多余的钱提前还房贷还是做其他投资？

有现金在手上当然更好。

@Livid 考虑物价上涨因素，我倾向留在手上的，但是找不到有更好的资产增值方式

银行的利息才那么点，手头的钱还给银行，再想借出来就难了。你不妨问问民间借贷是个什么档次的利率，一分五月息算是低的了。

如果自己没有更多的投资方式 那还不如直接还款
如果你能投资股市 一年有20%的回报 那肯定不还 正确

银行是不会亏本的，人家靠这个发工资。我要提前还，还不让呢。

80W本金20年42W利息的话，LZ应该是利率4.5%的公积金贷款，投资理财超过4.5%的话就不需要提前还款，而现在最简单省心的余额宝收益都要超过4.5%一些，再考虑到通货膨胀，就更不必提前还了，而且公积是自由还款，所以把选择权留在自己这里总是好的。
商贷6.x%的利率，如果不想在投资理财上花些时间可能提前还贷会好些。

@felix021 这个还真没研究过

@painter 股市不考虑了，读书时玩过两年，本金3W亏了一半出来的

@laputa7 是的，因为之前已经把商贷那部分提前还掉了，就剩公积金那部分的

@yiqingfeng 可以提前还的，我商贷就提前还完了，公积金也是可以的。每个银行规定的还款周期/最低还款金额/最早还款时间 不同罢了吧

6楼正解，公积金相当于国家白送给你的钱，你提前还他干嘛？最简单的你在银行存五年期定期，利率为年利率5.5%，也比提前还了强啊。

你都还了9年了，基本都把利息还得差不多了，后面的钱不如自己去找个稳当的投资了

@freefcw 才还了1年多的说

@jeffrey ，看错了，那就随便了，不过银行这个钱确实是不用白不用，考虑到通胀，自己的理财投资还是比较划算

想来学习一下理财的... W/N 是什么意思?

@alexrezit 万/年

投资比特币

@jeffrey
真无语...

看贴总结的经验貌似是商贷那部分超高利息的，还是早还完为妙。

说个题外话
现在央行开始浮动利率了，各大银行可以单方面自行调整贷款利率，只要房贷未还完的房子，银行如果提高利率，房贷都会增加

如果有10W在手，那么就每天拿出10s钟时间拆204001吧，可以保证第二天钱回到账户，且比其他理财收益有保障。

@ichigo ?? 国债

@v9ex 嗯，逆回购。

@laputa7 贷款利率跟定期利率不能直接比的，因为贷款要每个月还，定期是要到一年才拿到钱的，实际上贷款的年化利率是很高的

@ichigo 其实每天要记得做，挺费神的，不如找一些有实力的网贷来投

@jeffrey 我买楼是一次付款的，现在想起来挺后悔的，要是当初将全款分开来比两套首期，现在享受的是楼价升值的收益了……还是贷款好

@moxuanyuan 没有太看懂，每个月的还款利息不是剩余本金x贷款利率/12吗？如果自己有同样的本金，收益超过贷款利率不就行了吗？虽然贷款的剩余本金每个月都会减少，但如果贷款年限长，也就是月均少，影响是微乎其微的。

@moxuanyuan 这个看你怎么看了，我想10s钟时间对一个比较忙的人应该也是能拿得出来的。
重要的是这笔钱第二天自动回到账户，且无任何风险。没有几个理财能达到这种效果。
仁者见仁智者见智吧，不在乎每天10s赚的二十多块钱的话也无所谓了。

再买一套房

现金在手总比提前还贷好，投理财产品或比特币比现金在手好
也可以看下知乎的讨论 http://www.zhihu.com/question/20842791

怎感我跟上各位生活在不同的世界。。。
不是余大概存一每天收益一元左右，那一年也就365元，就是3.65%，哪4.5%那高。。
然後昨天晚上我上查上海存建行的利率，一年期3.25%，三年期4.25%，五年期4.75%，跟上各位的全不一，道大不同行不同地利率不同？

欠贷会让我很不舒服。。而且有心里压力。。
所以一直都是现款买房买车。因为这样我不用担心我明天不赚钱的话就没房子住了，也不担心没车子开了。。不会有人找我收账。。不会有人来赶我出去~

@ichigo 这个能详细介绍一下吗？

@missdeer 余额宝目前1W块每天大概是1.3元，一年1.3*365=474。。。所以请不要忽略“一元左右”的“左右“。。。

@lanbing 我觉得欠钱比较有动力。所以装修新房是贷款、买车贷款、买房子也贷款的
仔细算了下，如果等钱准备好了再办事，可能现在才结婚不久，车子买个QQ的样子，房子更没谱了

现在的1W和10年后的1W没得比。

@leiz 非常对，所以每次平安人寿推销来家里我都这么问她的，现在都怕碰到我的，就知道拼命忽悠爸妈

jeffrey 生活在小城市，压力没有那么大。欠贷总有让然追着跑的感觉。

@Leo 最近我都玩大了，用信用卡投了p2p网贷，买了btc

投资比特币 ＋1

@moxuanyuan

额。。很激进的样子。。高风险高收益~嘿

我现在在的公司是做投资理财和房产抵押贷款业务的，基本上就是月利率1.5%的样子，年化18%，一般10万起，20-50万的居多，我们公司是金融中介，钱不过手，你直接和借款方做手续，人家把房子抵押给你，做强制执行公证，每月还息，到期还本，我们公司只收借款方的服务费，后续帮你催息催本，到期不还我们公司3天内给你垫付本息，然后你把债权转移给我们，我们帮你处理后面的事情。
嗯，说了这么多，只是给你提供个信息，风险收益自己可以考虑。谨记，收益和风险是成正比的。
你可以在你所在城市找找类似的民间借贷公司，挺多的。
要注意的是，最好找钱不过手的公司，你钱放担保公司再给他自己放款出去风险就大了。
啊。。。说了这么多，我也只能在本地找理财客户。。。。蛋疼（因为只做房产抵押）。
V2exer有江苏盐城的么？估计没有吧orz。。。。

我的3W块放在余额宝了,蛮省心~

@lanbing bu cha qian

@ichigo 求自动程序拆204001