最近租的房子网很不稳定，是中了路由器的限制策略？

台式，有线
最近吃鸡每 5 秒卡一下，一开始怀疑是加速器问题，发现其他游戏也一个尿性
尝试 ping 路由器，发现每 4-5 个包 ping 会突然变得很高
因为路由器是房东的，我这边没有 admin 权限，不知道具体是被限速了还是啥情况？路由器 Netgear
想问一下，这种情况怎么处理

之前没碰到这种情况，尝试用手里的手机和 mac 都 Ping 了一下，发现也这个数据
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正在 Ping 10.0.0.1 具有 32 字节的数据:
来自 10.0.0.1 的回复: 字节=32 时间<1ms TTL=64
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10.0.0.1 的 Ping 统计信息:
数据包: 已发送 = 20，已接收 = 20，丢失 = 0 (0% 丢失)，
往返行程的估计时间(以毫秒为单位):
最短 = 0ms，最长 = 226ms，平均 = 24ms