广州公积金新规：离职不能提取？

租房提取可以吧。上海租房提取难度还不是很大

@huijiewei 前提是必须在上海搬砖啊

有些地方开始实施异地购房不准提取公积金了吧，这不是变相没收丝的财产吗。。。

同恰好赶上上海不让提，so，转到苏州，提了。

so，so，查下哪里可以提，转过去？

广州公积金官方回应：异地购房提取暂未停止！具体政策或征求公众意见
https://static.nfapp.southcn.com/content/201807/19/c1321247.html

到时候每个地方离职都不能提，让你转了也没办法

这是典型的劫贫济富。大家一起交，最终买不起房的用不了，也取不出来。有钱人就可以用这些钱贷款买了。

@changnet 富人不需要公积金贷款吧，公积金贷款的都背了 30 年债务了..

@xfspace 这个是证实了离职不能提取吧。
第三，“离职异地提取公积金”可通过“全国异地转移接续平台”来进行操作，目前该平台运行顺畅。

陕西发文，装修都不能提取了

我的公积金在上海，我今年 2 月份曾经通过“老家异地买房”实际操作过，手续繁琐，需要来回跑三趟，放弃了。

"全国异地转移"我也咨询过，我老家开户必须自己有单位有社保，先交一个月公积金才能转移；提取的手续比上海还要复杂，遂放弃；

最后人家上海公积金的小哥看我大老远的跑来也不容易，私下提示我可办租房提取，没有啥租房合同也给我通过了~~

据说 10 月份审核要严格了，所以上海有意向提取的同志们尽早。

疯狂收割。。。明明我是交的那么多钱给你，利息那么低也就算了，本金都很难要。就是手续卡你，卡的你难受，钱不多了就算了。

尼玛，我还是迟了一步.

什么时候开始实施呢，老婆刚从广州回去佛山工作了也准备提取公积金。

还好我提了

就是想你买房嘛。

坑

农村户口应该可以，因为没有缴存公积金的地方，北京一直是非农村户口离职不能提取，农村户口冻结三个月就可以

上海的公积金一直取不出来，也转不回来

要怎么操作才能弄出来？

楼主老哥，我的情况跟你一样啊。。。。。2017 年之前是在广州的，后来来到了上海，之前的也无法提。现在我就是在想怎么搞转移过来上海，我按照上海公积金官网的要求弄了材料，写了申请转移，发现不通过。是广州那边不给转。。

不是辟谣了么，离职 6 个月后如果都没有迁到下家去，就可以提取销户

@barbery 哪来的消息

想法设法留在你的钱，

@kaedea 不是需不需要的问题。公积金贷款利息要比商业贷款利息低得多，不要白不要，富人都不傻。

@xfspace 你对比下两篇文章的时间吧。。。你发的这个回应是 19 号的了，然后这个《新规》是 25 26 号的。

话说提取是能提取，但是很麻烦，要回老家工作半年（交半年的公积金）才能提取出来买房。。。我觉得简直就是坑，用来租房还好过

上海这边可以按租房提取，每月最高 2k，三个月发一次。去填个表就办了

@learnshare 离开上海怎么办

@kaedea 可以继续按租房提取，没有任何审核
也可以在其他城市先建立公积金账户，然后跟外市管理中心申请转移，这时候要先停掉提取
参考 http://www.shgjj.com/html/201703gjjydzy/zcwj/95079.html 二、转出本市

@kaedea 那些只是特别有钱的才不用贷款。一般情况下，即使有能力全款，能贷还是会贷的。

@changnet 所以公积金存在的意义何在

@kaedea http:// t .cn / Re5sSk3

@kaedea 这 回个链接也不容易 居然要补充手机号码 你自己拼凑一下吧

真的醉，最近刚打算去取出来，在二线付个首付。。

在纠结，这个补仓公积金还要交么。又没法取出来，利率又低

哎，外地人怎么办啊，离职也不能提取自己的钱。。

@learnshare
不好意思，前面的 bug 已经修复。政策变化太快，跟不上
t/474621#reply4

@dong3580 租房的还真没办法，以后门槛高太多了

按照上海的尿性，以后政策可能是：外地户口暂时禁止支取社保和公积金。

@memorybox #10 我也是外地买房，准备提取上海公积金，为什么要来回跑三趟啊？不是所有材料准备好（购房合同，不动产权证，购房发票，身份证，户口本），去一次就够了么？

@oxoxoxox 祝好运

这 tm 换地方不能公积金提出来了？

@oxoxoxox 我是今年 4 月份去的上海公积金，去了两个公积金中心，一个是浦东塘桥那里的，一个是虹桥那里的，都没办成，过程是这样的:

