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闲鱼豆瓣小红书看了半天，咋感觉都是中介啊，我看有个豆友租房的小程序可能还行？
- 距离浙大紫金港不超过 20km
- 感觉得租个 1 室 0 厅，卧室大点不然放电脑的地方都没有
- 卫生间得干湿分离
- 卫生间不能太旧，不然那马桶有点倒胃口
- 冰箱洗衣机要有
- 厨房倒是无所谓了，我一个人住顶多买点预制菜加热一下
- 最好是民水民电，租不到就只能租公寓了
- 预算 2k
第 1 条附言 2023-08-29 16:50:22 +08:00
最终加钱 2k4 找我爱我家在紫金港 2km 的地方租了个公寓，边住边看吧，还是加钱省心
 | 1 bgm004 2023-08-26 13:17:51 +08:00 via Android 民水民电几乎不可能。 中介除了中介费其他还好。 最大的坑是旁边的邻居。避免不了，全看运气。 |
 | 2 oaza 2023-08-26 13:27:31 +08:00 via iPhone 2k 只能是隔断房？ |
 | 4 xiyou007 2023-08-26 13:30:14 +08:00 差不多是隔断房，回迁房看一下，如果喜欢公寓的话 可以找找不过 得 2k 以上了 |
 | 6 AppJun 2023-08-26 13:32:38 +08:00 所有对方的承诺，都必须变成合同以纸面形式确定下来。 |
 | 10 Shinu 2023-08-26 13:35:03 +08:00 你这头像还能是应届生吗...博士应届生？（手动狗头） |
 | 12 Ja22 OP 豆瓣看到个转租的，1k9 一个月，公寓，基本都符合，想看看有没有更好的 |
 | 13 ampedee 2023-08-26 13:40:58 +08:00 via iPhone 快跑 |
 | 14 fu4k 2023-08-26 13:41:20 +08:00 2 号线杜甫村附近的公寓考虑么，预算范围内，电 8 毛左右，干湿分离，冰箱洗衣机 |
| 15 Ja22 OP @fu4k 老哥私聊看看，v=Ja22liqiye |
 | 16 Pichai 2023-08-26 13:55:51 +08:00 找中介让缴纳带看费的，骗子居多。 |
 | 17 langdalanghonghu 2023-08-26 14:19:42 +08:00 http://uz.yurixu.com/manage/hangzhou.php ，可以用这个租房工具搜索看看，挺不错的 |
| 18 langdalanghonghu 2023-08-26 14:20:56 +08:00 貌似最近豆瓣的借口坏了，可以等等，这个工具扫描的都是豆瓣房源，挺有用的 |
 | 19 HHHans 2023-08-26 14:52:28 +08:00 杭州租房这么便宜吗。。 北京你这个要求得 6k+ |
 | 21 SNOOPY963 2023-08-26 15:48:59 +08:00 这 01 年知道小渡的可不多啊。 现在基本是中介多。不超过 2km 还是 20km ？ 杭州中介的话，感觉我爱我家强于链家。 |
 | 23 Wh1t3zZ 2023-08-26 17:52:43 +08:00 浙大紫金港对面的望月公寓，要是有认识的人一起合租的话租个两/三室一厅挺不错的 |
 | 24 ash1n2 2023-08-26 17:55:16 +08:00 20km ？是否有点太远了 |
 | 26 loverorser 2023-08-26 18:14:14 +08:00 via Android 只提醒你一句话，一定要看清所有合同的内容，一定要签合同 |
| 29 Ja22 OP @loverorser 好的 |
 | 30 shalingye 2023-08-26 18:34:07 +08:00 via Android 看看空调，五级能效别租 |
