
因为个人住宅没办法注册公司,而工作又是自己在家干活就行了,也确实没钱没必要再租个办公室,所以需要租地址注册公司。
但是研究了一下,水很深,坑很大,所以想请教一下前辈!
1.发现很多中介费用都是,租一年是六千到七千左右。一次租三年,优惠到 11000 元左右。 请问一次租三年是不是个坑?
2.很多租地址的说,他们地址都是备案过的。不怕查,工商税务也根本不会来查地址。 请问真的有备案一说吗?真的不会被查地址这些吗?
3.很多中介说他们的地址是招商地址。 请问这个招商地址是个啥?有什么优劣势,有什么坑?
4.租地址的时候,还有那些必须要注意的地方吗?
非常感谢!
1 lunatic5 2020-05-06 13:25:01 +08:00 有财务公司专门做这个一条龙的吧,代注册到代记账,他们的地址一般来说挺稳的,可以先用着,等有钱了再租一个小办公室。 |
2 XXXXXDDDDD OP @lunatic5 对是有专门做的公司,只是水有点深,你看各种名词就不懂,还问不到人,百度搜出来都是广告。 |
3 laobingge 2020-05-06 14:01:34 +08:00 via Android 像福报云等厂商都提供『云公司』的服务,就是帮你搞定注册地址、财务记账等运营公司所需的各项事务,让你专注于创造利润,具体可以搜来看看,我看有不少创业者都在用,等业务走上正规以后再租办公室。 |
4 TomVista 2020-05-06 14:13:05 +08:00 淘宝一条龙 |
5 XXXXXDDDDD OP @laobingge 是平台吗?怎么搜不到 |
6 GDC 2020-05-06 14:22:30 +08:00 via iPhone 如果可以的话先注册一个个体户,家庭住址应该也能做为注册地址的。 不过有一点需要注意,域名备案信息可以看到公司名、公司名可以查到注册地址(也就是你住的地方),而做互联网业务暴露域名是难免的。 所以还是找个地址挂靠吧,我这边是代账包地址,你找个本地比较有名的代账公司问清楚就可以了,没多少坑的 |
7 XXXXXDDDDD OP @GDC 是的 北京根本不能家庭住宅注册,所以也必须要租个注册地址。 |
8 woyao 2020-05-06 14:32:55 +08:00 可以找个商住的问问能不能注册,租一下,好像一年几千块钱吧。 |
9 qinrui 2020-05-06 14:34:57 +08:00 via iPhone “很多中介”,“中介说” 靠中介就只有被坑,自己不操作,还创什么业 |
10 lekai63 2020-05-06 14:37:31 +08:00 注册地址之后,你就会发现还需要报税。如果你一直无收入么,零报税倒是简单。有收支、交社保的话,可能还需要找个代理记账公司。 |
11 yixiang 2020-05-06 14:38:05 +08:00 这个你得查当地政策,或者让中介给你看当地政策的报告,再去查。 原则上都是要办公室,但是当地政策不一定必须。成都这边是出了规定可以托管,正规的托管工商税务都认,不管是啥原因抽查都不怕,一年也就 1000 。 似乎有的中介会给你随便写个地址,但是查到就完蛋。 有一些偏远地方的孵化园可能也有便宜的办公室,具体的,帝都情况不清楚。 |
12 DT27 2020-05-06 14:39:02 +08:00 找记账公司吧。 |
13 Aurt 2020-05-06 14:42:10 +08:00 代理记账公司可以提供注册公司服务,注册地址不用担心,经营地址用你自己住址就好。 |
14 mine21 2020-05-06 14:47:10 +08:00 阿里云有个云上注册公司,最低 9.9,不过都是异地,也能用自己城市的,不过虚拟地址也是要花钱的,感觉阿里的应该靠谱吧。目前我也在观望,不知道有坑没,好多是异地注册公司,万一有国家审查,异地很麻烦 |
15 JasonFW 2020-05-06 14:49:29 +08:00 可以用自己的住宅注册,我就是用的自己的住宅 |
16 XXXXXDDDDD OP @qinrui 因为这个资源就是被中介把控了呀。就是代理记账注册公司,就是这个行业的中介咯。这个你绕不开中介,因为办理过程不是你个人就能轻松搞定的。专业的事交给专业的人办,只是目前行业鱼龙混杂。 |