我老家山东，今年 2 月份拿到了房产证，然后先后打电话，网站咨询确认了要带的资料：

* 拿房产证

* 购房合同

* 契税发票

* 贷款证明

* 户口本

* 身份证

为了防止工作人员口径不一，我打了两次电话，公积金网站咨询，然后把他们的回复打印出来，最后所有的材料一式两份复印件+原件，4 月份抽时间去了上海。

我周五去的浦东塘桥那边的公积金中心，人家说系统在调整，要办提取的话只能等到下周一；我心说可以等，然后让工作人员确认了一遍我带的材料有没有问题，他确认了以下说没问题，我才放心的去建设银行办了张卡，准备周一去直接提取。

周末上海呆了两天，周一再回那个公积金中心，换了个工作人员，他说我的材料就有问题了，问题如下：

1. 我的房产证上面的面积和购房合同的面积有微小不同，差 0.x 个平方，大家都知道的；交房时，有个测量误差，房本是以开发商交房时的测量面积为准，购房合同当时签订的时候有微小不同；去办房产证的时候已经把那份测量过的文件放到房管局，换证了； 公积金中心的人一定要交房时的那份文件，证明这个房子确实是合同上那个房子，不然面积对不上，不作数；我那份材料办不动产证的时候开发商就留房管局了，我都不知道回去该问谁要，唉

2. 我应该提供购房的钱的来源的合理性，具体说就是要去银行把当时买房时的流水打印出来，证明咱不是黑钱之类的买房；关于这个我非常纳闷，万一我是父母现金支持我买的呢？万一我是借钱买的呢？我还要去打我借钱的人的流水吗？购房合同和契税发票难道不能证明我的交易的合法性吗？

3. 我的合同是 2016 年签订的，大家都知道期房下来房产证基本上都得 1，2 年，我这不动产证还是一直催着开发商，盯着贷款银行，速度办下来，然后求着银行，从他们抵押那里拿回来的；公积金中心说要我去贷款银行提供我这两年的还款流水，还一定要去贷款银行的营业支部打印盖章才行；得，我还得回山东老家再折腾一遍；

我周一就在塘桥那个公积金中心磨了半天，最后无功而返；

难道只能回老家再搞一遍材料，天知道我下次来又需要啥。所以我留个心眼，周二大早又去虹桥的公积金中心，看看什么说法。果不其然，我去了，说法又变了：

除了塘桥公积金中心说的那些材料，我还得再来两趟：

* 第一趟把材料带齐提交上去

* 大概 15 个工作日，他们会告诉我审核是否通过，然后我还得本人去签字确认

* 如果审核不通过，得，继续循环

想想当时咱的心情吧~~~

但是客观评价，两边公积金中心的工作人员态度是非常礼貌的，他们都是表示制度如此，没办法；

最后虹桥的那个工作小伙看我大老远折腾实在是太可怜了，我也不像是骗取公积金提取的人（话说我现在没搞明白，我自己的钱不是怎么提都行吗？怎么还有一个`骗`字，搞不懂）；就提示我可以办个租赁住房提取，每个月提 2000，三个月一发，办一次就提一年的公积金；我表示我不在上海租房了啊，他看我实在是可怜，就说没关系，帮我报上去，如果一个月之后审批没过，我再继续办理买房提取；

最后的最后，6 月份的时候，终于拿到第一笔提款 6000 元，这样提一年，能提 24000，剩下的几万块钱，我还不知道咋办呢，是到期了继续续提，还是再走上艰难的准备材料之路~~，我现在的想法就是先留给上海市人民存着吧。

然后说说我为啥不办理公积金转移提取呢？

1. 我老家这里要转移，必须先开一个个人公积金账号

2. 我这里开账号，要先有个社保账号缴纳一个月社保和公积金才能转

3. 我这里的公积金提取，材料流程跟上海比只多不少

情况就是这样，另外，当时上海虹桥公积金的小哥说，从今年 10 月份开始，租赁提取的审核变严格了，一定要在什么中心备案之后的租房合同才有效，所以要提就趁早。

总结起来，外地户籍老家购房，上海提取公积金；除了官方网站上要求的材料，我在 4 月份已知的一些坑:

1. 如果你原来办理过租赁提取，一定要等这次提取的周期完了才能再去申请买房提取，这是他们的系统的限制；就是说，你 2017 年 6 月份申请了一年的租赁提取，要办买房提取，一定要等到 2018 年 7 月份去办理，早了没用。更多情况还得电话去问

