有律师吗？购房定金怎么退

@won 这也行

认购协议上写的是定金 @won，
有其他可行的方法退定金吗？

除百你找到对方的失误、错误，比如户型、朝向给你弄错了，不然就不用想了；

定金不能退, 订金可以退

定金不给退的。。。

@sghsgh 那么采光不好，那个配电房（配电房挡光）八成不会拆，可以依此要求退定金吗？

你只能从合同上找他们违约的地方，或者有他们虚假宣传的证据，才能打官司吧。
当然了，如果楼盘抢手也许他巴不得你赶紧退呢，这个事儿我觉得好说好商量也不是不能解决，但是肯定会有损失。

我之前 2 万块的定金，后来房子没要，也没退。后来还给我寄了个告知函，不过我也没指望能退。

定金不退的 除非你能找到对方违约然后可以要求对方双倍返还

之前看过书上说，你找开发商说要协商购房合同内容，开放商一般只用一套模板，不可能跟你单独协商内容的，这时候你就可以告开发商了，合同本来就该是两边协商定的，而开放商不让，这就有违公平公正原则了，所以要求开发商把定金退了。

记得录音，最好找个律师跟着。

（从逼乎某律师的书上看到的，大意是这样。）

@jiezhi 多谢大佬指教

“那么采光不好，那个配电房（配电房挡光）八成不会拆，可以依此要求退定金吗？”

这个除非合同里面写了与事实相反的内容，不然我觉得就是你交定金太着急了

@hlwjia 感觉被售楼的小姐和他的直接上司，演双簧紧张气氛感染了，说来了另一个人，要看房子，如果不交定金，就要带那个人去看房，关键是那种户型的房子只有最后两套，另一套是隔壁一栋楼的也是一楼，采光相对我付定金的这套来说采光差一些，这种户型在整个市区都不好找。。。

@won 这个是严肃的答案啊，从合同上找毛病

购房定金能退吗？

1、退还定金有一定的标准，即因为无法达成协议，合同书能终止。针对有市场销售许可证书或产权年限资格证书的部订阅等新项目，因为有市场销售标准，能够 在一切状况下退还押金。干了许多法医鉴定工作中，你能立即提起诉讼。除此之外，合同书务必在订阅书要求的期内签定。务必证实这一点才可以退还定金。

2、消费者能够 根据合同书标准商议期内彼此改动的纪录证实，或是能够 根据记录彼此中间的会话来证实。一些买家自身不要想着一房屋，它是毁约，但也超过了根据提升合同补充协议来退还押金的目地。

追随小编定金如何退，购房的定金能退吗？这些专业技知识学习把握后，大家了解事实上购房交定金是可以掌握的，但是出现一方违约的话，定金难点就变为纠纷案的难点，因而在定金是不是会退这一难点上，大家会议论纷纷的，希望以上的详解可以帮助到大家。

来源:房退退问答社区