17 XXXXXDDDDD OP @JasonFW 你不是北京吧?或者在北京,你是商住。 |
18 zdnyp 2020-05-06 14:57:43 +08:00 个人住宅可以注册的吧,租地址也没有按年收费的,都是一次收费,几百块就行了。如果工商和税务打电话问租的地址的话,会有人帮你回答。 -------一个二线城市 |
19 imchenlong 2020-05-06 15:15:56 +08:00 哈哈哈,我之前在北京弄了一个公司。找的也是中介,16 年那会花了 6000 块钱搞定。后面每年地址费 4000 块钱这样,在北京这个是少不了,除非去那种小公寓能注册办公地址的,商水商电。在民住小区里面肯定不行。 除此还需要银行开户,费用也不低。 一个皮包公司,一年下来,在北京成本最少 6000 块钱。 整了两年吧,干不下去了,然后就注销花费了小一万块钱。 注销公司比开公司麻烦多了。 开公司需要慎重。 |
20 zomco 2020-05-06 15:54:18 +08:00 有过 DIY 注册公司经历 1. 一次租三年的坑在于创业公司能不能坚持三年,其他问题都有合同约束的。在我们这边 N 线小城市,三年前地址挂靠费用 2400/年,第一年优惠 200 2. 没听说过备案地址。我用的那家有复杂 zf 背景的,宣称是重点科创园区地址,但是拿着租赁合同只能去乡级市场监督管理局办理营业执照,去县级的是不认的,两年后又说 zf 清查必须迁出或者租他们的实体地址,实体地址又很贵,当初妙处自己体会 3. 没听说过招商地址。感觉招商地址的意思是自带 Buff,申请 zf 补贴会相对简单,有政策优惠等等,别人查你地址在这么好的位置,很有面子当然骚扰电话也多。反正我把地址迁到小地方旮旯后,骚扰电话少太多了 4. 如果要 DIY,选址尽量选近,我算下来每次办事平均跑五趟,通常跑第一趟是试探的,第二三四趟是查漏补缺,如果没有耐心,不建议 DIY 。如果选中介,花钱买服务一时爽,一直花一直爽 暂时想到这么多 |
21 justfindu 2020-05-06 15:57:21 +08:00 北京还不允许吗? 江苏就可以科技相关的大部分公司都可以已自有住宅注册 |
22 40aU4RaW20xf8hXn 2020-05-06 15:58:55 +08:00 via iPhone 阿里云 9.9 |
23 JasonFW 2020-05-06 16:01:51 +08:00 @XXXXXDDDDD 北京不知道,大部地区科技类公司是可以住宅注册的,其他类一般不行 |
24 keepeye 2020-05-06 16:06:28 +08:00 找个代账公司一条龙吧这个还是比较透明的没啥坑 |
25 01802 2020-05-06 16:11:19 +08:00 via Android 前几年是有过可以住宅注册的。去年还办过,去工商都说不行,我说前几年支持创业都给搞什么时候不行,工商也说不清反正就是住在现在不行,问法规又说不出来。最后在他们头目,工商妥协结果是找业委会同意且知悉此地址做办公用途,产权人也同意。就注册完成了,但住在门口必须有公司招牌。 |
26 Mac 2020-05-06 16:15:29 +08:00 阿里云一条龙。 |
27 sadara 2020-05-06 16:17:31 +08:00 阿里云 9 块 9 解君忧 |
28 chijiaodaxian 2020-05-06 16:24:23 +08:00 你需要开发票么?如果需要开发票就必须做税务报道,并不是所有注册地址都可以做税务报道的。如果你是跟代理联系的,一定要问清楚是否可以做税务报道,要把它写进合同。 虚假地址是有被查的可能性,北京管得比较严格,最好还是找代理公司进行操作。如果认识创业园区的人,可以挂靠在创业园区,一般会给两到三年的免费挂靠时间。如果不认识人,可以搜一下北京偏远地区的创业园区,打电话过去问问,偏远地区的现在说不定还有政策。 |
