不動產聯盟總會選定「啟」為2026房市預測字 (圖)

【時報記者郭鴻慧台北報導】中華民國不動產聯盟總會今(8)日下午舉行年終記者會，理事長林正雄指出，2025(今)年房市受到政策干擾，預估預售屋交易量將年減7成，而成屋買賣移轉恐將創史上次低。展望明年，受選舉年政策可能鬆動，以及今年GDP創新高等利多帶動，市場有望開啟新局，因此中華民國不動產聯盟總會選定「啟」為明年房市年度字。展望明年房市，林正雄預期將會出現5大趨勢，包括一、經濟壓力，房價高漲，消費者面臨月還款能力總價考量；二、家庭結構變化，家戶人口數持續減少；三、社會型態改變，晚婚、不婚族持續增加；四、租屋市場興起；五、銀髮族換屋潮。他認為，明年房市將朝精緻化、小型化發展，能夠提供完整物業服務的飯店宅將成為市場寵兒得以脫穎而出。回顧2024年第四季至2025年間，房地產市場受限於政策罩頂，陷入盤整期。但在國際經濟方面，美國關稅的衝擊影響明顯降低，加上2025年台灣經濟數據亮眼，預估2026年經濟成長率將與香港並居亞洲四小龍之冠，行政院主計處預估2026年台灣人均GDP將首次突破4萬美元超越日、韓，加上台股市值攀升已位居全球前10大。展望2026年，自住剛性購屋買盤亦將陸續結束觀望投

時報資訊・ 19 小時前・發起對話

亞太資通訊賽頒獎　蕭副總統出席（2） (圖)

2025亞太資通訊科技聯盟大賽（APICTA Awards）頒獎典禮8日在高雄舉行，副總統蕭美琴（左）親自頒獎，祝福各組得獎團隊。

中央社・ 16 小時前・發起對話

阮綜合醫院身心減重門診助甩肉5公斤　壓力荷爾蒙降低、睡眠品質改善不易復胖

【記者王雯玲／高雄報導】38歲已婚成衣商丁女，身高163，體重71公斤。家庭工作兩頭燒，由於事事求好，導致

台灣好報・ 1 天前・發起對話

2025不動產業聯合記者會（1） (圖)

2025年不動產業聯合記者會8日下午在台北舉行，會中進行不動產業年度市場回顧，簡報也呈現歷年房市大事記對照房價走勢圖。

中央社・ 20 小時前・發起對話

德國10月份工業生產月增1.8%，優於預期

【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，新出爐的數據顯示，德國10月份工業產值呈現上揚局面，顯示經濟活動有所回穩。德國聯邦統計局週一發布的數據顯示，經季節性因素調整後，衡量10月份製造業、採礦業、公共事業整體產值的工業生產較前月上揚1.8%，表現優於經濟專家預估中值的上揚0.3%。前月數據由初報的月增1.3%，修正成為月增1.1%。與去年同期相較，經過工作天數調整後的德國10月份的工業生產則是上漲0.8%，表現遜於經濟專家預估中值的下跌0.4%。前月數據為由出報的年減1.0%，修正成為年減1.4%。

財訊快報・ 20 小時前・發起對話

【公告】興富發董事會決議發行114年度第五次有擔保普通公司債

日期：2025年12月08日公司名稱：興富發(2542)主旨：興富發董事會決議發行114年度第五次有擔保普通公司債發言人：廖昭雄說明：1.董事會決議日期:114/12/082.名稱﹝XX公司第X次（有、無）擔保公司債﹞:興富發建設股份有限公司114年度第五次有擔保普通公司債3.是否採總括申報發行公司債(是/否):否4.發行總額:新台幣壹拾陸億元整5.每張面額:新台幣壹佰萬元整6.發行價格:依面額十足發行7.發行期間:五年8.發行利率:本公司債為固定年利率1.9%9.擔保品之種類、名稱、金額及約定事項:無10.募得價款之用途及運用計畫:償還109年第二次有擔保普通公司債11.承銷方式:委託證券商對外公開承銷12.公司債受託人:臺灣新光商業銀行股份有限公司13.承銷或代銷機構:臺灣土地銀行股份有限公司14.發行保證人:臺灣土地銀行股份有限公司15.代理還本付息機構:臺灣土地銀行股份有限公司16.簽證機構:不適用(無實體發行)17.能轉換股份者，其轉換辦法:不適用18.賣回條件:不適用19.買回條件:本公司債買回日為自發行日起發行屆滿第三年之付息日。本公司得於買回日當日強制提前買回本

中央社財經・ 21 小時前・發起對話

只租不賣嘉惠租屋鄉親　宜蘭坤門安居社會住宅開工

【記者林明益／宜蘭報導】「宜蘭市坤門安居社會住宅」今(8)日開工，將興建四棟地上十三層、地下三層建築，預計

台灣好報・ 19 小時前・發起對話

3招！學”空姐”打造出優雅居家氣質～美式訂製宅的設計心法大公開

你知道家是居住者的延伸嗎？當空間與個人的內在需求契合時，居住者會感到身心舒暢，想打造一個符合屋主性格、優雅氣質的美宅，要如何融入機能，強化生活效率？如何在居住環境堆疊美感，提升幸福感？細節又要如何鋪陳，創造歸屬感？擅長美式風的張馨室內設計張馨總監，不藏私分享設計心法！

設計家・ 1 天前・發起對話

今年房市交易恐創9年新低林正雄籲政府速推「新新青安」

不動產聯盟總會8日舉辦年終記者會，理事長林正雄指出，預估今年買賣移轉棟數僅25.6萬棟，為九年新低、35年來次低，他並對政府提出對四大建議，儘速推出首購可貸成數、降低自備款負擔的「新新青安」，附條件鬆綁第二戶貸款管制，虛坪改革回市場機制，二類謄本給予專業查詢權。

中時財經即時・ 21 小時前・發起對話

野村看好中國人工智能IPO浪潮惠及香港市場，中美關係穩定利多陸股

【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，野村控股方面表示，中國人工智能上市浪潮將惠及香港資本市場。野村控股亞太區股票策略分析師Chetan Seth表示，近期中國人工智能領域掀起一波首次公開募股(IPO)熱潮，預計更多AI相關企業將進入資本市場，香港將成為這波浪潮的主要受益者。Seth在香港表示，顯而易見的，中美之間競爭激烈，美國正在發展自己的產業，中國也在大力推動，隨著這種競爭加劇，會看到越來越多的公司湧現。估計香港資本市場將是最大的受益者之一，大部分的市場活動都將發生在香港。Seth表示，中國不存在資金問題，不存在人才問題，也不存在供應鏈問題。Seth維持對MSCI中國指數的高配評級，2026年目標價位為93點，意味著較當前水準有9-10%的上漲空間。Seth表示，中美關係的穩定對中國股市是一大利多，促使投資者重新評估了之前對中國股票的風險溢價。換句話說，這是個本益比重估的題材。估計，今後市場將更加關注基本面。

財訊快報・ 20 小時前・發起對話

台水智能遙控船進駐鳥嘴潭人工湖　提升水質監測

（中央社記者蕭博陽南投縣8日電）台水1號智能化水質採樣監測船今天在鳥嘴潭人工湖啟用，台水表示，過去水庫水質採樣需人員操舟，耗時、易受天氣影響、存在安全風險，智能船將水質管理從人工轉型為智慧遙控。

中央社・ 20 小時前・發起對話