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ThomasKim
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我也分享自己的公寓租房经历,好在最后结局是好的。

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  •   ThomasKim 2023-04-07 17:20:30 +08:00 2349 次点击
    这是一个创建于 917 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
    坐标:上海。
    价格:这次找的公寓价格大概在 1500+(可想而知,位置有多偏僻),每个月还要加 120 服务费,水费倒是还好,电费巨贵,其余的家电以及有啥问题全部都是公寓找人来修。
    结构和户型:一共 7 层楼,两个出入口,两部电梯,每层楼大概几十户,具体没数,至少在 30 以上,有朝北朝南还有夹在中间的户型,一二楼是那种真正的挑高,但是仅限于朝南的户型,其余的都是 3 米多高,第二层基本上只能睡个觉走路只能弯着走,我第一次选的是 3 米多高的朝南的一个户型,房间里没有抽油烟机,没有燃气管道但是有个简易的橱柜。
    配套设施:附近都是工业园区,数不清的工厂,过了一个红绿灯才到一个正常的居民区,好在这个居民区有个小公园,有跑道也有单双杠这些简单的器械,但是附近没有医院、也没有大的商超,有一个二本院校和一所中专。公寓里面门锁是密码锁,可以在手机 app 上进行修改和发送临时密码,水电费也是在手机上交,以前一楼大厅还有个台球,后面给取消了,除此之外一楼有丰巢柜和菜鸟智能柜,还有个小卖部,春夏秋天营业到 12 点左右,冬天差不多 11 点半甚至更早。
    人员分布:通过长时间观察下,大部分都是体力劳动者(建筑工人,工厂工人,外卖员,快递员),以及部分白领和工程人员,极少数的学生,以前还听说有女主播也住在这边(疫情期间建了个群有人在群里说的),不过我没见到过。
    10 条回复    2023-04-08 22:03:39 +08:00
    ThomasKim
        1
    ThomasKim  
    OP
       2023-04-07 17:21:11 +08:00
    我的经历:
    1. 刚开始住进来的时候还算相安无事,左右两边都是上班族,其中住左边的是一个小男生(我也不确定是不是,就是声音挺温柔的在男生里),晚上会喜欢唱歌,我一度以为是个男主播,但是白天几乎没啥动静,晚上 7 ,8 点甚至 10 点才回来,才确定是个上班族,只是不管晚上回来多晚都会唱几句,而且唱的很多周杰伦、林俊杰那个时代的歌,虽然晚上 11 点多还在唱,但几乎不会超过 12 点,所以晚上睡觉还没有太大问题,另外一边的住户就没啥印象了。
    2. 这时候已经入住几个月了,左右两边全都换人了,之前小男生住的地方住进来的是公寓的一个男性管家,另外一边住的是一个大叔,此时男管家时不时上班时间会回来看个电影啥的,有时候也会把同事带回来一起看,晚上也会给同事 /朋友打电话吐槽领导,同时还养了个猫,就是对待猫不太友好,经常听到猫被打的声音,另外一边的那个大叔,几乎没有啥动静,就是打电话声音贼大,嗓门特大,好在每次打电话不会太长时间,就十几分钟吧,周末的时候会打的时间长一点,有一次打了 40 多分钟,差点让我崩溃,不过这位大叔说的方言,所以我也听不懂他在电话里说啥。这时期,我已经隐约觉得隔音问题已经对我有点产生影响了,不过到目前基本上噪音不会出现在半夜,所以我也没动要搬走的念头。
    ThomasKim
        2
    ThomasKim  
    OP
       2023-04-07 17:21:29 +08:00
    3. 这时期刚好碰上了鸳鸯锅时期,此时左右两边,左边换成了一对情侣(开始有点崩溃了),右边则是空了出来,再加上特殊时期所以一直空着,左边的这对情侣,第一是男的声音有点细,所以每次男生讲话或者声音大一点特别刺耳,而我跟这个房间中间隔出来的墙壁有一些缝隙,所以基本上我跟这边不存在什么隐私,哪怕这对情侣正在鼓掌的肉体与肉体啪啪响声都能一清二楚,第二是这位女生老是喜欢撒娇+夹子音,可能她男朋友会很喜欢,但是我这边就是纯纯噪音,然后这个男生喜欢打游戏,还有代打 /代练?就是这对情侣沟通当中知道了能通过游戏赚钱,然后每次打游戏都要吼,正当我以为要崩溃了的时候,鸳鸯锅出现了,而这位男生在刚组建的公寓住户微信群里不知道发了啥,被管家移出群了,然后打客户吐槽和投诉,最后说等鸳鸯锅结束了就搬走,后面三个月过后,真的搬走了。
    ThomasKim
        3
    ThomasKim  
    OP
       2023-04-07 17:21:47 +08:00
    4. 终极噩梦的开始,此时左右两边又有新人入驻,而且两边都是情侣,左边住进来我在上面说的情侣的 plus 版(崩溃的主因),右边这对情侣虽然说话声音不大,但是,养宠物,而且狗和猫都有。
