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当初有两个选择，
楼盘一：楼盘有大商场，靠近国道
楼盘二：周围没有商场，最近的商场就楼盘一那里的，距离 500 米，要过国道。
两个楼盘的价格一样。当初因为楼盘一没有好朝向房子，并且靠近国道怕车声吵，最后选了楼盘二。现在想来比较后悔，以后买东西要走 500 米，还要过国道，太不方便。
还有当初不知抽了哪根筋，够钱全额付款的，却贷款贷了 30 年。
楼盘一：楼盘有大商场，靠近国道
楼盘二：周围没有商场，最近的商场就楼盘一那里的，距离 500 米，要过国道。
两个楼盘的价格一样。当初因为楼盘一没有好朝向房子，并且靠近国道怕车声吵，最后选了楼盘二。现在想来比较后悔，以后买东西要走 500 米，还要过国道，太不方便。
还有当初不知抽了哪根筋，够钱全额付款的，却贷款贷了 30 年。
第 1 条附言 2017-10-22 11:39:14 +08:00
补充一下，楼盘二周围没有肉菜市场，每天买菜要去到楼盘一的商场买菜，我们习惯每天买新鲜的菜，不习惯一次买几天放冰箱里。
 | 1 7654 2017-10-22 01:35:08 +08:00 贷款 30 年的这点利息，其实是赚的 |
 | 2 wengjin456123 2017-10-22 01:35:59 +08:00 via Android 等额本息？是的话就很惨了 |
 | 3 green15 2017-10-22 01:39:54 +08:00 via iPhone 呃……换个角度想啦，别乱想，喝杯牛奶好好睡觉，明天会更好。 1.楼盘二买到了好朝向，采光充足，通风良好，幽静。走过去商场买东西来回加起来最多要半个小时，但是呢，住的地方可是一天呆在家 23.5 小时，23.5 小时的好环境的价值远大于半个小时路程。 2.现在货币贬值，以后钱更加不值钱。手上有这么一笔钱投资再差只要跑赢利息就是赚的。 |
 | 4 RHFS 2017-10-22 01:43:32 +08:00 via iPhone 是我 我也选 2 |
 | 5 privil 2017-10-22 01:49:18 +08:00 没商场你开一家啊！ |
 | 6 akira 2017-10-22 01:54:55 +08:00 肯定是选 2 吧，靠近国道的地方，你是真不想睡觉了吧 |
 | 7 takato 2017-10-22 01:59:43 +08:00 怕是最近要收缩货币了。。 |
 | 8 Sweden 2017-10-22 02:26:16 +08:00 via Android |
 | 9 uncleroot 2017-10-22 02:43:48 +08:00 via Android 这就是一个围城“城里的人想出去，城外的人想进来”。也许在另一个平行时空，你在后悔没选 2 而是选了 1。 是我我会选二，我觉得，1 比 2 的家庭环境的劣势弥补不了配套设施所带来的优势。 另外，也许之后 2 楼下还会开个商场，但是 1 门口的国道是挪不走的。 |
 | 10 sfqtsh 2017-10-22 02:44:37 +08:00 via Android 这么纠结干嘛，难道以后附近就不会再建日常需要的商场？ |
 | 11 em70 2017-10-22 04:14:34 +08:00 年利率 4.9%的贷款,能贷多少贷多少,都是赚的,因为中国现在和未来都不可能有更低成本的钱,手上有这种钱随便投资点什么,收益超过 4.9 就可以赚钱. 富人都是拼命贷款用钱生钱的,许家印,王健林负债都超过 70%,穷人才怕负债 |
 | 12 f2f2f 2017-10-22 04:21:59 +08:00 我选择更安静的地方 其实听着楼盘二更像配套没跟上啊，楼盘大吗？小楼盘可能就这样了，大楼盘等入住率高了配套自然会跟上来 |
 | 13 54Kira 2017-10-22 05:21:30 +08:00 via iPhone 现在都什么时代了 不好就卖掉 直接买个二手房多好 |
 | 14 xenme 2017-10-22 05:43:02 +08:00 via iPhone 才 500 米，我还以为 5 公里呢。 打死都选 2 |
 | 15 Yvette 2017-10-22 05:50:14 +08:00 via iPhone 有全款那钱，真可以自己开一家小超市了 |
 | 16 cnTangLang 2017-10-22 06:56:30 +08:00 via Android  1 真心话，买房的选择依据应该是：哪个房子后续还有 2,3,4,5,6,7,8,…期，或者周边后续还有 N 个新盘在盖。 |
 | 17 zpvip 2017-10-22 07:02:11 +08:00 这么明显，选 2 大商场人员混杂，不是居家的好地方。 |
