台北101 有望2030零負債

李麗滿／台北報導

2025年9月18日週四上午4:10

台北101董事長賈永婕（左）與總經理朱麗文（右），有信心在第四季旺季挹注下今年營運持續成長。圖／李麗滿

台北101董事長賈永婕上任周年，17日她有感指出「這一年既開心也挑戰」，最大突破就是簽下台中國泰置地廣場，而她的重要團隊101總經理朱麗文則補充，101多年來一直力圖拓點，且財務面償債計畫預計2030年可望零負債，台中店整體投資自有資金流即可支應，不會是負擔。

今年國際精品因出國潮、關稅與匯率影響多數呈現年衰退，對市場相對有挑戰，朱麗文指出，台北101購物中心與觀景台前八月營收、來客數仍逆勢成長;營收前八月成長逾5.75％，今年在周年慶與第四季觀光客旺季來，期待繼續成長。

對於即將到來的國慶煙火，賈永婕透露將以「Gen Taiwan」為主題，除全棟煙火外，更將有首次無人機表演，規模達500架，預算則是「千萬起跳」。賈永婕表示，去年首度國慶放煙火效益佳，帶來至少5成人流增長與商機，今年目標挑戰再成長。

賈永婕有感表示，每個人都在賭她能做多久，甚至家人都認為做不到半年，她則是把每天都當成最後一天全力以赴，而且上任後無時無刻都在學習，像是每天晚上都會收到總經理傳來的商場業績、觀景台人數等，這對她來說是前所未有的人生經驗；而最大的突破則是台中國泰置地廣場定案，因為是台北101大樓25年來首度拓展據點，預計2030年商場營運。

朱麗文說，台北101在辦公大樓出租、商場業績等均已達極限，向外拓展是繼續成長、超越過去的唯一途徑，台中案原已內部規劃已久，在賈永婕上任後，才真正讓計畫實行，加上預期2030年101償債計畫將告一段落，可望零負債，才得以重啟爭取台中店，而且台中店投資規模對101來說不會是負擔，可完全用自有資金流支應。

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