杭州大江东天街旁的俩个楼盘现在值得入手吗？

改善的二套房，首套还有贷款，二套改善的 3~4 室的首付刚刚够。如入手两个加在一起贷款 250W+了。杭州其他地方改善的话根本买不起，主要是家里另一半在大江东工作。二套早晚得买，就是纠结现在的时间点，再一个那边也有新开盘的，总价便宜不少，但是位置相对来说离地铁站有点距离了，大概 1km 以上。懂行情的大佬指点下。