 | 18 rootx 2017-10-22 07:24:46 +08:00 via iPhone 贷款越多越久越划算 |
 | 19 bugeye 2017-10-22 07:27:39 +08:00 5 楼主这性格一辈子都不会快乐的。 |
 | 20 jedicxl 2017-10-22 07:30:02 +08:00 如果 2 比 1 安静不少，那选 2 是绝对正确 500 米的距离无关紧要，周围不可能没有一家小便利店，日常足够 |
 | 21 Yunhao 2017-10-22 08:45:54 +08:00 via iPhone 我现在去超市就要走 500 米，其实还挺方便呀，不算远。想想你上班，每天要跑更远。现在这种经济形势普遍都是贷款更划算，虽然大家都不喜欢欠别人钱的感觉 |
 | 22 ioven 2017-10-22 08:49:20 +08:00 建议找个国道旁边的房子睡几天试试 500 米已经很近了，饭后散步都不止几个 500 米 |
 | 23 iyaozhen 2017-10-22 08:51:46 +08:00 via Android →_→ 500 米，要在北京这种地方，3 公里内有商城(地铁)就是好的。 |
 | 24 joe1213 2017-10-22 09:00:03 +08:00 楼主真买了假买了？贷款也算问题，贷款时没告诉可以提前还款吗，有钱随时提前还呀，不就相当于全款了，能全款的人在乎那几千元提前还款的利息，至于睡不着觉？ |
 | 25 sephinh 2017-10-22 09:00:27 +08:00 你又不天天逛商城，但房子你可得天天住呢…… |
 | 26 LZRng 2017-10-22 09:04:35 +08:00 via iPhone 逛商场一次多买点 买房买车能贷就绝不付全款，你能拿这笔钱升值好多呢 |
 | 27 poorcai 2017-10-22 09:14:56 +08:00 via iPhone 额。。。看楼上评论，学习了 |
 | 28 xpol 2017-10-22 09:23:29 +08:00 via iPhone 商场嫌远可以东到家啊。 |
 | 29 seasstyle 2017-10-22 09:38:36 +08:00 如果只是买东西不方便也没啥吧～～全部网购，贷款就见仁见智了，后悔没啥用，睡觉舒服很重要，不要被汽车下的那个了 |
 | 30 zhangxs8964 2017-10-22 09:41:21 +08:00 via Android 楼主是没噪声睡不着觉吗？国道边睡一周你得神经衰弱 |
 | 31 cxd44 2017-10-22 10:00:58 +08:00 via Android 传奇的人生。。。自由职业，入职企业，现在买房了。。。 |
 | 32 freed 2017-10-22 10:05:29 +08:00 楼主发帖基本都上热门...路过膜拜下! |
 | 33 sonyxperia 2017-10-22 10:06:43 +08:00 上车就好。 |
| 34 cxd44 2017-10-22 10:06:54 +08:00 via Android 可以说，靠近路边的，晚上的车流声好喜人，远离一点，睡眠都好，我家房子在距离火车路和国道 50 米左右，有客人过来，没有一个能睡好觉的，反而我这些住了几十年的人，没有遇到比火车更厉害的声音了。半个小时一列火车。 |
 | 35 cjyang1128 2017-10-22 10:12:21 +08:00 能全额却贷款了，但是却不知道提前还款？？？像是钓鱼的 |
 | 36 3IOhG7M0knRu5UlC 2017-10-22 10:14:13 +08:00 via Android 路旁非常吵得，换玻璃也不是太好。 |
 | 38 learnshare 2017-10-22 10:24:13 +08:00 我选 2 |
 | 39 changnet 2017-10-22 10:33:06 +08:00 via iPad 500 米走几步就到了，居然纠结这个 |
 | 40 weilongs 2017-10-22 10:50:57 +08:00 500 米? 这距离远吗? 纠结毛线啊. |
 | 41 NonClockworkChen 2017-10-22 10:52:38 +08:00 500 米,老铁,你不运动的吗.... 现在上班族都是运动缺乏,买个东西,来回才 1000m 啊.... 你知道换算成小米步数,估计 1000 多步, 一天正常步数 1w 才算健康的 |
 | 42 CruelMoon 2017-10-22 10:54:16 +08:00 安静点好，噪音对人的负面影响挺大的 |
 | 43 bibizhang 2017-10-22 10:58:07 +08:00 商场半个月去一次不就行了吗？你难道要天天逛商场吗 |