 | 31 frankwei777 2023-08-26 19:00:13 +08:00  1 隔断房就没遇到过民水电的 |
 | 33 1map 2023-08-26 19:13:27 +08:00 自如合租/整租吧 省心一些 |
 | 34 whisper98 2023-08-26 19:37:02 +08:00 自如也还行，花钱省事，定期有阿姨打扫卫生。 |
 | 35 lchkid 2023-08-26 19:43:05 +08:00 浙大紫金港的话，蒋村附近有回迁房组团，西溪花园，租房很多直接去小区有阿姨带看，也就 50~100 费用 |
 | 36 TomVista 2023-08-26 20:00:11 +08:00 我推荐自如/整租 , 刚好我今天租的特别糟糕,可以当笑话看看, https://v2ex.com/t/968516 |
 | 37 site 2023-08-26 21:00:06 +08:00 1 合租房建议租没有公共区域的，比如有公共水电、厨房、冰箱等~遇到素质差的十分难顶。 |
 | 38 Quoo 2023-08-26 21:24:56 +08:00 来租我这，3650 元/月。五常地铁口，未来悦。Lofter 。 |
 | 40 caiji11 2023-08-26 22:20:04 +08:00 预算呢 以及离哪个地铁近 |
 | 41 Sam99 2023-08-26 22:23:58 +08:00 via Android 租前让房东给空调加满氟 |
 | 42 a852695 2023-08-26 22:48:26 +08:00 二房东满地盛行~做好各种被坑的准备 |
 | 43 noobakong 2023-08-26 23:35:51 +08:00 1 - 不要排斥中介，专业的人干专业的事，走规范流程，花钱办事 靠谱 - 新来的话可以选择我爱我家，有平台拖地可以防止一些离奇的中介骗局，我爱我家带看不收费的 - 我爱我家会收取房租一半的价格作为中介费，这个钱可以酌情压一下，比如 1000 的中介费你说便宜个二三百这种 - 我爱我家的 app 没有价格可以压个 100-200 左右，当然是你决定要签，你的带看管家会给你争取 - 公寓一般电费是 8 毛-1 块，如果正常用电的话（开空调）一个月 300 左右，这个要考虑在内， 相比之下峰谷电就划算一些 - 不要住低楼层，会很吵，当然 1l 更不要住，杭州天气潮湿 - 应届生的话如果通勤时间很长的话，更是建议多话二三百住公司比较近的位置，初期很需要这些舒适感来适应新环境 - 邻居这个事情没办法，因为目前市面上没有“试睡”体验，我现在住的这个是个公寓，工作日每天早上 9 点楼上都会弹钢琴，关键是每天谈的曲子都一模一样，无语了，这种只能看运气了 - 隔断房隔音普遍很差，就隔壁人刷抖音都能听见的那种，如果住隔断的话，一定要检查仔细，关上门在门外放个音乐试听一下 - 先扯后不扯，细节项都核对清楚，不要嫌麻烦，落实纸面 |
 | 44 zbowen66 2023-08-27 00:29:58 +08:00 杭州房东都是，宁愿你损失一万也不愿意自己损失一毛 |
 | 45 johnsona 2023-08-27 02:37:04 +08:00 押一付一 超过 1 的一律不理 要你网贷的 打得过直接开打 |
 | 47 xw 2023-08-27 07:39:27 +08:00 via Android 自如整租或者合租的 01 房间 |
 | 48 vincent321 2023-08-27 08:19:20 +08:00 1 如果时间比较充裕的话，可以用地图看看附近有哪些小区，自己直接去小区找房。 有些小区门口会有大爷大妈坐着，问他们有没有房间出租，无中介费。 |
