房、物，加上去年疫情封境，六都去年全面出人口成的象，是近11年以首，以台北市出7.6人最多。家分析，籍法定，二年未入境即被列籍出，加上房高，直市展也遇到瓶，逐被弱化，出一股「北潮」。
受到疫情影，外入人大幅少。且只要出境二年以上未回台，政就直接理出登，2020年社增加人口是2003年以首次呈，2021年一步大15.6人。
政部表示，籍出不是除籍，不影民身分，民如果出境逾二年後回，只要持中民照或入明入境，就可理入登。因此疫情後，社增加人可望回升。
中信房屋六都社增加人口化，去年台北市出7.6人最多，其次依序新北2人，高雄1.6人、台中7,100人、台南6,500人、桃出2,468人。
中信房屋研展室副理超指出，以往居大城市，主要是有求生、生活便利、居住品、社福利等，但在逐被弱化，且受惠政府政策，各市六都的城差距拉近，然就件及境仍不及大都市完善，但居住境及民生需求都不成，房相便宜，更是吸引人的致。
疫情也部分工作型生化，居家上班或自工作的增加，定居地也必要非六都不可。
「入出比」可，台北市是六都中最低的都，入人口出人口的0.43倍，出高於入，而高雄市及台南市分只有0.67倍及0.78倍，家分析，除工作型外，房高也是多人打退堂鼓的原因。
近年六都房拉升幅度人，由住宅格指的化看，台中台南房年增率至少10%以上，即使是幅低的新北台北市，幅也有6%，想居直市，算必充足。
高房效 北潮爆
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