ 泰式餐廳主打酸辣料理、檸檬清蒸魚。(圖／民視財經網)要搶攻上百億年菜市場，各家業者端出手路菜，瓦城的人氣招牌，綠咖哩椰汁雞、檸檬清蒸魚，多道經典，展現泰式年菜風味，炒湘湘6菜1湯1甜點，從香辣開胃到清爽菜色，還有溫潤暖湯以及甜點收尾，是湖南菜的代表，王品則瞄準不同家庭需求，推出4人、6人及8人份年菜套組，用傳統料理搶攻圍爐商機，要讓年節好菜吃好吃滿。原文出處：搶攻百億年菜商機！ 泰式餐廳主打酸辣料理、檸檬清蒸魚 更多民視新聞報導搶年菜商機! 飯店圍爐訂位幾乎滿 再推外帶年菜新北店面一坪不到３萬！ 法人現金買可望八年回本地下室店面這三產業最愛歡慶感恩節!主廚現做肋排.燻雞刈包 趁勢搶年菜商機
民視財經網影音 ・ 1 天前
京華城土地標售372億！涉套利30億 沈慶京訊後700萬交保
事件源於，今年5月26日台北地檢署兵分20路搜索威京集團總部、中石化、鼎越、京華城公司等地，約談現任中石化董事長陳瑞隆等18名被告以及4名證人到案說明，檢方訊後諭知陳瑞隆以350萬交保。其餘被告包括前中石化董事長林克銘以500萬元交保；前中石化獨董朱雲鵬以120萬元交保；...
CTWANT ・ 1 天前
臺中就是棒》健行小牛連兩戰難分勝負 台中小洋基戰勝台中小海盜(白)順利封王
11/23臺中就是棒U8於光隆棒球場進行賽事，前兩戰健行小牛分別與台中小道奇、台中小洋基戰成平手；後兩戰台中小道奇、台中小洋基先後擊敗台中小海盜(白)，結束本周賽事，台中小洋基以4勝0敗1和確定為例行賽第一。
TSNA ・ 1 天前吳志中歡迎丹麥國會議員訪問團 盼兩國深化雙邊關係
（中央社記者吳書緯台北28日電）外交部政務次長吳志中昨天午宴丹麥國會議員訪問團時指出，台灣與丹麥是共享民主自由的理念相近夥伴，期盼兩國在互信互惠的良善基礎上，持續深化雙邊關係與友好合作。
中央社 ・ 1 天前港務公司七堵一德新村都更案公開招商 基捷加持具開發潛力
台灣港務公司在基隆市七堵區一德新村老舊宿舍，住戶都巳清空，將以自辦都市更新開發產業園區與住宅。基隆港務分公司已經公告招商，同時將整合鄰近台鐵公司、菸酒公司及基隆市政府土地，擴大都更開發規模，在基隆捷運七堵站聯開案加持下更具開發潛力。港務公司在基隆市七堵區的一德新村老舊宿舍，位於七堵區市中心，鄰近台鐵
自由時報 ・ 17 小時前
FDA放寬審批！生技醫療、AI互別苗頭 它績效好猛稱霸同業
新光全球生技醫療年初來漲逾2成最高；安聯、富蘭克林華美等5檔，也獲雙位數報酬。聯準會官員鴿派言論、提高市場降息預期，帶動美股主要指數恢復反彈，追蹤生技醫療板塊的NBI指數，日前創今年以來新高，指數衝上5,763.13點，今年以來大漲33.70%，帶旺海外生技醫療基金績效強彈，表現最好的新光全球生技醫療基金，年初迄今績效上揚逾2成最高，安聯、富蘭克林華美、凱基、PGIM保德信、野村等5檔，今年來也有兩位數報酬。
三立新聞網 setn.com ・ 23 小時前網友揚言帶排泄物赴慶 國民高雄市部報案
（中央社記者林巧璉高雄28日電）國民高雄市部將於明天舉辦建131週年慶祝活動，一名網友今天在部臉書留言說要帶一卡車排泄物迎接國民主席鄭麗文。市部認定有公共安全疑慮，已赴市刑大報案。
中央社 ・ 1 天前
南亞攜手日東紡 擴大特殊玻纖布供應
近年來 AI 應用迅速崛起，帶動特殊玻纖布需求大幅攀升，市場供不應求的情況日益明顯。為因應此一趨勢，南亞（1303）宣布與日本特殊玻纖領導大廠日東紡（Nittobo）攜手，共同進行特殊玻纖布策略合作，透過強強聯手、產能互補方式共同擴大供應能量，滿足快速成長的市場需求。
自由時報 ・ 1 天前
香港宏福苑大火已128死 死傷數字恐再攀升！滅火工作大致完成
香港大埔宏福苑在本月26日下午接近3時，發生火警，但火勢越變越猛烈，全區8棟大樓有7棟已全燒。截至今（28日）下午3時為止，死者已來到128人，但當局悲觀估計，死傷者會持續攀升。另外火場的部分，火勢雖然已被控制住，港府表示滅火工作大致完成，但仍未完全熄滅。
鏡報 ・ 1 天前
沈慶京1.8億交保再加碼700萬 被控「左手換右手」讓京華城地點土成金
京華城購物中心於2019年9月以底價342億進行第4次公開標售，最後由威京集團的關係企業，中石化旗下的「鼎越開發」公司用372億元價格標得，「左手換右手」的行徑讓檢警懷疑中間有非常規交易情事，台北地檢署追查，28日首度以被告身分約談沈慶京到案，上午沈慶京已到調查局北機站報到，並於下午2點50分抵達北檢複訊，訊後諭令700萬元交保。
鏡報 ・ 1 天前
限貸令引爆房市急凍 富比士示警十大亂象恐重創產業鏈
央行祭出「限貸令」之後，2025年房市進入急凍期，雖然政府放寬銀行法第72-2條30%上限，但富比士網路科技執行長陳高超表示，市場仍因政策更迭出現「十大亂象」，因此富比士網路科技特別舉辦專家座談，提出建議與針砭政策錯誤建言。
鏡週刊Mirror Media ・ 1 天前
社區幫攜手大同社大 伴長者融入E化日常
[NOWnews今日新聞]信義房屋旗下「社區幫」近年積極推動社區E化，在深入全台社區的過程中，發現許多長者常因不熟悉數位工具而無法善用E化服務，為生活帶來不便。為弭平數位落差，社區幫於大同社區大學公民...
今日新聞NOWNEWS ・ 1 天前
港惡火94死「逐層搜索」 急尋失聯受困1／宏福苑大火釀94死、近300人失蹤 消防員「破門」搜救
香港大埔宏福苑大火發生至今，死亡人數已經攀升到94人、還有將近300人失蹤，是香港史上最嚴重的火警之一，香港消防處表示，除了滅火行動外，消防員也進入所有住宅逐層「破門」搜索，以確保沒有人員受困。此外，宏福苑維修工程包商的黑歷史也被挖出，他們的報價硬是比其他廠商多出6億台幣。
鏡新聞 ・ 1 天前
桃園大園某幼兒園火警！地下室抽水馬達燃燒 緊急疏散4老師、53學童
28日中午，桃園市大園區某幼兒園發生火警，園方發覺時，立刻緊急疏散4名老師、53名學童，桃園市消防局獲報後，火速派員趕抵，約10分鐘後撲滅火勢，現場為地下室抽水馬達燃燒，燃燒面積約1平方公尺。
三立新聞網 setn.com ・ 1 天前