 | 49 tyzrj766 2023-08-27 08:58:06 +08:00 via Android 1 找没有中介的比较难了，大中城市房源都被中介拿下了，我个人是直接到想租地方附近进中介门店，说自己的需求，他们会带着你看房，而且相对正规，他们也是挣个中介费，互相高兴。也可以去豆瓣本地租房小组和闲鱼本地板块去看看，偶尔也有个人转租的，不过绝大部分是中介。 如果房子满意就问清楚水电费、物业费、网费是否包含，不包的什么价格，公寓式的南京这边很多水免费包物业和网费，但是电比较贵，商业电。合租的话比较偏向开盲盒，好舍友还行，不好的比较麻烦。如果收入还可以，建议能自己住就自己住，少麻烦且安静。 看房子看好水 电 燃气能否正常，窗户马桶下水道堵没堵，沟通好如果里面自带电器坏了或者下水道堵了这种事情谁掏钱解决。 没问题了最好让中介叫来房东签协议，现在公寓式和大中城市很多都是二房东，和中介一样多，就算是二房东也要叫他们带上原房东的房产证、二房东身份证，如果有原房东委托协议也带上，亲自看一看。签协议的时候慢慢看条款，有不懂或者异议的当场询问，毕竟签下就代表认可，要谨慎，没问题了再签字交钱。 现在都比较正规，正经中介和房东也不会怎么坑你，毕竟他们也想赚钱和口碑，做事情一定要有自己的主见，觉得不满意就换，别硬凑合或者社恐不敢说啥的。 |
 | 50 zjccc 2023-08-27 09:59:36 +08:00 前端时间工作变动正好在 2 号线三坝这一圈看房子，也差不多是你这个条件（最终预算被迫上升了） 豆瓣上很多都是小中介，有的也确实不要中介费，只收房东那一边的。但是房源很少，约出来看两个就没了。主要还是很浪费时间 上面说的我爱我家很多都是和平台签合同，贝壳相对好一点，我接触的都是和房东直接签。自如这种就是看起来装修好一点，但是会收服务费，价格相对也高一点。和房东签约就是租金直接给房东转账，有的可以直接自己交水电费。租房 app 上直接开地图然后筛选一室和价格，其实房源就看的七七八八了，同个小区里的房子的配置和户型一般都是差不多的。中介一般能比 app 上标价再砍 100-200 ，不过很多也是已经出租的房子的照片，挂着让人来看。 一室的差不多可以分为 15 平，30 平，50 平，价格差不多 1500 ，2500 ，3500 吧。卫生间干湿分离的话怎么也得 30 平那一档的。家电正常的都是有的。一室户型一般厨房就是进门出一点点，并且不会有隔门。做饭的话油烟很难控制。 20km 范围很大了，其实价格主要还是是否近地铁，同一区域和地铁远一点的地方就便宜很多。 |
 | 51 stanzah4 2023-08-27 11:10:39 +08:00 刚毕业前两年住的望月公寓，就是在浙大紫金港边上。 第一间房是豆瓣上找的合租小房间，4 平 900 块； 第一间房是门口拉了个阿姨带看的隔断房，朝北 12-15 平左右，1600 ； 望月的房子基本上都不贵，缺点是装修可能较老，如果住的楼幢老人多白事很多，步梯房爬楼梯比较累。边上的公寓价格就贵了，你要便宜得往三墩北去，蒋村和五常（地铁站）那块别看，贵得要死…… |
 | 52 fcten 2023-08-27 11:12:47 +08:00 对居住品质没有很高的要求可以去附近的回迁小区看看，一般小区门口就会有房东问你要不要租房，可以省下中介费。 2000 的预算你的要求基本能满足。尽量选朝南带阳台的，不然隔断房采光很差晾衣服都麻烦。 水电提前问清楚，很多房东都按 1 块 1 度收（即使按实际收，因为隔断房人多用电多，基本都是 3 档电费，也不便宜）。 公寓的话 2000 预算可能不太够，至少需要加预算到 3000 吧。而且公寓的噪音问题也比较大。 最省钱舒适的肯定是和朋友合租一套小房子，人均预算相当的情况下可以租更好的商品房小区（群租少、噪音少、物业好、民水民电）。缺点是万一朋友不合租了就比较糟心。 另外找中介要求付费才能看房的不要信，都是骗子。 |
 | 53 mxmbfa 2023-08-27 12:47:49 +08:00 还是要看邻居但是这要看运气了 |
