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坐标南京，我是在跟卖家交易的前一天发现不动产权证丢了，遇到的问题如下：
1.补新证要差不多一个月，而且编号发生了变化，买家用旧证审批成功的贷款需要重新审批，利息可能会提高，实际耽误的时间也不只一个月。
2.我卖房的同时也下了订金买房，这样跟卖家约定的时间也会延后，需要支付违约金，卖家也可能因此反悔。
我是初涉房产交易的小白，不是为炒房，只是想换个大点的房子，这么重要的证件，我没有保管妥当，实在是罪有应得，各位如果有批意见，我虚心接受，恳请各位给我提供一些建议，先行谢过。
 | 1 misaka19000 2017-12-09 19:35:44 +08:00 via Android 哎 楼主太不小心了 |
 | 2 ywgx 2017-12-09 19:51:41 +08:00 直接敞开和卖家沟通明白，说明事情，我相信卖家不会为难的，如果卖家非要借机拿违约金，我相信他不会开心的。。。 |
 | 3 bukip 2017-12-09 19:56:40 +08:00 方法一：再找 方法二：和卖家尽量协商，但如果卖家要你支付违约金，法律上你没办法 方法三：借钱，其它付款方式 |
 | 4 gamexg 2017-12-09 20:37:34 +08:00 去看看路边小广告？ |
 | 6 flynaj 2017-12-09 20:50:00 +08:00 via Android 国土有档案的，复印一下应该可以用 |
8 BlackBerry 2017-12-09 20:51:23 +08:00 via Android @airycanon 1、2、3、4 楼都回复了，你怎么只回复 4 楼 |
 | 9 aru2 2017-12-09 20:57:34 +08:00 via iPhone @airycanon 不要做傻事。假证很可能被认出来，到时候就不要赔点违约金这么简单点事情了。尽量找，找不到就补办，交易延期的事情和下家好好商量吧， |
 | 10 airycanon OP @BlackBerry 前 3 楼的回复我都看懂了，所以只是点了感谢，4 楼的没懂。 |
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