房仲：全台存款10年6成 房增1倍

住商察金管、登六都加新竹市最新料，截至今年6月底，全台存款新台62.4兆元，年同期新高，10年6成，不房更人，新案行情相10年前已成一倍；各市，新竹市存款、房皆翻倍表最佳。

住商今天出新稿，整金管，全台存款相10年前大增6成，至今年6月底止已62.4兆元，其中大多集中在六大都，以台北市24.3兆元、新北市7.6兆元及台中市6.2兆元最多。

若察，全台房速度甚至更於存款增幅，2016年全台新案均每坪27.1元，到今年止平均新案行情已55.6元，105.2%。

大家房屋企研究室公主任志昶分析，近年不管是台商回流或是近期的全台AI、半浪潮，大幅推升股之，存款持高；而持流入，加上疫情後建成本高、土地格升等因素，整房市表，全台房10年翻倍。

除了六都外，新竹市表最凸出，存款2.5兆元，六都外最高市，且相10年前成81.9%；新竹市存款1.2兆元，高102%，全台唯一翻倍成市。

另察，新竹市房人，新竹市2016年平均新案成交持2字，10年，新竹市每坪57.7元，北外最高市，且幅近1.5倍；存款翻倍的新竹，今年新案平均行情每坪46.3元，相10年前同期逾1.2倍。

志昶指出，近年新竹竹北、山等地受竹科外溢效，吸引高科技人才移入，域存款暴一倍，房也大幅起；新竹市同受竹科客，加上域和，房市物以稀之下，房跟著存款同步高升。

住商不企研究室行徐佳馨提醒，近期著限令管制政策干，使高市供需求相萎，而有科技材的域，也因市冷，投置散去，因此大新竹域金能，但逢房市翻氛厚，去多域有可能出跌，屋人切勿追高房，宜慎估域房市走。