 | 54 spotsung 2023-08-27 13:12:09 +08:00 海悦中心的单身公寓,完全满足你的要求 2000~2500 |
| 55 spotsung 2023-08-27 13:13:10 +08:00 补充一句,都是全新的,今年刚交付装修好然后入住 |
 | 56 chenliang0571 2023-08-27 14:47:42 +08:00 20km ，良渚瓶遥镇上的房子一大把吧 |
 | 57 falsemask 2023-08-27 17:06:22 +08:00 3 地理位置 1. 一定不要沿街，沿街车吵 2. 不要靠近广场，晚上可能会有广场舞，日常会有人娱乐 3. 注意周围不要有垃圾桶，不然可能有味道，早上垃圾车运垃圾会很吵 4. 注意周围有没有停车场入口 5. 1 楼和 2 楼不要 室内检查 1. 实体墙 2. 问清楚房子装修完多久，之前有没有住过人。刚装修完的不要 3. 注意气味，上楼的时候可以开始关注楼道气味。室内尤其关注卫生间，有一丁点异味都不要租 4. 注意家具有没有味道，特别关注：衣柜里有没有异味，床，床垫有没有异味，桌子有没有异味。衣柜里有味道的不要租，床，家具有味道的不要租，鼻子凑上去闻 5. 水池需要宽敞，方便洗东西。卫生间空间要稍微宽敞一点 6. 想办法判断楼上有没有住小孩，在屋里稍微多待一会儿 7. 注意油烟机是否会回味 8. 卫生间要有窗户，注意厕所地漏会不会反味，有的话一定不要租 9. 是否有燃气 10. 床至少要一米五，小心一米三五的床，看起来和一米五差不多 11. 注意有没有雨棚，雨棚楼上滴水会吵 12. 不能大门进去就是卧室，最少要再隔一个门 13. 水电费，有没有免费网络，网速多快，物业费谁交 心态 1.搬家只需要累一天，觉得住的不好就搬，搬完就好了 2.尽量提前看房，多看，选择多点，根据偏好排序线下看房 4.房子只要有一点无法接受并且解决不了的问题都不要租，不想搬无非是没找到更好的，所以更要提前找。可以多花点钱换更好的居住体验 5.不要急，所以要提前看，慢慢找，遇到好的被租了也不要后悔，没有缘分而已 6.中介，小区门口大妈有些人都是为了钱，可能会催你，不要急，慢慢看 搬家 1. 买大纸箱，小的用处不大，尽量买大点的，纸箱有味，要提前买回来散散味 |
 | 58 hayhong123 2023-08-27 17:18:37 +08:00 哥们 西溪水岸这里考虑吗 家里刚好有房空出来 |
| 59 Ja22 OP @hayhong123 老哥私聊看看 |
| 60 Ja22 OP @hayhong123 v=Ja22liqiye |
 | 63 LaGeNanRen 2023-08-28 10:26:28 +08:00 浙大紫金港附近都很贵的，你要么往西去蒋村，要么往北去 2 号线吧 |
 | 64 tanxianjia 2023-08-28 10:43:16 +08:00 浙大紫金港，那就去西溪那块，西溪北苑那一片很多，小区房，但是是隔断的，直接去小区，门口大妈阿姨会带你看房，看中了会叫大房东来签合同，大妈问你要钱别给，房东会给的 |
 | 65 momobear 2023-08-28 11:17:55 +08:00 推荐白洋那边的上实海上海白洋港城 这是个比较新的小区 民用水电（ 记得找个人房东 ） 或者他旁边的勾家庄苑 |
| 66 Ja22 OP @tanxianjia 刚看完，有间不错，但是一块钱一度电 |
| 69 tanxianjia 2023-08-28 14:11:58 +08:00 @Ja22 #66 1 块还好了，再低也不好找，也差不了多少，顶多一个月一包烟钱 |
| 72 caiji11 2023-08-28 21:17:21 +08:00 对了 尽量不要找二房东 |
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