101「火宅」好景 每坪差高170
2012-12-28 06:29:13
林惠琴
台北101火秀是每年跨年活的「亮」，「View」好的店房，早已被一空。若入住「火宅」，往後打算直接在家「火」，除了格高不可攀的信豪宅外，相平的信、文山，以及新北市一，仍有眼目睹花舞的面，每坪差最高170元。
在一般民的印象中，可以直接在家欣台北101跨年火秀的族群，肯定是非富即，竟台北101所在的信，住宅多半以豪宅主，每坪均130至200元，令人望之步。至於往年被最佳景地的仁路、光南路等父念，每坪也得要100至130元。
不，信房屋世敬店店翁仁表示，然敬路、街、信安街、中坡南北路、虎林街或光北路一，距台北101稍，但由於面向公地，避高林立的野，反而可以一睹火秀。而且像是保土地的信安街，大每坪均60至65元，相平易近人。
信房屋忠孝玉成店店程玉信指出，相距台北10110分程，位於信南港交界的中坡南北路、福德街玉成街，同是欣火的好地，中古公寓大每坪均下探4字，2,000元左右。而近空一的文山，同有眺台北101的景宅，每坪均40至60元。
新北市也不乏一台北101「火舞」的景宅，包含永和河、西路河岸住宅；三重面向淡水河的文化南路、河南路中正南路；以及汐止大同路1段，均有台北101入住家景，只是能「」，可火小。目前每坪均介於30至52元，在1,200至1,700元上下。
信房屋公案理洪琬琪提醒，相於一般住宅，景宅的特性，大幅提高保值效益。不除了考量景外，仍得探的物件左右舍的差，差距10%至15%都算合理，最好再日後是否有新建物，以免影光、通生活品，仔估眼前美景的持久程度，是房重。
新源：卡新
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