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之前以夫妻身份贷款买的期房，现在想要办理房产证加减名。
打电话问了不动产机构，对方说需要先办理房产证，然后让银行开个证明，就可以办理房产证加减名。
然后我又给之前的贷款经理打电话，他说不能加减名，除非贷款还清。
贷款经理是不是忽悠我？大家有知道的吗？怎么样才能加减名？或者有没有其他的办法？
 | 1 dummyx 2023 年 10 月 9 日  1 本来就是需要贷款还完才能加减名啊，现在未还完贷款前相当于你的房子还是属于银行的，银行为何要给你加减名？ |
 | &nsp; 2 yinmin 2023 年 10 月 9 日 via iPhone 1 离婚可以减名，加名要还清贷款。 |
 | 3 purringpal 2023 年 10 月 9 日 1 双方都没有忽悠你，有证明可以加名，但一般不会给你开这个证明。 |
| 5 yinmin 2023 年 10 月 9 日 via iPhone 1 向银行申请变更贷款人，审批同意后重新签订贷款合同，然后出具证明给房产交易中心加去名，比较麻烦。各地政策也有差别，具体咨询当地房产交易中心。 |
 | 6 zsj1029 2023 年 10 月 9 日 via iPhone 1 银行不同意搞不了，我是 10 年后还清贷款才去掉名字 |
 | 7 albert91 2023 年 10 月 9 日 via Android 1 申请变更贷款人，有这个项目，但是潜规则是不可能批的，除非你结清贷款， 还有办法就是你申请公积金贷款，然后抵押结清批公积金贷款，不过眼先押房本在抵押公司那，等你公积金贷款还款 2-3 个月之后，通知你去房管局解押，那个时候，公积金贷款合同就是你一个人的了，直接就可以减名字重新打房产证了，整套周期 4 个月起步 |
| 8 albert91 2023 年 10 月 9 日 via Android |
 | 9 nowtg 2023 年 10 月 10 日 via iPhone 如果贷款是一个人呢，这样是不是可以不经过银行，直接减名 |
 | 11 SHOOT 2023 年 10 月 10 日 之前流水不够。加上我爸的名字购房。现在想减掉我爸的名字也是困难重重。 过两年满五再问问走买卖免押过户把我爸的份额转给我老婆行不行 |
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