 | 44 ii4Rookie 2017-10-22 11:00:55 +08:00 贷款 30 年还觉得亏了。。。 |
 | 45 quericy 2017-10-22 11:03:29 +08:00 500m 才多远，而且不想下楼买东西的话，现在饿了么都能配送超市的东西了 要忍受几十年的噪音才受不了吧 |
 | 46 leehon 2017-10-22 11:03:51 +08:00 重点房子交了没有，装修了没有，住进去没有。以后或许会发现别的问题 |
 | 47 Rice 2017-10-22 11:06:13 +08:00 via Android 肯定选二，远离国道，朝向又好。 我在国道附近的宿舍住过几天，真是吵的要死。 |
 | 48 iPhoneX 2017-10-22 11:06:25 +08:00 500m 真的没车吗。。。自行车也不远啊。 |
 | 49 sharkli 2017-10-22 11:06:59 +08:00 500 米算远吗？况且商场周边乱啊，各种乱停车，乱摆摊的，交通也堵车。 |
| 50 sharkli 2017-10-22 11:07:31 +08:00 你既然有全款的实力，完全可以再贷款买一套，国道边的，出租很适合。 |
 | 51 Phariel 2017-10-22 11:08:46 +08:00 via Android 选一你才后悔 从小家就在路边长大的如是说 导致最后我买房首要条件是 不能靠马路 不能靠马路 不能靠马路！ |
 | 52 oszlso 2017-10-22 11:09:52 +08:00 via iPhone 贷款比全款好多啦 |
 | 53 asher 2017-10-22 11:25:13 +08:00 选靠近国道的是没住过公路旁边？ 吵死了。。 |
 | 54 sagaxu 2017-10-22 11:37:46 +08:00 |
 | 55 1iuh 2017-10-22 11:41:00 +08:00 路边太吵了。 |
 | 56 we000 2017-10-22 11:41:04 +08:00 真的不是在炫耀么? |
 | 57 searene 2017-10-22 11:45:23 +08:00 凡事都有利弊，很多事情问题并不出在事身上而出在人身上，选 1 怎么了，选 2 怎么了，你就一定确定选 1 比选 2 好？你的选择其实决定不了什么，因为这个世界比你所考虑的那几个所谓的因素复杂多了，放好心态才能过的开心，如果经常纠结这种事情的话烦恼会越来越多。 |
 | 58 Jzer0n 2017-10-22 12:10:16 +08:00 2 是比 1 好的选择。 1.没在国道边住过的你永远无法体会无法预测的骑车喇叭（即使禁鸣，半夜仍有可能会有）以及日常的灰尘滚滚的痛苦（锁窗的话，窗外也很快就有很大的积尘），你以后会庆幸因为不在国道边不用忍受噪音和灰尘，每天能有舒服的睡眠是多么幸福的事情。 2.一般购物有网购已经可以应付大部分购物需求，唯一不便我觉得是楼主说的每天的新鲜蔬菜和肉类。 |
 | 59 Heinz 2017-10-22 12:10:58 +08:00 via iPhone 跑道一圈都 400 米了…… |
 | 60 daimao 2017-10-22 12:45:16 +08:00 如果你买了一，是不是也会后悔当初没有买二？ |
| 61 tvallday 2017-10-22 12:50:08 +08:00 国道旁你才深夜睡不着吧？这叫吃着碗里的看着锅里的？人不能太贪心。 |
 | 62 SourceMan 2017-10-22 13:07:40 +08:00 via iPhone 选 1 你会一直真睡不着觉的 我就是租房在路边，低音噪音玻璃都过滤不了低频噪音，而且灰尘非常大，一天不擦，一层灰 |
 | 63 mafeifan 2017-10-22 13:47:22 +08:00 现在很少去商场了，买菜都是京东到家 |
 | 64 x86 2017-10-22 13:52:31 +08:00 via iPhone 500 米才多远，何况 2 的朝向和安静度 |
 | 65 someonetwo 2017-10-22 13:54:16 +08:00 500 米也不远，就当锻炼身体了，况且真选择了一的话住进去说不定会后悔 |
 | 66 Halry 2017-10-22 14:46:23 +08:00 via Android 贷款 30 年，你那全款的钱去理财赚得都比贷款的利息多了 |
 | 67 jugelizi 2017-10-22 15:04:25 +08:00 知足吧 在乡下 对面农田一天到晚开着轰隆隆的类似于柴油机还是拖拉机什么的简直不想睡 |
 | 68 barbery 2017-10-22 15:13:20 +08:00 楼贷是普通人能借到最便宜的钱了，贷款没毛病 |
