放水效益浮 10月房市移量微升
房微效益浮，房市逐升。六都政府今(3)天公布10月份移，交易量9月份小增，台北市桃市微幅，不加今(2025)年前10月的六都交易量，下有以第4低。房仲者，外政局不定因素仍多，市增量空有限，但只要境有大化，今年底有望入定格局。
10月份六都建物移合16,989，9月份相比上5.7%，其中台北市、桃市1%、0.7%，其都均呈上，又以新北市月14.2%最多；相去(2024)年同期，依低迷，整下跌13.5%。
一步察各情，重的新案交屋潮依然是移量的重要支力量，像是新北市永和的都更案「皇盛世」完工交屋，移量翻倍。台中梧因重要指案「雄幸福成」交屋，月成交量突破千，2月推高年交易天花板，加上台中港特定有多模在百上下的新案完工，使得梧移高居六都之冠。
永房屋研展中心副理金萍表示，管10月份的移量回，但今年前10月各都的降幅都超20%，桃年跌17.9%少。168,785是有以第4低量。所幸近期房市政策酵，然而外政局仍有不定因素，明回升，不只要境有大化，11月~12月旺季就能入健格局。
台房屋集中心行旭，9月起新青安款不入行法水位上限後，房苦等排略有解。加上第4季通常是屋旺季，各都的相平段因政策首族友善，路略有回升。但在政策有大幅放的情下，即使短期市反，整提升程度依然有限。
2025年10月六都建物移化，如下表：
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- 者：卡新
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