从程序员到经营温泉度假酒店 - V2EX
V2EX = way to explore
V2EX 是一个关于分享和探索的地方
现在注册
已注册用户请  登录
请不要在回答技术问题时复制粘贴 AI 生成的内容
beyoung
V2EX    程序员

从程序员到经营温泉度假酒店

  beyoung 2021-11-22 09:10:48 +08:00 31399 次点击
这是一个创建于 1418 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
10 年沉淀,终于迈出了这一步。

自从有了娃,周末带老婆孩子去打卡各种景区便成了家常便饭。然而一天玩下来可以说是非常疲惫。偶然间跟朋友去了几家休闲会所 /温泉度假酒店,便爱上了这种场所。约 169 的门票,可以吃两顿自助餐,影院、水吧、书房、网吧,性价比极高且身心放松。
第 1 条附言    2021-11-22 11:00:34 +08:00

由于使用小程序发帖有字数限制,导致信息不全,然后开车出门现在才有空补充帖子。

续: 为了了解该行业,我先是在大行宫旁的浅深休闲会所当了一个月的接待,然后在桥北的弘海温泉当了两个月的经理 ,期间不定期探店(南京境内的:临水宫、顺水人情、香水湾、海韵之星、汤森、傲泓度假酒店等,安徽境内的:翠林水城、瑶池、盛世王朝、御足轩等)。

其后开始筹划项目,先是找场地。大家应该都明白,开设这类场所有一些很困难的环节。适合的场地是很难找的,要么贵的一笔,要么偏的一笔。后来在家人的帮助下,成功拿下了位于浦口老山的一栋楼。项目共 5 层楼,每层 1100 平,打造吃喝玩乐一体的温泉度假酒店。

我们希望在目前经营的比较成功的同类竞品基础上,稍微将海洋元素带入,会更多地融入海底世界的展览区以供小朋友娱乐,参考雨花客厅那边养几条鲨鱼、鳄鱼之类的。

参考的项目: 1591637548236_.pic.jpg 1601637548237_.pic.jpg 1581637548236_.pic.jpg 1881637549834_.pic.jpg 1861637549832_.pic.jpg 1891637549835_.pic.jpg 1871637549833_.pic.jpg

==== 我们的场地: 1611637548263_.pic.jpg 1671637548267_.pic.jpg 1651637548266_.pic.jpg

目前我们的项目处于设计规划阶段,请的是南大设计院和扬州知名设计师联合操刀,同时也不定期邀请各路网红进行前期预热。

1841637549663_.pic.jpg 1831637549654_.pic.jpg 1821637549649_.pic.jpg 1851637549664_.pic.jpg 1791637549640_.pic.jpg

1811637549641_.pic.jpg 1711637549615_.pic.jpg

第 2 条附言    2021-11-22 11:05:15 +08:00

项目区位地图: 位置.png

第 3 条附言    2021-11-22 11:17:08 +08:00
好久没来 v2 发帖了,很多人估计都忘了,我是这个指南的作者 https://github.com/byoungd/English-level-up-tips-for-Chinese

如果大家还有印象,欢迎来南京找我玩啊
第 4 条附言    2021-11-22 11:24:50 +08:00
顺便聊聊这个项目的落地:
第一个阶段:评估自身实力 找到薄弱环节 看看是否会影响事情的实质
第二个阶段:和家人沟通,做好思想工作,开设娱乐场所,家人这关必须要过,否则得不偿失
第三个阶段:资源整合 专业的人做专业的事 让最好的资源围绕着一个主题拧成一股绳
第四个阶段:舍不得孩子套不到狼 最近跟领导喝了不下于 5 箱茅台了 黄金叶 九五也是成箱购买 这个大家心知肚明 无需赘述
第五个阶段:项目规划实施 参考同类竞品 取长补短 稳步前行 良好的设计决定了项目的天花板 切不可急功近利 盲目开展装修工程
第六个阶段:注重线上流量 打造品牌 与网红合作 进行前期预热 最好开业筹备
第 5 条附言    2021-11-22 13:56:58 +08:00