 | 72 fline 2017-10-22 16:19:36 +08:00 我感觉自己已经很久没去过楼下超市了。。。 |
 | 73 Davidwg 2017-10-22 16:50:16 +08:00 全款买是傻了 |
 | 74 narrowei 2017-10-22 18:02:24 +08:00 散了散了，另外一个宇宙的楼主现在正在抱怨 1 朝向差，吵。 |
 | 76 tairan2006 2017-10-22 18:25:50 +08:00 房价一直暴涨…全款买也太傻了吧 |
 | 77 luolufang 2017-10-22 18:38:59 +08:00 via Android @wengjin456123 为什么很惨，最近准备买房了。求解答 |
 | 78 mydns 2017-10-22 18:46:32 +08:00 没有十全十美啊 |
 | 79 goodryb 2017-10-22 18:57:37 +08:00 原来就有又不是新建的，开始选择的时候不详细那个，现在还来发个帖子说睡不着， 真是作。。。。。。。 |
 | 80 laoyuan 2017-10-22 19:23:13 +08:00 我最后悔的就是明明可以贷款 30 年却只贷了 10 年，还是 7 折的利率 |
 | 81 LINAICAI 2017-10-22 19:35:45 +08:00 肯定不选近国道啊，你是不知道有多嘈，深夜都一样 不过你为何要贷 30 年啊，那个利息很客观 |
| 82 LINAICAI 2017-10-22 19:39:19 +08:00 @Halry 其实利率差不多的，现在房贷商业贷款也是 5 左右，年收益上 5 的金融产品不多吧，何况投资都有风险。 当然如果公积金贷的加上有优惠由另当别论 |
| 83 wengjin456123 2017-10-22 19:39:51 +08:00 via Android @luolufang 等额本息是你提前还款也要付利息的 |
 | 84 gnawe 2017-10-22 19:41:56 +08:00 多少钱入的？一平多少钱？ |
| 85 LINAICAI 2017-10-22 19:42:10 +08:00 楼主你没做错的，别操心。 |
 | 86 konakona 2017-10-22 19:54:44 +08:00 - 。 - 那如果以后交房的时候发现一堆空鼓和裂缝问题，你是不是就要崩溃了？ 洗洗睡吧，这些都是买房每个人都会遇到的问题。如果听到什么、看到什么消息，都觉得是天塌下来的事，其实无非是别人以讹传讹罢了。都是小事。 包括你的楼盘 1、楼盘 2. 不过如此。 |
| 88 luolufang 2017-10-22 19:59:10 +08:00 via Android @wengjin456123 等于说如果我有提前还清的打算就等额本金？ |
 | 90 erDaren 2017-10-22 20:00:55 +08:00 靠近国道，晚上真的没法睡。之前初中离国道 400 多米，晚上静下来，不断的能听到过车的声音。 |
 | 93 morethansean 2017-10-22 20:04:20 +08:00 我觉得还好啊……走 500 米当锻炼了…… |
| 94 wengjin456123 2017-10-22 20:47:18 +08:00 via Android @luolufang 是的 |
 | 95 nifanle7 2017-10-22 22:10:29 +08:00 深夜睡不着，同一个小区 14 楼婚装 1 年半，5 楼毛坯，一样价格。14 楼一开始说其他人付款条件更优惠，不跟我签。当我选了毛坯跟人签合同的时候，打电话说给我，那个时候我也就拒绝了，想想还是后悔。 |
 | 96 zts1993 2017-10-22 22:24:04 +08:00 笑死 500m*2 饭后散步都不够。。。。 |
 | 97 me15000 2017-10-22 22:29:18 +08:00 选 2，国道很吵，以前租过房子，深知睡不着觉比什么都烦 |
 | 98 xxdd 2017-10-23 10:06:18 +08:00 说个让你开心的 朋友家就是国道边上的 灰尘好大的 真的别买国道边上的 他跟我说 |
| 99 joe1213 2017-10-23 10:20:54 +08:00 @sobigfish @LINAICAI http://public.oss-cn-hangzhou.aliyuncs.com/%E6%97%A0%E6%A0%87%E9%A2%98.png 把下月还款额设置成最高还款额一次性还清，还不到 2000 元的利息。 |
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