Tenant-in-common 发音

Definition / 释义

（不动产法）按份共有的共有人：指两人或多人共同拥有同一房产/土地的所有权，但各自占有的份额可以不相等；任何一方去世后，其份额通常按遗嘱或法定继承转给继承人，而不是自动转给其他共有人。（该词也常写作 tenant in common；复数 tenants in common。）

Examples / 例句

She and her brother are tenants-in-common of the apartment.
她和她哥哥是这套公寓的按份共有人。

As a tenant-in-common, he could sell his share of the property, but the buyer would still have to share ownership with the other co-owners.
作为按份共有人，他可以出售自己在该房产中的份额，但买家仍需与其他共有人共同持有该房产。

Pronunciation (IPA) / 发音（IPA）

/tnnt n kmn/
/tnnt n kmn/

Etymology / 词源

tenant 源自中古英语，来自古法语 tenant（“持有者、占有人”），与拉丁语 tenere（“握住、持有”）同源；common 来自拉丁语 （“共同的”）。合起来字面意思就是“以共同方式持有的人”，在英美法语境中专指一种共有形态：按份共有（tenancy in common）。

Related Words / 相关词

• Co-owner
• Joint Tenant
• Tenancy In Common
• Joint Tenancy
• Ownership
• Undivided Interest
• Partition
• Deed

Notable Works / 文献与作品中的用例

• Commentaries on the Laws of England（William Blackstone，18世纪法学经典著作）
• The Law of Property（多版英美财产法教材常讨论该概念）
• Powell on Real Property（Richard R. Powell，不动产法权威论著，涉及 tenancy in common/tenant in common）
• Tiffany Real Property（Herbert Thorndike Tiffany，不动产法经典论著）