鉴于评论区有些朋友认为程序员不适合当老板,我想统一回复一下:不要给自己设限。

另外给大家科普一下这个地块: 该地块项目名为 林景象山墅院

开发商为 江苏通宇投资有限公司

通宇属于 江苏农垦

经营该地块的项目需要经过国资委背景审查,其他的不便赘述。

有兴趣的,可以直接到项目现场去参观,感受一下政府的重点工程。

第 6 条附言    2021-11-22 16:24:39 +08:00

玩个游戏,放一张后备箱的图,这里面只有一种东西是别人送的,其他的可以说都是“自己家的”。 大家自行把玩。

1901637569074_.pic.jpg

305 条回复    2023-08-31 11:31:27 +08:00
1  2  3  4  
pythonee
    1
pythonee  
   2021-11-22 09:12:47 +08:00   1
哪里的这么便宜
xshell
    2
xshell  
   2021-11-22 09:15:45 +08:00   1
大佬转型成功
defunct9
    3
defunct9  
   2021-11-22 09:15:48 +08:00   5
文不对题啊。哪里有经营呢?
littiefish
    4
littiefish  
   2021-11-22 09:16:11 +08:00 via iPhone   3
太硬
suotm
    5
suotm  
   2021-11-22 09:19:34 +08:00   1
找个轻轻松松的远程工作,岂不快哉?
Perry
    6
Perry  
   2021-11-22 09:20:16 +08:00   1
请打完了再发
Te11UA
    7
Te11UA  
   2021-11-22 09:24:25 +08:00   4
字节跳动那位财务自由的大佬不也是这样
r00tt
    8
r00tt  
   2021-11-22 09:26:08 +08:00   1
翻了楼主以前的帖子,是在老山那个么,离我家比较近,留个地址 /联系方式,周末可以带娃去玩玩
lzs5240
    9
lzs5240  
   2021-11-22 09:30:32 +08:00   1
哪里有 169 两天管吃管住管玩的这么便宜?
yveJohn
    10
yveJohn  
   2021-11-22 09:32:07 +08:00   1
我以为是楼主开了一家温泉度假酒店
ohoh
    11
ohoh  
   2021-11-22 09:33:07 +08:00   1
@yveJohn 你以为的就是你以为的
whenov
    12
whenov  
   2021-11-22 09:36:44 +08:00   1
@yveJohn 你以为的不止是你以为的
OIdDriver
    13
OIdDriver  
   2021-11-22 09:37:25 +08:00   1
请求楼主把分店开往全国
HUAXIA
    14
HUAXIA  
   2021-11-22 09:44:45 +08:00   1
确实没太看懂
Innovatino
    15
Innovatino  
   2021-11-22 09:45:50 +08:00   1
@yveJohn 你以为的也是我以为的
chengxiao
    16
chengxiao  
   2021-11-22 09:47:50 +08:00   1
从我周边亲身经历来看,曾经的网吧少年,如今全都沉迷各种会所足疗.....
cz5424
    17
cz5424  
   2021-11-22 09:49:10 +08:00   2
建议楼主先把标题和内容关联上,再经营温泉酒店
lakehylia
    18
lakehylia  
   2021-11-22 09:56:38 +08:00   1
文不对题耶
hoko1814
    19
hoko1814  
   2021-11-22 09:59:55 +08:00   1
一般打卡的景区都一般般,很多好看的景区都小众。
pengtdyd
    20
pengtdyd  
   2021-11-22 10:02:55 +08:00   img src="http://www.v2ex.com/static/img/heart_20250818.png?v=c3415183a0b3e9ab1576251be69d7d6d" width="14" align="absmiddle" alt="" /> 1
没这么简单吧。就像街边卖红薯的,看似简单,实则也有很多门道。
