友承租店面住宅月租$25,000，房屋押金被房要求支付３月，疫情需要提前束，但由於原先合有明，提前止契，房屋押金被收，且房有代到法院公，以至於房依合款，Ａ小姐押金收，共7.5元。的情下，友可以要求房退部分押金？
依上述 房客想提前止租的案例，我可以分三段：
１. 房屋合公的法律效果
２. 房客提前止租的相定
３. 消者保法相定
１. 房屋租契公之效果
房屋出租立面契，公之後，於承租人交房屋，付租金及金，出租人返押租金等事，不就可求法院制行。方利得保障，也可避免。
也就是，如果有一方，是否可以致方履行，言之，就是可不可以「制行」。
２. 房客提前止租的相定
在新上路的租新制中，租契及不得事，房及房客的，及方的益也作出明的，尤其於『提前解』『押金上限』皆有明。
政部《住宅租契》第13或是《住宅租定型化契及不得事》第14，其中「提前止租」的定。
a. 若租屋契勾「得」止租，而房客若在1月提前告知房法承租事，善了提前告知，支付租屋金。
b. 如果合勾「不得」提前止租，方就不能任意止合，房客想要提前止租，以1月的租金上限。
c. 如果有特定是否可任意止合，租客是得要徵房同意，才能解，而且也得房金，但金最高也不能超1月。
以Ａ小姐的案例，於租未到期提前解，所以Ａ小姐需要在提前解前一月，告知房法承租的事，而房部分可依新版租契，像Ａ小姐要求最高一月租金提前解金．而押金剩部分於租契止，承租人交房屋返。
除非，所承租的物件有「租金欠款未」、「屋物品及失」等生，房才可以扣除押金作修的一部分，而修的任阿明建在租屋交就要先清，才不事後在屋交生。
那充明，租新制金押金，房客提前解的金上限是租金的一月，而房屋押金的上限是租金的二月限，那只要是超部分的金都不符合住宅租定型化契喔
３. 消者保法相定
在新版住宅租定型化契施後，消者可以依消保法第17，房屋租契款若有反房屋租定型化契主契款效。那消者保法企者明，若有合容政府定不符合的地方，消者可依《消者保法》第56之1定，契容定不符的部分向地方政府申，地方政府限期企者改正而期不改正者，可3至30元。
*考料源
司法院《公法》｜https://www.judicial.gov.tw/tw/cp-1654-2751-f6a88-1.html
民法§250｜https://law.moj.gov.tw/LawClass/LawAll.aspx?pcode=B0000001
行政院消者保法《定型化契及不得事》｜https://www.ey.gov.tw/Page/DFB720D019CCCB0A/478917df-7599-418f-8715-fd2716b623b4
租住宅市展及管理例§7｜https://law.moj.gov.tw/LawClass/LawAll.aspx?pcode=D0060125
消者保法§17 §56-1｜https://law.moj.gov.tw/LawClass/LawAll.aspx?pcode=J0170001
*以上文章容片皆自厝阿明官: https://54aming.com/articles/b3fc6d
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