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60~80 万首付深圳能买到什么样的房子？现在银行贷款不是很容易？
 | 1 zlfzy 2017-12-03 15:45:23 +08:00  3 我记得之前 V2EX 有个帖子，首付 500 万深圳上车的。 |
 | 2 Yourdaye 2017-12-03 15:45:27 +08:00 上车足够了 |
 | 3 onlyhot 2017-12-03 15:49:54 +08:00 投资还是自住 |
 | 4 Scholer 2017-12-03 15:51:17 +08:00 买了三四十平的估计差不多 |
| 5 Scholer 2017-12-03 15:51:40 +08:00 买个 |
 | 9 NCPWSCBB 2017-12-03 16:10:24 +08:00 80 万在成都上车都困难 |
 | 10 VeryEase 2017-12-03 16:23:19 +08:00 能买个较为偏远的二手房，大概 60 平左右，具体也得看地点。不过现在地铁基本上把所有区都连起来了，不知道深圳还有哪里是比较偏远的，再远就到惠州，东莞那里去了。 |
 | 11 sunber 2017-12-03 19:04:18 +08:00 via iPhone 杭州都不敢想，深圳… |
 | 12 subpo 2017-12-03 20:07:54 +08:00 10 身边朋友首付 80 万在上海上车的多的是。 不知道上面 80 万成都杭州无法上车的是标准太高还是压根就不想上车 |
 | 13 jackwow 2017-12-03 20:19:38 +08:00 商住看看是不是有机会。住宅的话，如果有找到，请和我说下是哪里。 |
 | 15 spolarbear 2017-12-03 20:29:26 +08:00 不够，除非像腾讯那样，公司借 50w 给员工付首付。 |
 | 16 teehoo 2017-12-03 20:42:45 +08:00 不够...税费中介费加起来向百分之五十看齐... |
 | 18 CaptainWho 2017-12-03 20:44:33 +08:00 @subpo +1 四五十平老破小买的人比比皆是 |
 | 19 qiayue PRO 六月份 90 万在龙华搞了一套 79 平小三居，这么点钱又不想选惠州东莞，那么只能选择老破小。 缺点：老小区，94 年建成，无电梯，龙华线上班时间太挤 优点：离龙华地铁站近（走路 6 分钟） |
 | 20 SourceMan 2017-12-03 21:09:17 +08:00 via iPhone 果断广州上车啊，刚刚好第一个合同的首付，装修合同分期压力应该没那么大 |
 | 21 49degree 2017-12-03 21:55:51 +08:00 5 80W，三成首付，总价 266W 万 如果 50 平，均价 5.3W ，可选区域，关内罗湖老小区，关外龙华、龙岗、宝安都有这价位的房子 如果 40 平，均价 6.6W ，可选区域扩大到福田了 便宜的小公寓也有 |
 | 22 sparrowMan 2017-12-03 21:58:55 +08:00 @dong3580 朋友 20161128 颁布政策 上海无房全国无贷 社保满 5 首套房首付 35% 80 万能买 230 的老破小 这其中还没有算个税契税 中介费 |
 | 23 Battle 2017-12-03 22:17:56 +08:00 这个预算估计是在广州南沙上车比较轻松 |
 | 24 circsqua 2017-12-03 22:18:23 +08:00 去链家网看下，价格和中介报的基本一样的 |
 | 25 760974873 2017-12-03 22:25:19 +08:00 南山区均价 75000 元。自己算算。 |
 | 26 Gcourage 2017-12-03 23:51:24 +08:00 via iPhone 可以问问中介，让他掂量给几个候选。记得用手机小号，哈哈 |
 | 27 YellowLittleDog 2017-12-04 07:57:41 +08:00 via Android 80w 成都无法上车，厉害了。 |
 | 29 Macbooker 2017-12-04 08:31:10 +08:00 via iPhone 这个钱要么罗湖、宝安一房，福田南山也能买，不过都是小单间，自己住太憋屈。龙岗可以买到五十平小两房。不算装修。 |
 | 30 iyangyuan 2017-12-04 09:54:38 +08:00 via iPhone 滴滴滴。。。 |
 | 31 fhefh 2017-12-04 10:18:14 +08:00 武汉这边也快首付 60w 了 |
 | 32 MC 2017-12-04 10:18:55 +08:00 Nike Air Mag 一双鞋 81 万 233 （贫穷限制想象力系列 |
 | 33 nextbox 2017-12-04 10:38:14 +08:00 80w 广州上车应该是有戏的，但是深圳可能有点困难，即使有，也是要么旧，要么远，要么小，也可能三者都有。 |
 | 34 hasbug 2017-12-04 10:50:45 +08:00 这个不是我们鸟不拉屎大海口的车票价吗？ 深圳应该要翻番了吧。 |
 | 35 fan123199 2017-12-04 11:00:41 +08:00 1 大家不要太夸张，南山的话，二手房 6 万左右的还有挺多的，就是有点老，但环境不会太差。80 万 /0.3 = 250 万。 南山福田可以买个 35 平左右的。龙华可能买个 50 平，龙岗宝安可以买个 70 平。以上指的二手房，年代较老，但有地铁。 |