    4.1 先从左边情侣开始说起,左边情侣女的还好,声音不大,但是男的声音太细太细了,都快赶上女生了,而且嗓门还跟之前的大叔有的一拼,只要这个男生开口,基本上我的注意力就全被带走了,声音大也就算了,非常喜欢吼,不管是无缘无故吼,还是跟女朋友吼,经典的台词有:“快过来向我道歉,然后亲亲我”,“你别弄我,你给我滚”,“八嘎呀路”,“你快滚啊”等等,然后每次跟女朋友吵架都要哭,然后哭着说我喜欢你,我爱你,我愿意每天给你做饭等等的话,然后俩人会和好,最严重的一次是女方直接离开了房间,反正最后俩人都是以和好为结局,就是每次吵完之后男生都会安静个 1-2 天,然后又会回复往日的雄风,其实白天再怎么吵,再怎么闹,我多少还是能愿意忍的,但是这对情侣是晚上也不消停,尤其是半夜 1 点多,2 点多,俩人完全沉浸在自己的世界里面,打游戏吼,看视频嘎嘎笑,吵架嗷嗷吼。当然我也反抗过,刚开始是在他们房间门上贴纸条,从“安静”到“隔音差,安静点”,贴了 4 ,5 次,完全没用,有一天实在受不了,用拳头砸了两次墙壁,果然世界立马就安静了,但是这个安静只是保持了 2-3 天,后面又砸了一次,第三次的时候我再砸墙,对面也开始砸墙了,我知道这个方法不管用了。接着我就开始吼了,跟砸墙一样,也是刚开始有用,再后面开始敲门,最后实在没法子了,拉了他们电闸,然后我被问候了母亲。
    ThomasKim
        4
    ThomasKim  
    OP
       2023-04-07 17:23:12 +08:00
    4.2 右边情侣的情况比较特殊,这对是不吵的时候安静的像个透明人一样,但是吵的时候,就像在房间里开趴一样?最主要是作息时间不固定,有的时候早上 6 ,7 点下班,有的时候晚上 12 点左右回来,但是每次回来的时候,他们的孩子们(没错这位女生就是一直说宠物是她的孩子,给它们起名字,每次跟它们说话的时候都会以妈妈自称),能识别到自己的父母(当然也有翻车的时候),同时会狂叫不止,那个叫声响彻整个楼道,因为常年都是这位母亲在房间里,所以我没有用粗暴的时候,轻轻敲门想要沟通一下(其实还有一个原因,就是这位女生非常喜欢喂流浪动物,有一次还要去救被狗赶到树上的猫,虽然不是她救的,但是全程都在旁边,所以我以为是个有爱心的人,可能容易沟通),在我沟通之前还有个插曲,就是有管家已经上门跟这位女生沟通过了,当时她的态度极差,当时说的话大概意思就是,既然她吵到了别人,那可以上门友好沟通,为啥要砸墙,是不是就是因为看她一个女孩子家一个人看好欺负,有了这前车之鉴,我就友好上门沟通,得到的回复就是,她一直以来都是用正常的声音讲话和生活,好吧,是在下错了,我不应该跟小仙女沟通的。
    zeonll
        5
    zeonll  
       2023-04-07 17:32:56 +08:00   1
    最近也在找房。
    因为隔音差,公寓确实不是首选。因为公寓的墙体很薄。
    hooych
        6
    hooych  
       2023-04-07 17:40:27 +08:00
    真是精彩,可以阅览人生百态了,不过还是建议 OP 不要住隔断了,哪怕是自建房隔音也比隔断要好的多是不是。
    Cormic
        7
    Cormic  
       2023-04-07 17:40:54 +08:00
    你住的这种公寓也是浙江人开的吧
    ThomasKim
        8
    ThomasKim  
    OP
       2023-04-07 19:10:57 +08:00
    5. 开始解决问题。
    5.1 第一次尝试解决。对左右两边已经不抱希望了,但是之前在群里看到有位租客换房了,当时天真的以为只要有正当理由救可以免费换房,先是联系了官方客服,客服说要找当前门店的管家申请,没提到收费,就立马联系管家,微信里面管家没有正面回应换房的事情,当时比较急就直接跑到他们办公室去了,先是吐槽了一番,然后就提出换房子,管家跟我说换房可以,但是要 300 元换房费,当时直接把我干懵了,然后我就说那你有没有负责人或者总部那边的联系方式,管家直接回复说找谁都一样,合同上面写了换房费要 300 ,然后看我一直不走,就提出来说先联系两边的住户,跟他们沟通下,让我租期满了之后,可以重新签约,这个时候就可以换房子了,可是我房子 4 月 8 号到期,而在 4 月 1 号我又重新签了一个月但是 4 月 9 号才算正式入驻(此处算一个伏笔),也就是说我要等到 5 月份才能重新签约才可以换房间,所以摆在我眼前的,要么交 300 现在就换房子,要么信管家的沟通协调能力以及住户的素质待到 5 月份再换房间。然后我就很失望的走出了他们办公室,感觉每个月一百多的服务费白交了,因为压根就没感受到任何服务。
    ngrok111
        9
    ngrok111  
       2023-04-08 19:23:11 +08:00
    公寓的隔音真的差,我之前住过广州的公寓,当时好像新开不久所以没住满体验很好,不过住了一年之后人就多了还涨价我就搬了。。。
    vice
        10
    vice  
       2023-04-08 22:03:39 +08:00   1
    如果注重隐私,最好不要住隔断间。公寓隔断间的隔音真的是太糟糕了。
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