2. 一定要打印当时买房时的银行流水，这个叫做买房资金证明，如果您是借的或是怎么的，还是先打电话问问怎么证明吧

3. 如果您开始还贷了，要打印还贷流水并且贷款行给你盖章证明

4. 注意，你的产证上面，合同上面，发票上面，房子的面积要一致，差个 0.01 也不行，另外房子的地址也要一致；如果交房时有测量证书，一定要好好保存着带好，以证明此房就是你当时签合同买的那个房；我现在想起来当时我的材料还有一个问题，就是当时签合同的时候我这里地址还是一个 xx 区 xx 号，办不动产证的时候划归到了高新区，地址就改成高新区 xxx 号了；因为这个，人家也不认可，说你一个房合同上一个地址，不动产证上一个地址，怎么证明是同一个房？

怎么证明，我也很绝望啊，难道去市政规划局开文件，证明我们行政区位的划分改变下，此房确实是此房！？

5. 做好多次战役的准备

5. 老百姓，到政府部门办事，就是去受罪的；心态放平衡~~~

使用本来属于自己的钱还操碎了心，真是醉了

@memorybox #42 5/23 上海又调整了政策，简化了手续，去掉了资金来源凭证和需要单位出具的《上海市住房公积金提取证明》，http://www.shgjj.com/html/zcfg2014/albpl/jc/101201.html 不过你说的合同面积和产证面积不一致，所有的期房都无法避免啊
我下个月准备好所有材料之后去公积金中心试试看吧

@oxoxoxox 面积不一致时肯定的，所以一定要开发商盖章的交房时的测量书；我原来那份办房产证的时候开发商又收回去了，没注意，我想产证都下来了，面积都写产证里面了，应该没啥问题了，结果还是需要的。

@memorybox 我之前有保存面积测量图的复印件 不知道会不会承认

http://www.zjgjj.com/info/ff8080816183a2ea01647e6e6fb9235a
醉了，杭州的也是这样，我还有好几万领不出来了

我个人认为在一二线城市，非本地户籍买房，不管是买本地房还是老家买，提公积金会越来越难。

所以没有购房计划的同志，趁着政策还没有彻底收紧，赶紧想办法提出来吧。

我在上海的时候就有提公积金的中介，他们也是办个租赁住房帮你提取，这就收个 30%的提取费；

当时有人大声疾呼这是骗子，你自己去办，不用花一分钱，也能租赁提取；

目测过了 10 月份，上海花个 30%就能提取实在是良心中介了，毕竟钱放在政府那里，说是你的，实际上是一分钱也拿不出的。

目前工作中，坐标杭州。看到这个帖子，用支付宝提取公积金试一下，不到两分钟就到帐了

@woffee 杭州政策也在不断收紧

今天的新闻，貌似一个月可以提 600 元: http://www.mzyfz.com/cms/loushiguancha/zhijiloushi/loushidongtai/html/926/2018-07-30/content-1351512.html

@memorybox 对于一些人来说，比起 20%/25%的阶梯税，花个 30%就可以提取的确非常良心了

每月往里面打钱就对了，取出来就没那么容易了，艹

那就提出来再离职嘛，办法总比困难多。

@dorothyREN 之前只有买房和离职能提出来，现在只剩买房了

每天都与郭嘉政策斗智斗勇

@memorybox 想请问下老哥，离开了上海可以申请租房提吗？

@deadEgg 现在没有租赁许可证都不行 跟别说离开了

@kaedea 这么难得吗，我现在公积金一个月超过 2000，那是不是说这辈子别想提取完了

@deadEgg 买房即可

@deadEgg 如果之前办理过租赁提取，可以网上办理续提。

如果之前没办过，只能人肉去上海办了。

这是我截至到今天 4 月份的经验，不知道现在什么情况。

但是过了 10 月，估计难度会大大提高。

纠正下，今年 4 月份之前应该是这样的，现在啥情况不清楚。

@deadEgg 据说有了租赁许可证，还有租房备案之后每月可以提取 3000 元。

有哪位同志实践成功了可以发个帖指导一下。

@memorybox 我明天去就去管理中心问问，顺带看下怎么去办。明天来回帖。

@deadEgg 要提的话尽早办，不要拖。现在政策应该还是很松的。比如我当时没有租赁合同人家也帮忙办了，就是填两张表的事。

等你不在上海了想要提，那就难度 MAX 了。

所以能不能提取？

@Gringe 目前有两种办法可以支取：1. 在广州买房。2. 建立自己的政权。

@kaedea 你这个回复第二点很饭供哦

@memorybox #45 申请后等待 20 工作日 前几天已经顺利拿到钱 差不多清空了公积金账号和补充账号 现在提取需要的材料少了很多 不用跑银行了 面积差似乎也没看 可能是因为房产证上粘贴了交房时给的测量图