sigouyi
    21
sigouyi  
   2021-11-22 10:11:51 +08:00   1
@yveJohn 你以为的就是我们以为的
misaka19000
    22
misaka19000  
   2021-11-22 10:12:33 +08:00   1
不带楼主这样吊人胃口的
root01
    23
root01  
   2021-11-22 10:22:59 +08:00   1
我以为是楼主开了一家温泉度假酒店
salmon5
    24
salmon5  
   2021-11-22 10:41:14 +08:00   1
小学语文吗
woorz
    25
woorz  
   2021-11-22 10:46:49 +08:00   1
虽然 xxx,但是给带娃去玩提供了新的思路。但是,有这样便宜又不错的休闲会所?
nmap
    26
nmap  
   2021-11-22 10:47:32 +08:00   1
话都说不明白,确实不适合当程序员
devwolf
    27
devwolf  
   2021-11-22 10:51:05 +08:00   1
经营?
Jooooooooo
    28
Jooooooooo  
   2021-11-22 10:53:39 +08:00   1
这不是去消费吗?
xilixjd
    29
xilixjd  
   2021-11-22 11:02:00 +08:00   3
感觉这投资没个几千万下不来。。
beyoung
    30
beyoung  
OP
   2021-11-22 11:02:06 +08:00
@nmap 小程序发帖字数有限制
beyoung
    31
beyoung  
OP
   2021-11-22 11:02:40 +08:00
@woorz 桥北的弘海 3 万平 门票 169 性价比很高
chekun
    32
chekun  
   2021-11-22 11:02:45 +08:00   1
咋成摄影展了,快回归主要话题,建议重新开贴,一次性说完
beyoung
    33
beyoung  
OP
   2021-11-22 11:02:58 +08:00
@root01 是这样的啊
beyoung
    34
beyoung  
OP
   2021-11-22 11:03:20 +08:00
@HUAXIA 小程序帖的字数限制问题
beyoung
    35
beyoung  
OP
   2021-11-22 11:06:08 +08:00
@chekun 目前仅仅是预热 项目的规划预计在两周内能出
beyoung
    36
beyoung  
OP
   2021-11-22 11:08:12 +08:00
@pengtdyd 门道当然是有很多的 但是做成一件事情主要是做资源整合 不能因为困难就止步不前
beyoung
    37
beyoung  
OP
   2021-11-22 11:08:42 +08:00
@lzs5240 18 小时 午餐和晚餐 不是两天
misaka19000
    38
misaka19000  
   2021-11-22 11:08:52 +08:00   1
期待楼主继续更新~
beyoung
    39
beyoung  
OP
   2021-11-22 11:10:35 +08:00
@misaka19000 最近会比较忙 等设计方案确定下来之后再来更新一波
hhyvs111
    40
hhyvs111  
   2021-11-22 11:12:19 +08:00   1
这投资得千万级别吧
SeanYan
    41
SeanYan  
   2021-11-22 11:12:22 +08:00   1
@beyoung 期待大佬转型成功 来西安开分店。
lele140
    42
lele140  
   2021-11-22 11:12:34 +08:00   1
这家庭背景,曾经干嘛想不开当程序员
defunct9
    43
defunct9  
   2021-11-22 11:13:07 +08:00   1
这家里得有矿吧。5 层楼,每层 1100 平,打造吃喝玩乐一体的温泉度假酒店。
beyoung
    44
beyoung  
OP
   2021-11-22 11:13:17 +08:00
@lele140 因为喜欢啊
beyoung
    45
beyoung  
OP
   2021-11-22 11:13:48 +08:00   4
