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社走向疫情共存，境解封、旅人潮出，外出旅用餐、消物需求增加，加上年底世足潮、年尾牙聚餐，使餐、零售市看旺，信全球公司察，疫後民生、消能回，餐、零售者已著手布局2023新的一年新店幕，因此店面品，以及可做食品加工、中央房的房度增加，市回也吸引收益型方注。

根部，今年截至11月，零售3.9兆，去年同期增幅7%，餐部分7,785，也已超越去年全年，交通部台旅客人也示，11月台旅客17.3人次，境解封前9月台旅客6.8人次，呈步成，示活都在恢。

信全球公司展部理林建察，零售餐者看好疫後市商，已始布局明年展店，2022年六都店面租件可看出，台北市前三季店面租件呈逐季增，六都前三季件和1,516件，相比去年同期1,106件，也有37%的成。

林建理分析，餐、零售者租、商用不，以自用大宗，主要定店面、房品。疫情然餐、零售不小，也加速升、位型，影公司在做租、店面策的考量因素。察目前零售策略朝OMO整合展，零售通、盟事版，近期森物全家便利商店手，打造首物合市，因此中、大坪，合合商店、可性的空，是接下店面市的展重。

另外，在需支，企充能，需要增、新建物流中心等，因此有房相品需求，察2022年上市法人交易，零售投商用不以一超商今年最大家，共斥136.46，取得包括桃航空城土地、一大商持分、梅瑞源段土地、北屯碧柳段土地；品牌路易莎咖啡看好咖啡「黑金」市，於12月斥5.51元取得新新工段一小段，中央工及工室使用。

林建理一步明，估明年成放，市支由外需，餐、零售相持看好，自用需求旺整店面租售市，也吸引收益置型方注抗通膨、保值的店面品，但注意的租金部分是否在疫情期有所整，避免影後租金收益率成效，此外，近期也察到有方定的是屋「深」的透天店面品，主要看中未的改建效益。

原文出：餐零售疫後策略布局 注商用品商

文源：信全球管理股份有限公司

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