有没有在上海买公寓的同志？

打算单身一辈子吗？

那为啥不租房

有些人不结婚也不生孩子, 但就是顶着翻倍的贷款也要买房. 怎么打醒?
只能说人各有志.

电费很高，导致舍不得开空调。

@darmau 都不生小孩 ；(
@gzchen 老家就在上海，但不想住家里，租房子的话不够自由，而且也想要有个自己的家。

@glfpes 有所耳闻，朋友也买了个 50 平的公寓一个人自住，去年夏天一个月电费好像七八百。

不差钱又没落户和家庭需求的话，租房更好，可以租高档一些的，更自由。

你是不是傻？ 自住没要求，为啥买公寓？ 产权 40 年，物业水电贵死人，电梯挤死，一层有多少户？
可以买小户型啊，小区不舒服吗？
如果你钱多，那就买豪华公寓，10W 以上一平的吧，位置好，风景好，不差钱。

可以小户型，公寓没必要

商品属性不同，价值不同

二手公寓不好出手的，没有意义，还不如买理财产品。

没有燃气，得房率非常低，户梯比例极高，大多数没有阳台且通风不好，居住群体以租客为主，流动性较大，甚至有做民宿和酒店的
40 年产权（不能自动续），不享受满五唯一等政策（全额增值税个税），首付五成，贷款十年

我建议你先租一阵子再买

@takemeaway
@yt1523102
上海要结婚证的

@skunktalks 不结婚不生孩子，又是上海户口，这不就是一张完美的婚票吗，只要你愿意，找管家公司做婚票，一年结婚离婚个几次，收入都有百万了

租一个吧
公寓自主不划算，投资没价值

我觉得挺好的
有居住属性就行了, 要啥投资属性

有钱就买。没啥打不打醒。

@caac 兄弟您能展开说说吗

要不 你先租个公寓试试感觉？

搞个差不多的 老破小吧， 区位比较重要，到时候你出手也容易

除非有几个亿不差钱，不然有一千万个理由不买公寓，B 站随便搜一搜你就知道公寓的坏处了

建议先租个公寓住一段时间，或许就会打消你这个念头了。

无论如何都不要买公寓

你都不结婚也不生孩子了，买啥房啊，除了说住了一点时间专卖赚一笔，没啥好理由了吧。背个贷款生活质量都下降了。关键公寓也不讨市场喜欢吧。

什么是公寓？商住的？
买房的时机就是当下

现在在住公寓的路过。
以下几点住的比较蛋疼
1. 不通气。。。电磁炉做菜没有烟火气，没什么灵魂
2. 户型都是长条形，靠近外立面那边有个小窗户，洗手间都没有通风，更不要谈什么南北通透了。
3. 等电梯稍微有点蛋疼。

为啥不考虑买个小户型，40 平的总价 200w 上车，稍微偏僻一点的地铁房是有的。
不要听 v 站大佬的，房价没他们说的那么恐怖，可能他们眼里陆家嘴以外都不是上海。

@caac 婚票有风险么，离婚的时候对方要分财产怎么办

租好点的公寓不就自由了

公寓一生黑，太扯了这东西

1. 一层太高，隔二层的话 低 太压抑
2. 就是大通铺那种感受，一通到底
3. 墙体太薄了，隔壁装电视机 都能把隔壁打通 （多厚不知道，反正墙上到处是鼓包。。。.。。。）
4. 不要做饭，通风问题能吐血，早上起床还能闻到昨天的味 （ 80%油烟机会回烟，公寓结构问题）
5. 商用水电，80%不通燃气
6. 居住和办公，人员杂，如果遇到个差评邻居，吐血 ， 物业费也贵
7. 最后一点，交易成本高，不容易变现脱手

国外的公寓才是真公寓，某国的啊
N 个保安二十四小时执勤
保安检查出入证，一楼大厅和酒店大厅一样，解决各种问题
保安给你开门 拎包
电梯分组 1-4 号几层 4-8 号几层
车可以直接开门口下人，然后在开车库里，地下车库一般都 1-5 层。。。。。
第一层大厅
第二层室外游泳池
第三层娱乐 包括桌球，网吧，游泳池，都是业主免费使用
第五层-四十层居住
以上的就是办公，酒店 用途

这种我觉得才算真公寓 ， 各司其职 不干扰
缺点就是停电，我上次住 39 楼，停电 2333333

@ShotaconXD 你这太客气了。一般直接就说愚蠢

国家计算 cpi 买房当作投资的，言尽于此…

不打醒你。如果这是你自己的第一套房产。

真的不要买 真的 钱少你就买一室户的那种 30 50 个平的老房子

二线城市买个房不香吗？

楼主买哪里 价格低可以考虑

2017 年，南京路散步，了解下