29 waterboy 2020-05-06 17:13:28 +08:00 楼主已经决定注册公司了,所以那些说个体户的,就不要再说了。 给楼主说一个常见的坑,一些电商产业园、包括“云上小镇”什么的,不需要物理地址,但是这样注册的公司只能在线上使用。 楼主最省心的方式,就是找本地相对大一点的代账公司,可以去天眼查什么的看看,一般十年以上的代账公司,他们都提供从注册到记账报税年检的 ISo 服务,并且这类公司一般和工商(现在叫市场监管)、税局什么的关系不错,上门验证这类事情都能轻松解决。刚开始创业,建议多花一点,找一个靠谱的公司。 |
31 mumbler 2020-05-06 17:23:00 +08:00 via Android 都是小钱,注册了公司还需要代账,找个代账公司,注册+代账一年 1 万多全包 千万别为了省一万多块,自己去操心这些事,这样的老板,生意都做不大 |
32 woshipanghu 2020-05-06 17:39:27 +08:00 杭州是 6k 单独买地址好像 2.5k 注册完还要代记账的 200 块钱一个月左右 公司不要有纠纷 工商是不会过来查 买的地址也很安全,要是有纠纷 第一步过来就是和你核实你的地址 我们之前被查过,后来去租了一套单身公寓 用商住房的地址 |
33 ChenKevin 2020-05-06 17:59:28 +08:00 阿里云代办了解下,不用办公地址 |
34 ddzzhen 2020-05-06 18:30:34 +08:00 via Android 不需要,找中介就搞定了,三章一照 |
35 XXXXXDDDDD OP @waterboy @chijiaodaxian 经验之谈 非常感谢。 |
36 XXXXXDDDDD OP |
37 botian 2020-05-06 19:37:00 +08:00 via Android 个体工商户不行吗 |
38 Boyang 2020-05-06 19:37:59 +08:00 可以用郊区的一次性地址,一般一万多,号称永久,我有一个公司已经用了三年了还没出什么问题 |
39 hyshuang2006 2020-05-06 21:16:46 +08:00 深圳这里,自己操心去办理,前几年¥ 1500 左右(好像是 2300 左右)办下来,几枚公章、银行开企业账户。 企业地址哪是件困难的事情。你去租一套商住两用的住宅,然后稍微提一下价格转租出去,公司地址解决。 交社保啥的,这些是必备流程,开完银行账户,网上提交预约再去现场排队办理社保。 涉及的财务,你回头去找以前公司的财务小妹妹,找其帮忙,花上小几千搞掂了。前期业务不多,也就意思下。小妹妹每个月帮你网上报税。每年提交一次年审。 外面 10 家代理公司,10 家为了业务,啥都可以说的出来。 |
40 XXXXXDDDDD OP @Boyang 对 以前这种很多,现在这种一次性的非常少,就是不知道会不会出问题。 |
41 alienx717 2020-05-06 22:49:25 +08:00 我就知道房东更怕,因为你租了地址,跑路了对他影响超级大,尤其是卖房或者用地址 |
42 XXXXXDDDDD OP @alienx717 商住的话,房东巴不得多赚你点,像北京商住的那些小区,现在都找不到一年五六千的地址了,都是七八千,还得抢。 |
43 ashong 2020-05-06 23:41:04 +08:00 via iPhone 找个孵化器问问 |
44 MarkZuckerberg 2020-05-06 23:58:24 +08:00 @Boyang 您好,搭车问一下,您的郊区永久地址是在哪个城市? |
45 FourAndHalf 2020-05-07 09:05:17 +08:00 澳洲这个 sole trader,类似国内个体户,网上填填表格就可以申请了。国内鼓励创业的话就应该便利创业者,实实在在一点 |
46 zhcnxyz 2020-05-07 11:30:53 +08:00 世鳌国际,有那种两人工位的的小房间,按工位收费,有的在那里办公有的不在 |
47 as9567585 2022-01-18 11:06:29 +08:00 楼主,现在弄怎么样了,我也想注册个公司,同样的问题 |
48 as9567585 2022-01-18 11:09:52 +08:00 能求个微信咨询下不,谢谢啦 |