@hhyvs111 一期投资 2 千万 二期 5 千万
beyoung
    46
beyoung  
OP
   2021-11-22 11:14:51 +08:00
@SeanYan 我们的资源目前只能围绕苏皖一带开展 娱乐场所的开设需要一定的人脉
antticloud
    47
antticloud  
   2021-11-22 11:16:23 +08:00   1
大佬,我觉得你可以关注下象上汇酒店集团,高端的曲水兰亭,中高端的水裹汤泉。比浅深啥的好多了。
basefas
    48
basefas  
   2021-11-22 11:16:29 +08:00   1
这跟我想象的不一样
signalyc
    49
signalyc  
   2021-11-22 11:16:54 +08:00   1
默默地祝你成功
beyoung
    50
beyoung  
OP
   2021-11-22 11:18:40 +08:00
@antticloud 好的 非常感谢提供信息 我近期就去打卡
NeedforV2
    51
NeedforV2  
   2021-11-22 11:18:48 +08:00   1
LZ 大手笔,这魄力 NB !期待后续
beyoung
    52
beyoung  
OP
   2021-11-22 11:19:43 +08:00
@antticloud 浅深很老牌了 以前我们上大学那会都是不敢进去的 现在的确在很多方面的体验都跟不上时代了
aeli
    53
aeli  
   2021-11-22 11:21:11 +08:00   2
在家人的帮助下拿下 5 层每层 1000 平的酒店。。
r00tt
    54
r00tt  
   2021-11-22 11:21:14 +08:00   1
@beyoung 我就默默问下,红海有凯迪拉克车主喜欢的项目没
devwolf
    55
devwolf  
   2021-11-22 11:21:33 +08:00   1
看到更新了,牛的
sigouyi
    56
sigouyi  
   2021-11-22 11:23:28 +08:00   1
@r00tt 这是该在 V2 问的问题么 (doge)
antticloud
    57
antticloud  
   2021-11-22 11:24:52 +08:00   1
@beyoung 是的,那时候人均 3000+。这些年新生势力太多了。我觉得你有这么大的面积没必要卡在 200 内的门票,就像刚才说的水裹汤泉,去年到今年门票从 200+都涨到 300+了,每次去两个人消费在 1700 左右,四个人打个牌啥的轻轻松松 4000 多,而且还爆满。
beyoung
    58
beyoung  
OP
   2021-11-22 11:25:23 +08:00
@r00tt 场所内是没有的 明白了吗
beyoung
    59
beyoung  
OP
   2021-11-22 11:26:26 +08:00
@antticloud 是的 这个模式目前在大城市是得到了验证的 泡温泉 吃饭 按摩 打牌 舒服的一笔
sigouyi
    60
sigouyi  
   2021-11-22 11:31:46 +08:00
按道理来说, 程序员和个体工商从性格上来说根本不是一类人, 更别说是这么大一个项目自己经营了. 支持楼主, 下次去南京如果开业了去体验支持一下
beyoung
    61
beyoung  
OP
   2021-11-22 11:33:53 +08:00
@sigouyi 不要给自己设限 也不需要给程序员群体设限 我认为我们可以做的事情远不止于编程
BaoZiDaShen
    62
BaoZiDaShen  
   2021-11-22 11:36:13 +08:00
V 站果然卧虎藏龙,能投这项目的 最低得身价上亿 不然玩不起
defunct9
    63
defunct9  
   2021-11-22 11:36:24 +08:00
beyoung
    64
beyoung  
OP
   2021-11-22 11:37:32 +08:00
@4pmBaoZi 身价上亿真不至于 现在是资源整合的时代
MasterC
    65
MasterC  
   2021-11-22 11:46:12 +08:00   1
牛逼
hlwjia
    66
hlwjia  
PRO
   2021-11-22 11:51:27 +08:00   1
你这个建筑确实是有些特色,做成网红打卡点带些流量还是很不错的。

