光罩矽利康< type="application/ld+json">{"@context":"http://schema.org","@type":"NewsArticle","mainEntityOfPage":"https://tw.stock.yahoo.com/news/%E5%BB%BA%E5%95%86%E6%B1%82%E9%AC%86%E7%B6%81%E5%82%B3%E8%A8%80%E5%9B%9B%E8%B5%B7-%E5%BC%B5%E5%BB%BA%E4%B8%80%E5%96%8A%E8%A9%B1%EF%BC%9A%E5%8B%BF%E9%81%93%E5%BE%B7%E7%B6%81%E6%9E%B6%E5%A4%AE%E8%A1%8C-060041036.html","headline":"建商求言四起 建一喊：勿道德架央行","datePublished":"2025-08-26T06:00:41.000Z","dateModified":"2025-08-26T06:00:41.000Z","keywords":["建一","","房市"],"description":"近期房地市出中小型建商力升高、可能面倒潮，者因此呼央行管制、考降息以「救市」。此，台研究院院暨中央行理事建一回：「房市有崩，不要道德架央行。」 昨（25日），","publisher":{"@type":"Organization","name":"Yahoo奇摩新","logo":{"@type":"ImageObject","url":"https://s.yimg.com/cv/apiv2/twmobi/icon/yahoo_tw_logo_structuredata_20200630.png","width":136,"height":60}},"author":{"@type":"Organization","name":"住展房屋","url":"http://www.myhousing.com.tw","logo":{"@type":"ImageObject","width":1200,"height":1200,"url":"https://s.yimg.com/os/creatr-uploaded-images/2024-06/4acaed40-2e02-11ef-b49c-c784d93cfae9"}},"creator":{"@type":"Organization","name":"住展房屋","url":"http://www.myhousing.com.tw","logo":{"@type":"ImageObject","width":1200,"height":1200,"url":"https://s.yimg.com/os/creatr-uploaded-images/2024-06/4acaed40-2e02-11ef-b49c-c784d93cfae9"}},"provider":{"@type":"Organization","name":"住展房屋","url":"http://www.myhousing.com.tw","logo":{"@type":"ImageObject","width":1200,"height":1200,"url":"https://s.yimg.com/os/creatr-uploaded-images/2024-06/4acaed40-2e02-11ef-b49c-c784d93cfae9"}},"image":{"@type":"ImageObject","url":"https://s.yimg.com/ny/api/res/1.2/774oXMHZ9K._hausaWyEjA--/YXBwaWQ9aGlnaGxhbmRlcjt3PTI0MDA7aD0xNjEyO2NmPXdlYnA-/https://s.yimg.com/os/creatr-uploaded-images/2025-08/0a593fd0-81aa-11f0-a44f-6e36a87311cb","height":806,"width":1200},"thumbnailUrl":"https://s.yimg.com/ny/api/res/1.2/774oXMHZ9K._hausaWyEjA--/YXBwaWQ9aGlnaGxhbmRlcjt3PTI0MDA7aD0xNjEyO2NmPXdlYnA-/https://s.yimg.com/os/creatr-uploaded-images/2025-08/0a593fd0-81aa-11f0-a44f-6e36a87311cb"}
文／住展
近期房地市出中小型建商力升高、可能面倒潮，者因此呼央行管制、考降息以「救市」。此，台研究院院暨中央行理事建一回：「房市有崩，不要道德架央行。」
昨（25日），建一在台院的景向者中表示，前基本面健，有降息的必要性；一步指出今（2025）年全年成率估可4.45％，主要受惠於AI持展出口旺。同，消者物指（CPI）也呈下行，使得升息降息的空都相有限。
外界近期不出「建商倒一片、房市快垮了」等消息，建一直言，多是建商自行放，意造政策氛。政部也已出面澄清，目前未察到媒所的「解潮」或「房仲歇潮」。
「七次性信用管制才房市降，在要降息，不就等於前功？」建一，中央行政策以依，而非特定行利；同步指出，央行至今年年底前的政策可能不出明整，仍持目前利率水。
片住展提供至於全球市情，台院中心主任明德指出，美近期出可能降息的，引金融市反，但背後反映的其是美可能弱的，因此市不度解降息利多，而注意藏的。台院所孟道也充，管市普遍期9月降息，但整奏偏向「限制性」，不急速下利率。
另一方面，台院本次查也指出，台表，AI子需求，部分子械者景；但造面需求疲弱力，服也受房市不振及金融利受影，展望相保守。
造方面，管7月出交屋潮，短期交易量回升，但年幅仍大；加上、候影南部工施工度，整住宅市景依偏弱，供高力恐延。
合看，管房市低迷建商出力，但台院，不成政策向的理由，建一再度：「房市崩，不要拿些架央行的策。」
《住展》立於1985年，是全台第一家房媒
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