 | 36 xylophone21 2017-12-04 11:07:49 +08:00 宝安中心区的 1 房差不多，你可以搜一下，那边的 1 房小区就那么几个，也不算太老。中介费要还价。 |
 | 37 150 2017-12-04 11:12:33 +08:00 感觉深圳的房价马上就要跟香港一样了啊。 以后买套房子都要一千多万。 |
 | 39 V4Exp 2017-12-04 11:30:40 +08:00 90+刚上车，50 平。 |
 | 40 CoderGeek 2017-12-04 11:33:46 +08:00 看你们说 我稍微平衡点了 |
 | 41 july1115 2017-12-04 11:42:10 +08:00 东莞长安上了车，比龙岗近很多 |
 | 42 Felldeadbird 2017-12-04 11:55:46 +08:00 |
 | 43 amon 2017-12-04 12:09:17 +08:00 上车上车，不是要开奔驰宝马法拉利。 250 万左右完全可以搞一个小户型的。 |
 | 45 mooczz 2017-12-04 13:10:05 +08:00 80w 在成都上车难是胡说八道 |
 | 46 diginWu 2017-12-04 13:12:12 +08:00 二手房来算。评估价不会高所以首付 80w 只能买到总价 200w 左右的房子。所以上车困难。 |
 | 47 NK100 2017-12-04 13:13:02 +08:00 如果在南京，60-80 只能看江北了。 |
 | 48 loopback 2017-12-04 13:16:19 +08:00 gpgd 不知道还有没有得做，去咨询下。 |
 | 49 qymobile 2017-12-04 13:20:52 +08:00 via iPhone 1 深圳一些地方的房子已经比香港一些地方的房子贵了。再加上香港人均收入比深圳高，贷款利率比深圳低。深圳买套房是比香港更难的。 |
 | 50 kinwa 2017-12-04 13:25:00 +08:00 via iPhone 坪山相对低些 |
 | 51 hw1426 2017-12-04 14:19:49 +08:00 价格低洼区域的小户型可以上车，当年 40 上的车 |
 | 52 Jonn 2017-12-04 14:33:46 +08:00 成都这边 80W 可以上车，但是你得等全款、9 成、8 成……依次类推，最后才有你 3 成首付的份。所以最终有些楼盘只接受全款。 |
 | 53 Catyuki 2017-12-04 14:58:19 +08:00 成都目前基本只接全款 5 个主城区,高新区 天府新区均价 1 万 3~1 万 7 左右吧 去年买的学区房 今年都翻番了 不过自住可以无视涨跌 |
 | 54 openbsd 2017-12-04 15:39:18 +08:00 必需我大 不急 啊 两房小三房，可以的，转转即可 |
 | 55 linuxchild 2017-12-04 15:59:28 +08:00 可以上车，推荐囤房直升机这个公众号 |
| 56 xylophone21 2017-12-04 16:57:15 +08:00 @diginWu 深圳没这么夸张，基本上现在银行还是能给到真实成交价的。不过有新闻说后面会卡备案合同价，也就是所谓的阴阳合同不好走了，费用还会上升。 深圳，二手交易的话，目前还是很难跳过中介的，在这里这样范范的问，效果其实不如直接去网上按总价搜，看好片区后联系中介。比如： https://sz.lianjia.com/ershoufang/co21p2/ 另外，记得留好费用（中介费，税费等）。 |
 | 58 Goolge OP @xylophone21 中介费 税费 大概多少呢？ |
| 60 xylophone21 2017-12-04 18:39:50 +08:00 @vfishv 全价是房价的 3%，我最多谈到过 1%，看你的本事了。 |
 | 61 shellZCY 2017-12-04 19:06:48 +08:00 成都来吧 |
 | 62 zhouyou457 2017-12-04 19:16:31 +08:00 via iPhone 成都温江 4 号线去年上车 6500，今年 1w2。。。 |
 | 63 ooppstef 2017-12-04 19:54:37 +08:00 80 前段时间成都还是比较难上车的. 实际上房子不贵,1.5-2 都还是不错的地区和楼盘.只是需要八成或者全款. 现在摇号(啥时候开始还不知道),只要摇到了 3 成那就随便上车. |
 | 64 tank 2017-12-05 11:38:54 +08:00 60-80w 在深圳市区上车还是挺容易的，虽然选择不多但是还有得挑，有均价 4-7w 的小户型，多找找应该可以买到 40 平的小两房。 |
 | 65 BadMan 2017-12-05 12:43:06 +08:00 赶紧在番禺上车，现在两万多，多条地铁在建 |
 | 66 forzalianjunting 2017-12-05 14:37:35 +08:00 @NCPWSCBB 80 万成都上车还是很容易的 |
 | 67 sumu 2017-12-14 20:33:40 +08:00 能上车就上车吧。目前稳定了接近 2 年，18 年有很大概率会上涨的 |
 | 68 dahvlh 2017-12-27 11:47:36 +08:00 - - |
 | 69 shiongmao 2018-02-02 14:16:41 +08:00 via Android 龙岗地区可能还可以，上车盘不要求大 |
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