问题:这个帐有算过吗?能算得过来吗?
wuweijia
    67
wuweijia  
   2021-11-22 11:52:39 +08:00   1
这跟程序员有啥关系?
beyoung
    68
beyoung  
OP
   2021-11-22 11:54:30 +08:00
@wuweijia 跟你说实话 我现在依然在一家科技公司当前端
beyoung
    69
beyoung  
OP
   2021-11-22 11:55:15 +08:00
@hlwjia 帐自然是经过仔细核算的 不然敢动手吗?
tomari
    70
tomari  
   2021-11-22 11:55:32 +08:00   1
厉害了!本来挺感兴趣的,一看到要各种人情世故,还是把我劝退了,我还是当个单纯的螺丝钉罢
beyoung
    71
beyoung  
OP
   2021-11-22 11:58:41 +08:00
@tomari 这种生意没有人情是难以落地的 打点关系的费用一般人都扛不住
wequart
    72
wequart  
   2021-11-22 12:02:05 +08:00   1
169 会不会亏啊?要不再提点价
hlwjia
    73
hlwjia  
PRO
   2021-11-22 12:02:19 +08:00   1
@beyoung @tomari

这样的生意没点关系也搞不来,消防工商税务都得有人。

看好楼主,有机会去体验
hlwjia
    74
hlwjia  
PRO
   2021-11-22 12:04:40 +08:00   1
@wequart 差不多都是这个价,深圳也有,亏应该不会,赚多少这估计还得看量


@tomari 你要是入股楼主等于蹭了楼主的“关系”呀,做股东,不管事
xfxz
    75
xfxz  
   2021-11-22 12:05:59 +08:00   1
道理是这个道理,但是这 2000 万哪里来
Davidwg
    76
Davidwg  
   2021-11-22 12:10:54 +08:00   1
太硬核了
beyoung
    77
beyoung  
OP
   2021-11-22 12:12:31 +08:00
@xfxz 你要看这两千万要花在什么地方 如果都是自己的公司或者股东的公司 那么不就?
cmdOptionKana
    78
cmdOptionKana  
   2021-11-22 12:16:05 +08:00   11
不具备参考意义,不是程序员转行,纯粹是牛人想不想折腾而已,楼主不管是程序员还是超市收银员都不影响这个事情的运作。
xff1874
    79
xff1874  
   2021-11-22 12:26:51 +08:00   1
持续关注,有机会去南京支持一下
xiaowei0823
    80
xiaowei0823  
   2021-11-22 12:27:35 +08:00 via iPhone   1
大佬 nb ,关注了
kaedea
    81
kaedea  
   2021-11-22 12:27:48 +08:00 via Android   1
这个时间点做旅游,得有多少钱来折腾啊。
hlwjia
    82
hlwjia  
PRO
   2021-11-22 12:37:36 +08:00
@cmdOptionKana 老心,扎铁了
beyoung
    83
beyoung  
OP
   2021-11-22 12:43:45 +08:00
@cmdOptionKana 我在南京自 2017 年至今年 10 月份都是在从事前端
beyoung
    84
beyoung  
OP
   2021-11-22 12:44:45 +08:00
@kaedea 疫情自然会有拐点 况且南京之前出过一次事 二次出事的概率就算有 政抚也不允许
beyoung
    85
beyoung  
OP
   2021-11-22 12:46:04 +08:00
@defunct9 家境一般 这里要感谢父母妻子支持
beyoung
    86
beyoung  
OP
   2021-11-22 12:46:43 +08:00
@xff1874 感谢 到时候免门票邀你来体验
beyoung
    87
beyoung  
OP
   2021-11-22 12:48:04 +08:00   1
@kaedea 这个时间点做文旅 和股市抄底的逻辑是否异曲同工?
lxiszuhi
    88
lxiszuhi  
   2021-11-22 12:50:25 +08:00   1
半套还是全套?
beyoung
    89
beyoung  
OP
   2021-11-22 12:52:00 +08:00
@lxiszuhi 场所内的经营项目完全合法合规 懂了吗
NOspy
    90
NOspy  
   2021-11-22 12:53:45 +08:00   1
可以,很牛掰啊,需要小程序吗老板?
beyoung
    91
beyoung  
OP
   2021-11-22 12:55:59 +08:00
@NOspy 需要 会员体系和营销体系准备采用小程序
lxiszuhi
    92
lxiszuhi  
   2021-11-22 12:56:55 +08:00
@beyoung 那只能祝你好运。
mostkia
    93
mostkia  
   2021-11-22 13:00:21 +08:00   1
江苏的啊,有空过来玩
beyoung
    94
beyoung  
OP
   2021-11-22 13:06:13 +08:00
@lxiszuhi 你怎么不追问场所外呢?
beyoung
    95
beyoung  
OP
   2021-11-22 13:14:42 +08:00
@mostkia 欢迎
smileherd
    96
smileherd  
   2021-11-22 13:17:08 +08:00   1
@beyoung 鼓掌,加油,下次去南京可以泡个澡
tankren
    97
tankren  
   2021-11-22 13:26:23 +08:00   3
这身家 之前做码农是误入歧途吧
wellsc
    98
wellsc  
   2021-11-22 13:26:40 +08:00   1
问号
Arrow0f
    99
Arrow0f  
   2021-11-22 13:27:04 +08:00   1
线上准备怎么做,有机会聊聊哈,微信:eWllbjBm ( base64 )
wenjiu
    100
wenjiu  
   2021-11-22 13:28:52 +08:00   1
南京土著表示楼主家族能量是真的大( lznb ),场地的外观和选址真的很不错,交通方便周围安静风景优美,有很多城里的中产过去养老的,客户应该不成问题。不过南京网红公司真的一言难尽,老板小心踩坑哦。可以试试美团或者公众号。

