押一付三，个人原因，住了两个月不想住了，不想转租，剩下一个月租金不退怎么办？

租赁合同第四条原文

本合同一经签字既亦生效，甲乙双方都应严格遵守,如有未尽之处双方协商解决（天灾，国家政策变动除外）。1. 甲方提前终止协议，应为乙方找到类似房间，且需为乙方提供搬家等相应的帮助，否则应退还乙方剩余租金及押金双倍作为违约金赔偿。2. 乙方提前终止协议，应先结清之前所欠水电气等相关费用，才好根据甲方要求寻找续租方，否则乙方属于违约无权转租，且其***剩余房租***及押金甲方不予退还。

问题

合同签的一年，押一付三，两个月前交了三个月房租，因个人原因剩下的近一个月不住了，本来打算想把剩下的房租拿回来并把水电气费用结清（不要押金了），但是房东要求我把房子转租出去才退押金和剩余房租，转租太麻烦了，然后我和房东协商但无果

1. 我签合同时疏忽了“剩余房租及押金甲方不予退还”这是我的责任，但我不想转租只想单方面终止协议，“才好根据甲方要求寻找续租方”这条内容是否属于霸王条款，如果甲方提苛刻要求我完全变成鱼肉了，请问我剩下的房租还有机会能要回来吗？
2. 如果我不要剩余房租了，水电气费也不交了把房间打扫干净就跑路，是否会承担其他责任？（合同上只说不交水电气费就认定违约，后果是不退剩余房租和押金）