外地人，想在成都买房

新房上车啊，还推荐个啥

人才落户成都算无房户优先选房，最近大批 1w+的剪刀差神盘上市，你不去摇号还在这里问啥。
只要摇中，相当于 zf 派送大几百万。

@lsastaaa 第四顺位，感觉梅西

@shyrock 今天刚登记的华润二十四城 第四顺位 网红盘应该买不到

@Social 华润二十四城，超大型社区，密度太高，东边太堵

@KevinChan 这盘买到就是赚到

你不说预算怎么给你推荐呢

想买哪个区，就先弄个一顺
要不然神盘都不能摇
另外在如果不在南边或者高新西工作的话，华润二十四城不错，除了学校差点
高新选择地方比较多，你可以看板内的贴，最好的地方当然是金融城。成华区看建设路和杉板桥。锦江区学区锦二，有钱攀成钢，改善东湖，刚需三圣乡，其他区域板块就不了解了

为什么才第四顺位？

@shyrock zf 派送大几百万怎么算的？

@cWeibo 瞎 jb 扯淡呗，房地产商还有钱不赚，给你？房地产商肯定得到某些消息，未来这些地盘房价不会大涨。接盘侠就很兴奋，感觉像捡便宜了，到时候短期给你涨一波，结果几年内不能卖,等卖的时候，发现有价无市了，股市上的韭菜不也这样么，你除非工资像 00 年那样从几十几百涨到几千几万这种十几倍的涨，不然后面有哪个韭菜有能力接盘。大部人还是老老实实考虑买房自住，别想着投机。

@cWeibo #10 周边二手房单价 2.5w （链家），这次开出来只卖 1.3w 。摇到可不是立赚上百万吗。

深圳上周也是类似的神盘入市，比周边便宜 5w 单价，摇到就是派发 500w+。因为总价超过 3000w，所以很多有钱人通过代持方式抢购一空。现在各城市都不遗余力抢人才，这批神盘都是 zf 的抢人手段。

明明是因为明年预售款存放到专门账户上开发商不能动了，没法资金快速流动了，所以这个月出来很多低价盘抢时间，抢人什么的早抢了还等现在啊

@shyrock 外地有房有贷，入户成都买第一套算首套吗？

@huzy8002as 小老百姓别别操心那么多，周围二手房 2.5w ，新房只要 1w+，还纠结个什么韭菜不韭菜，当然是买 1w+ 的新房，对于买房的人来讲就是赚了

@liudaolunhuibl 预算 300 以内吧

@shyrock 外地人 高新南区社保 只有登记高新南区的项目才是第三顺位

@1wannaooooo #15 这个具体不太清楚，你可以咨询一下中介或者人才中心。

7 8 年现在才买，高位接盘么。不急的话建议等一段时间。

@jtian993 16 年限购前几天在高新区买过一套，但是当时没有社保，开发商也是高价卖给我的，没给我备案。限购政策出来之后就搞不定了，然后转手卖了

300W 预算高新区新房随便选啊。
金隅金成府
陆肖 TOD

@Social 如果面积 100 左右的话，那就是除了金融城都是闭眼买了，只是看你想住哪里？

如果想上班方便：天府一街，月牙湾哪里；天府二街下面大源也可以，高新区生活气息最浓厚的地方。天府三街腾讯背后也有一个小区不错。天府四街银泰城附近也有大把的楼盘

如果想生活方便就推荐东门上的万年场杉板桥建设路区域

如果想看未来升值的话就三圣乡区域

反正别买天府新区去当韭菜就对了

@huzy8002as 成都最近大量开盘是因为 2021 年 1 月 7 号开始加强开发商资金监管；这样会导致开发商短时间内不能聚资。

凯德不是开盘了么

@liudaolunhuibl 腾讯背后，无国界吧。。里面人来人往，租房子的比较多。。感觉居家不是很好。。

@spongedu 哦对，高新区的小区或多或少都有这个问题的，但是里面看起来小区环境也可以位置也还好

户口没迁到成都？

有钱还怕第四顺位，买非网红盘不就行了。

@shyrock #13 那你可知道润 4 要 7 年以后才能卖，7 年后均价 23 才能算不亏

@merlinX #30 现在均价 25000，你觉得 7 年后均价低于 23000 的概率是多少？