加油,盖好了记得来抽门票。
1  2  3  4  
关于     帮助文档     自助推广系统     博客     API     FAQ     Solana     2887 人在线   最高记录 6679       Select Language
创意工作者们的社区
World is powered by solitude
VERSION: 3.9.8.5 33ms UTC 13:45 PVG 21:45 LAX 06:45 JFK 09:45
Do have faith in what you're doing.
ubao snddm index pchome yahoo rakuten mypaper meadowduck bidyahoo youbao zxmzxm asda bnvcg cvbfg dfscv mmhjk xxddc yybgb zznbn ccubao uaitu acv GXCV ET GDG YH FG BCVB FJFH CBRE CBC GDG ET54 WRWR RWER WREW WRWER RWER SDG EW SF DSFSF fbbs ubao fhd dfg ewr dg df ewwr ewwr et ruyut utut dfg fgd gdfgt etg dfgt dfgd ert4 gd fgg wr 235 wer3 we vsdf sdf gdf ert xcv sdf rwer hfd dfg cvb rwf afb dfh jgh bmn lgh rty gfds cxv xcv xcs vdas fdf fgd cv sdf tert sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf sdf shasha9178 shasha9178 shasha9178 shasha9178 shasha9178 liflif2 liflif2 liflif2 liflif2 liflif2 liblib3 liblib3 liblib3 liblib3 liblib3 zhazha444 zhazha444 zhazha444 zhazha444 zhazha444 dende5 dende denden denden2 denden21 fenfen9 fenf619 fen619 fenfe9 fe619 sdf sdf sdf sdf sdf zhazh90 zhazh0 zhaa50 zha90 zh590 zho zhoz zhozh zhozho zhozho2 lislis lls95 lili95 lils5 liss9 sdf0ty987 sdft876 sdft9876 sdf09876 sd0t9876 sdf0ty98 sdf0976 sdf0ty986 sdf0ty96 sdf0t76 sdf0876 df0ty98 sf0t876 sd0ty76 sdy76 sdf76 sdf0t76 sdf0ty9 sdf0ty98 sdf0ty987 sdf0ty98 sdf6676 sdf876 sd876 sd876 sdf6 sdf6 sdf9876 sdf0t sdf06 sdf0ty9776 sdf0ty9776 sdf0ty76 sdf8876 sdf0t sd6 sdf06 s688876 sd688 sdf86